relațiile de proprietate, utilizarea și eliminarea

Relații de proprietate - relațiile dintre persoane, organizații, guvern, agenții economici care decurg din proprietatea asupra drepturilor asociate cu utilizarea bunurilor, transferul de proprietate de la o persoană la alta, nici o proprietate de întârziere, apariția unor noi drepturi de proprietate.

Relații juridice de proprietate

După cum se știe, dreptul - este un set de reguli de conduită obligatoriu (norme). Ele sunt instalate în societate sau sancționate (aprobat) de către stat și le-a sprijinit.

Datorită părții substanțiale a legii relațiilor economice dintre oameni capătă caracterul raporturilor juridice, adică relațiile care participanții acționează ca purtători ai drepturilor și obligațiilor legale. Aceste raporturi juridice sunt emise și garantate relațiile existente de proprietate.

La stabilirea proprietății în sens juridic sunt subiectele identificate ale drepturilor de proprietate și obiectele drepturilor lor civile.

Legea supune dreptului de proprietate sunt:

cetățean (individual) - Omul ca subiect al drepturilor și obligațiilor civile (economice și morale);

de stat și municipalități (guvernamentale locale și auto-guvernare).

Legea scoate în evidență obiectele de drepturi civile. Printre acestea se numără:

bunuri imobile (terenuri, subsol, corpurile izolate de apă, păduri, perene, clădiri, structuri, etc ...);

bunuri mobile (numerar, titluri de valoare, și alte lucruri care nu sunt legate de bunurile imobile);

Proprietatea intelectuală (rezultatele activității intelectuale și asimilate acestora mijloace de individualizare a unei persoane juridice, o individualizare de producție, lucrări sau servicii: numele firmei, marca inregistrata, marca de serviciu, etc.).

După ce statul va reglementa relațiile de proprietate dintre aceste persoane, li se acordă dreptul de proprietate. Acest drept include competențele proprietarului de a poseda, folosi și dispune de proprietate (fig. 3.2).

Fig. 3.2. Un set de drepturi de proprietate

Proprietatea - este posesia fizică a lucrului. Este dreptul de proprietate protejat prin lege. dreptul de proprietate juridică a proprietății este temeiul juridic (de drept, contract, act administrativ).

Utilizarea este dreptul la lucru productiv sau consumă personal pentru a-și satisface propriile nevoi și interese, în funcție de destinație (de exemplu, pentru a folosi terenul pentru culturile în creștere). Proprietarul poate trece proprietatea dvs. pentru a fi utilizate de către o altă persoană, în orice moment și în anumite condiții. Limitele dreptului de utilizare a definit prin lege, prin contract sau alte motive de drept (de exemplu, leasing).

Comanda - dreptul de a modifica alocarea (accesoriu) de proprietate. Aceasta se realizează cea mai mare parte prin efectuarea diverselor tranzacții (cumpărare și vânzare, schimb de un lucru pentru altul, donație, etc.).

În economia de astăzi extins foarte mult varietatea de proprietate aplicare. Laureat Robert Kouz Premiul Nobel (SUA) și a altor susținători ai teoriei economice a drepturilor de proprietate indicate în următoarele modificări. Subiecții drepturilor de proprietate au un „pachet de drepturi“, care se referă la utilizarea resurselor economice și de distribuție care au loc în același timp costurile și beneficiile. Noile reguli permit de a gestiona economia, pentru a primi venituri din bunuri utilizate pot beneficia de o securitate (protecție împotriva transferului forțată a proprietății și asupra daunelor cauzate de mediul înconjurător), treci beneficii moștenite și altele. Acestea sunt, în esență, sunt normele de comportament de afaceri sau de anumite „reguli de joc“, acceptat în societate.

Extinderea domeniului de aplicare a impactului economiei pe dreapta permite îmbunătățirea calitativă a întregii activități economice. Legea ca un regulator normativ trece această activitate cele mai bune caracteristici ale sale:

acuratețea și definirea formală a statului de drept;

consecvență în procesul de impact asupra activității umane;

stabilitate și ordine.