Cum de a vinde o casă - câteva sfaturi utile

Utilizați aceste sfaturi pentru a accelera procesul de vânzare casa ta:

1. Cereți ajutor profesional. Casa de vanzare - este un eveniment care are consecințe juridice grave. Dacă nu sunteți destul de sigur ceea ce faci, este mai bine să aibă încredere în oameni competente.

Înainte de a angaja pe cineva, face un mic interviu. Întrebați despre experiența de urmărire a unor astfel de tranzacții, opțiunile de strategie pentru acasă și de posibilele obstacole. Alegeți un agent care răspunde cel mai specific și nu spune doar ceea ce vrei să auzi.

2. Determinarea costului. Pentru a vinde rapid casa, aveți nevoie pentru a stabili cu exactitate valoarea curentă de piață. Cei mai mulți agenți calificați vă va ajuta cu acest lucru. În primul rând, ei trebuie să vadă casa și să stabilească starea lui, dimensiunea, îmbunătățirile aduse și beneficii suplimentare.

3. Nu reține informații despre starea reală a casei. În interesul dumneavoastră pentru a răspunde la întrebări cu privire la starea casei pe deplin și sincer. Bineînțeles, nu poți ști răspunsurile la câteva întrebări cu privire la caracteristicile de construcție acasă sau de reparații, produse de proprietari anteriori, dar nu ascunde informații despre problemele cunoscute pentru tine.

4. Aspectul atractiv va impresiona și de a crește șansele de o vânzare profitabilă a casei

• Aveți grijă despre îmbunătățirea aspectului casei. Fatade - o sursă de primele impresii pentru potențialii cumpărători. Asigurați-vă că gazonul a fost tuns, potecă la casa - curat, se adaugă unele flori în ghivece. Acoperiți ușa din față un strat de vopsea proaspătă sau pune un nou rogojină.

• Camere curate. Creați un punct focal al fiecărei camere, care ar dezvălui scopul lor. Eliminați toate obiectele personale, cum ar fi fotografii de familie, animale impaiate și multe altele. Dacă faci reparații cosmetice, prefera culori și materiale neutre. Adăugați elemente confortabile, cum ar fi flori proaspete si lumanari parfumate.

5. Realizați fotografii de înaltă calitate. Înainte de a face fotografii, curat și dispune de moloz și obiecte unpresentable. Elimină detalii inutile, care ar putea distrage atenția de la beneficiile de acasă. Utilizați echipamente de înaltă calitate și să aibă grijă de iluminare bună.

6. compromisuri Găsirea accelera în mod semnificativ procesul de negocieri. Uita-te pentru un compromis. Negocierile de succes cu cumpărătorul necesită abilitatea de a găsi compromisuri. Determinați ce criterii sunt cele mai importante pentru tine, si stick la ele, dar să fie pregătit să fie flexibil pe mai puțin detaliile semnificative pentru a accelera negocierile.

Dacă o ofertă pare că a eșuat la acest punct, aveți întotdeauna dreptul să-l refuze. Vanzarea o casa poate parea obositoare exercițiu, dar puteți simplifica foarte mult procesul prin utilizarea acestor sfaturi.

Acesta va fi mai ușor de a vinde casa ta, dacă vă va trata atenție la detalii!