Refuzul de privatizare în favoarea unei alte persoane cum de a decora

Dreptul de a face respingerea privatizării are fiecare cetățean adult înregistrat într-un apartament deținut de stat sau de municipalitate. Consecințele unui astfel de drept poate fi atât pozitive, cât și negative.

informații generale

Privatizarea - este procesul de transfer de proprietate de la stat sau proprietate municipală în privat, a avut loc în țara noastră de peste 20 de ani. Tranzacția este încheiat între chiriaș și stat. apartament Privatizată puteți vinde, da, leasing, transfer prin moștenire. Un număr semnificativ de unități de locuit în acest moment nu este privatizat.

Ce cazare nu pot fi privatizate:

1. Apartamente și camere, la balanța întreprinderilor și organizațiilor.
2. Locuințe, situat în cantonamentul.
3. Cazarea în caz de urgență și dărăpănată.
4. Cazare în casă, care are statutul de cămin (singura posibilitate de privatizare - transferul unei case apartament în stare).

Fiecare cetățean are dreptul de a deveni parte la privatizarea o dată în viață. Dar, în cazul în care procesul este efectuat înainte de vârsta de optsprezece ani, cu părinții săi, este posibil să-l repete după atingerea la maturitate, dacă este necesar.

Ei au dreptul de a privatiza oameni care cad sub toate următorii factori:

Ponderea în proprietate este permis pentru a obține ca toți chiriașii, eligibile, și la unele dintre ele. Pentru a face acest lucru, alții trebuie să semneze o renunțare la privatizare.

Motive de refuz al privatizării

Motivele pentru eșecul sunt uneori relații tensionate în familie și reglărilor de conturi cu rudele, dar de cele mai multe ori acesta se produce în funcție de dorința de a îmbunătăți situația financiară a membrilor familiei.

Copiii minori sau reprezentanții lor legali nu li se permite să refuze să obțină o cotă în apartament privatizate, participarea lor la procesul este o necesitate.

renunțarea voluntară de a scrie privatizare își rezervă dreptul de a locui în apartament toți cetățenii prescrise acolo, atâta timp cât acestea doresc să facă acest lucru, chiar și în cazul în care carcasa va fi vândute sau transferate către o altă persoană, pe celelalte condiții (cadou, moștenire). Ele pot fi evacuate numai pentru orice motiv.

proprietate comună impune ca apartamentul este divizat în părți egale între toți cei implicați în acest proces, în cazul în care unul dintre ei nu sună legal avantaj asupra altora, în cadrul procedurii de privatizare. Eșecul de o parte pentru a crește cota altora.

Ordinea de înregistrare

De la un om care vrea să renunțe în mod oficial dreptul la privatizarea nevoie:

În biroul notarial, în scris, cererea de refuz în favoarea unei alte persoane ar trebui să precizeze motivele acestui fapt și consimțământul celorlalți locatari. de fapt, documentul este o petiție solicitantului menționat a venit dintr-o listă a participanților apartamente de privatizare. În continuare prezenta procedură cetățenilor prin emiterea unui refuz, nu este obligatorie.

În timp ce normele de înregistrare nu a fost încă făcută de către stat, un solicitant care a scris renunțare, se poate schimba mintea lor și să se retragă documentele lor. Acest lucru se poate face prin intermediul unui notar sau a unei instanțe. În al doilea caz, necesită dovada că eșecul invalid (constrângere, amenințări, dezinformare cu privire la consecințele unei astfel de decizii, etc.).

Abandonați privatizarea locuințelor în favoarea unui copil minor poate fi, în cazul în care alte rude renunță la cota lor. Declarație în numele cetățeanului sub vârsta de 14 ani a servit administratori - părinți sau tutori.

Scrierea pentru refuzul părinților minori cetățeni este imposibilă. Pentru excluderea sa din numărul viitorilor proprietari trebuie să obțină permisiunea de tutelă și dovada că copilul are deja spațiul necesar adăpost.

Argumente pro și contra

Prin contra respingerea probabilă a privatizării includ posibile neînțelegeri cu familia și apariția unor situații neplăcute. De asemenea, atunci când o schimbare de proprietate ca urmare a vânzării apartamentului, care a refuzat un cetățean este, de fapt, în condițiile de viață într-un apartament comunale, în ciuda faptului că, pentru a scrie nimeni nu are dreptul de a.

Pro respingerea privatizării:

• până la sfârșitul vieții pentru a trăi în acest apartament;
• probabil că proprietatea personală a unei alte locuințe cu titlu gratuit;
• locuințe publice (în cazul în care cetățeanul în picioare în linie).

Cum să renunțe la echitatea în propriul apartament, care a fost privatizat

Cetățeanul este proprietarul poate dispune de cota de proprietate așa cum doresc:

1. oferind clearance-ul (nu este nevoie de alți proprietari de consimțământ).
2. Schimb sau vânzare (alți proprietari au dreptul de a cumpăra un avantaj față de cei din afară, în caz contrar, respingerea acestei posibilități, în scris, dat agenției guvernamentale de la membrii de familie).
3. Refuzul de moștenire în favoarea altor proprietari.

După finalizarea acestor tranzacții, cota fostului proprietar pierde toate drepturile de utilizare a bunurilor. Nulitatea contractului poate fi recunoscută numai de către instanțele de judecată.

Privatizarea de locuințe - aceasta este o sarcină serioasă, de aceea este important să se ia decizia corectă cu privire la ceea ce este cel mai bine pentru cineva să facă toate documentele, pentru a evita problemele și alte inconveniente.