Ipoteca pentru programul bancar de familie și beneficiile statului la nastere

Moduri de a rezolva problema locuințelor pentru familiile tinere - un pic: un credit ipotecar standard achiziționarea de credite pentru locuințe pe piața secundară. Dar este posibil pentru a salva pe de plată pentru apartamente închiriate și de a obține un credit ipotecar în condiții mai favorabile. asistență de stat în locuințe, programe regionale și programe speciale de conducere bănci pentru familiile tinere cu copii - în detaliu.

Ia un suport solid atunci când cumpără o casă și aranja un credit ipotecar în condiții favorabile o familie tanara poate exercita dreptul de participare:

La diferite niveluri ale programului nu se exclud reciproc, adică, familia, care este utilizat de certificatul de locuințe program de stat are dreptul de a primi beneficii și subvenții suplimentare care acționează într-o anumită regiune, pentru a rambursa datoria la creditul ipotecar.

programe federale și regionale: sprijin pentru nașterea copilului

• Vârsta de până la 35 de ani.
• Înregistrată oficial de căsătorie.
• Proprietatea Absența zona de locuințe (totală sau comună) mai mare de 18 de metri pătrați. per m.

De fapt, la scurt timp după căsătorie, tinerii se pot aștepta să participe la programul de stat. Pentru a pune un cuplu într-o coadă pentru alocarea de fonduri este necesară pentru a dovedi că cei doi nu sunt proprietarii de proprietate, suficient pentru a rămâne pe standardele minime acceptate. Dreptul de a primi credite ipotecare preferențiale nu sunt numai cupluri, dar, de asemenea, părinții care sunt creșterea unui copil într-o familie cu un singur părinte: mame sau tați.

Documente necesare pentru înregistrarea participării la programul de subvenții de locuințe pentru familiile cu copii, sunt servite în administrația locală:

• Pașapoartele a soților.
• Certificatul de naștere al fiecărui copil.
• Un certificat de căsătorie.
• Confirmarea într-o zonă rezidențială din necesitate.
• Casa de carte (copie, extras).
• O copie a contractului de ipotecă, semnat la momentul depunerii.
• Declarație.
• Declarația de venituri.

Certificat de locuințe primite de către soți, pot fi folosite pentru a plăti prima plată, rambursarea parțială sau integrală a datoriei pe ipotecare.

metri suplimentare și de credit de vacanță la prima naștere

După nașterea primului copil crește valoarea certificatului este de 18 m, în cazul în care certificatul a fost emis anterior - statul va transfera fonduri suplimentare în contul personal al debitorului. Fondurile utilizate pentru a rambursa o parte din datoria.

La nivelul programelor regionale pentru nașterea primului lor copil dă dreptul la alocarea bugetului local, o sumă egală cu 5% din costul de locuințe.

Unele dintre băncile sunt gata să ofere părinților cu credit concediu întîi născut timp de până la 3 ani. La acel moment, valoarea principală a datoriei este înghețat, iar debitorul plătește numai dobânda acumulată de bancă, iar valoarea plăților privind contractele de asigurare, cu condiția ca termenii contractului de credit ipotecar.

Ce opțiuni de rambursare ipotecare sunt o familie cu doi copii

Odată cu nașterea tinerei familiei copilului devine beneficii suplimentare. În plus încă 18 sq. m, care este obligat să plătească statului, bugetul local poate aloca de la 5 până la 10% din costul de locuințe pentru rambursarea datoriei ipotecare.

Banca, la rândul său, poate oferi debitorului o vacanță de cinci ani privind plățile principale. Dobânda va trebui să plătească în mod regulat, precum și de a reînnoi contractul de asigurare. Pentru a obține acordul băncii de a amâna plățile pe împrumut, trebuie să depună o cerere și să facă certificatele de naștere ale copiilor.

de familie, de asemenea, care va beneficia de dreptul de a primi capital de maternitate ar putea reduce în mod semnificativ propria sa datorie la banca: mijloacele sunt autorizate să folosească pentru a achita ipoteca.

Al treilea copil - rambursarea creditului ipotecar

Părinții care sunt creșterea nivelului de 3 copii pot fi eligibile pentru sprijin substanțial. Stat a evaluat fonduri suplimentare valoare echivalentă de 18 mp. m, care a pus al treilea copil. Programele municipale vor plăti 20 până la 100% din datoria, în funcție de regiune. Moscoviții au dreptul la rambursarea bugetului local nu este mai mare de 75% din valoarea plăților lunare.

ipotecare pe termen de împrumut pentru o familie cu trei copii poate fi de până la 30 de ani, rata dobânzii - este redusă. În plus, băncile sunt dispuse să ofere familii mari de credit concediu timp de 5 ani. Dacă după nașterea celui de al doilea copil al familiei nu a utilizat dreptul de a primi capital de maternitate, puteți utiliza capitalul pentru a rambursa ipoteca.

ipoteci preferențiale pentru familiile tinere - care sunt oferite de bănci

Cele mai favorabile condiții oferite de bănci, care au propriul lor program de creditare ipotecară pentru familiile cu copii. Principalele avantaje de selectare a unui program special:

• Cote reduse.
• Creșterea termenului de împrumut.
• Contribuția minimă inițială.
• Fideli condițiile, de credit concediu.

Unii creditori sunt dispuși să facă concesii pentru tinerii părinți în mod individual.

Sberbank: Nu există condiții speciale pentru părinți tineri

Banca de Economii oferă programul „Cuplu de familie“ de credit de vacanță nu numai nașterea fiecărui copil. Rata dobânzii la debitor se reduce la 13%. Perioada pentru care se poate aranja un credit ipotecar este de 30 de ani. 5% față de condițiile standard de dimensiuni reduse a primei taxa fixă ​​- până la 15%. Sberbank gata să acorde împrumuturi tinerilor părinți, chiar și fără o confirmare oficială a veniturilor, cu rata crește.

Puteți utiliza capitalul de maternitate pentru a achita datoria. După nașterea primului copil are posibilitatea de a obține trei ani de vacanta cu privire la plata de împrumut, după a doua perioadă de grație se poate acorda timp de 5 ani.

„Ipoteca tânăr“, în Delta Credit Bank

Programul cu condiții preferențiale pentru familiile tinere, acționează ca Delta Credit Bank. Creditorul nu impune restricții cu privire la alegerea de locuințe: banca este dispusă să împrumute pentru a cumpăra o casă, un apartament (întreg sau social) camera.

este necesară dovada de venit pentru ajutor 2 PIT sau sub forma băncii. Rata dobânzii este determinată în mod individual, în funcție de programul principal selectat. Părinții tineri au dreptul la o reducere a sumelor minime de contribuție la 10% din baza instalată a programului.

De asemenea, în fiecare caz, banca oferă clearance-ul de credit vacanta, timp în care se plătește numai de interes.

AHML: cea mai scăzută rată

Cele mai mici ratele la creditele ipotecare pentru locuințe de tineri de familie instalat în AHML. Rata este de doar 10% pe an. credite pe termen - până la 30 de ani. Depozitul minim - doar 10% din costul de locuințe. Cu ajutorul capitalului de bază poate fi majorat cu valoarea ipotecii. AHML oferă prețuri accesibile pentru locuințe subvenționate construite prin programul de stat. Pentru a participa la programul de reducere sunt familiile cu doi copii.

Cum de a alege cea mai bună soluție în proiectarea de credit ipotecar o familie cu copii

Cum se utilizează în măsura posibilului, subvențiile maxime de stat, și nu de a reduce bugetul familiei din cauza plăților ipotecare prea mari? Principalul lucru - timp pentru a elibera un certificat pentru locuințe subvenționate. Nu este necesar să se aștepte până când copilul se naște - suma va fi majorat chiar și într-un certificat eliberat anterior.

Atunci când alegeți un program bancar, o atenție deosebită trebuie acordată posibilității de a obține concedii: plătească doar un interes fără a crește principalul datoriei benefică atunci când un singur părinte.

De asemenea, s-ar putea fi interesat: