Ipoteca Condiții de obținere a familiei tinere, emiterea de subvenții, care pot lua ceea ce ai nevoie pentru a
Ce este acest program?
Acest lucru nu este surprinzător, pentru că prețul locuinței este foarte mare, chiar și pentru un apartament cu un dormitor va trebui să plătească nu mai puțin de un milion de ruble, care este cea mai mică cifră din țară.
Este clar că familiile tinere elementare nu au bani, astfel încât acestea să ia posibilitatea de a cumpăra un credit ipotecar acasă. Ipoteca pentru tineri de familie se adresează tinerilor care sunt căsătoriți, au posibilitatea de a trăi în apartamentul său, senzație de încrezător în viitorul său.
În plus, aceste programe au ca scop încurajarea cuplu de a avea copii. astfel, încercând să stabilească o situație demografică complicată.
Aceste credite ipotecare oferă multe bănci comerciale, dar printre familiile tinere, cel mai popular este un program de credit ipotecar pentru familiile tinere de la Sberbank.
Cine este considerat o familie tanara pentru un credit ipotecar?
Pentru toate tipurile de prestații și subvenții trebuie să îndeplinească anumite cerințe, care pot fi destul de severe.
Acest lucru este de înțeles, deoarece numărul celor care doresc să doar rostogolește, astfel încât statul pur și simplu nu poate ajuta pe toata lumea, prin introducerea unor cerințe specifice pentru solicitanți.
În același timp, unul dintre soți nu trebuie să fie mai mult de 35 de ani. Se pare că, dacă o persoană care tocmai a împlinit 36 de ani, el nu mai poate califica pentru un credit ipotecar în condiții avantajoase.
În același timp, în cazul în care una dintre persoanele care sunt căsătoriți, mai mult de 35 de ani, și mai puțin de o secundă, se pot aștepta, de asemenea, pentru a primi acest credit ipotecar.
Recent, a devenit obișnuit să trăiască în așa-numitul „căsătoria civilă“. dar Sberbank nu ia în considerare această formă de coabitare, în principiu, prin urmare, să primească credit ipotecar preferențial poate fi un stimulent pentru familiile tinere să se înregistreze relația lor.
Ce trebuie să ia un credit ipotecar pentru familiile tinere? Desigur, pentru a obține un credit ipotecar în condiții avantajoase de la Banca de Economii, este necesar să se prevadă o anumită listă de documente. În plus, banca va trebui să completați formularul standard al solicitantului, în cazul în care este necesar să se specifice numai informațiile corecte despre tine (varsta, starea civilă etc.).
Acest lucru este foarte important, deoarece impreciziile și informațiile false sunt una dintre cele mai populare motive pentru eșecul în obținerea unui credit ipotecar. Este necesar să se respecte cu strictețe condițiile de ipotecare pentru tânăra familie.
În ceea ce privește documentele, banca poate solicita următoarele documente:
- Cărțile de identitate ale fiecăruia dintre soți, precum și documente identice garanți pe împrumut. În plus, va trebui să facă copii în avans ale acestor documente, deoarece acestea pot solicita, de asemenea.
- Informațiile privind veniturile soților sub formă de certificate. De multe ori, Forma 2-PIT este suficient.
- Un document care confirmă căsătoria, precum și o copie a acestuia.
- În cazul în care o familie are copii, este necesar să se furnizeze documentele lor de naștere și copiile acestora.
- Ipoteca implică o plată în jos, deci ai nevoie de dovezi documente că soții au suma necesară.
Există cazuri în care co-debitor sunt părinții cuplului, astfel încât acestea vor avea, de asemenea, să-și prezinte documentele personale.
Este vorba despre pașapoarte, certificatul de căsătorie, precum și alte documente care confirmă relația cu debitorii.
subvenție
Participarea la programul de stat de creditare ipotecară presupune existența unor condiții pentru solicitanți.
În special, pentru a obține un credit ipotecar pentru familiile tinere trebuie să îndeplinească următoarele criterii.
- Prezența grazhdanstvaRumyniyai de reședință locale;
- durata lucrărilor totale, adică experiență de muncă;
- numărul de ani petrecut în ultimul loc de muncă, etc.
Este demn de remarcat faptul că termenul de examinare a cererii nu depășește cinci zile. În cazul în care soții sunt aprobate, acestea vor trebui să facă actele pentru locuințe achiziționate.
De regulă, acesta este eliberat aproximativ două luni. de aceea este cel mai bine să caute locuințe în avans, astfel încât ați avut deja un acord preliminar cu proprietarul său. Dacă ne apropiem de problema în acest fel, este posibil să se reducă în mod semnificativ riscurile de eșec al tranzacției.
O condiție necesară pentru obținerea unei familii tinere de credit ipotecar este o proprietate de asigurare obligatorie achiziționate. Această procedură ar trebui să fie efectuată pentru banii, așa că trebuie să ia în considerare acest fapt.
cazuri speciale
În acest tip de credit ipotecar o mulțime de avantaje în comparație cu convenționale.
Pentru început, este demn de remarcat faptul că statul primește în plata de locuințe achiziționate este direct implicat.
În cadrul programului, fondurile federale sumă, care ajung la nivelul de 30% din întreaga carcasă alocată. În plus, în cazul în care o familie are un copil, suma alocată în plus, echivalentul a 5% din costul.
Pentru a se califica pentru un credit ipotecar pentru o familie tanara, acesta trebuie să obțină mai întâi un certificat de sprijin din partea statului. Pentru a face acest lucru, trebuie să ia toate documentele necesare, și apoi du-te la departamentul local de facilități de locuințe.
Acest tip de credit ipotecar, care este emis de o familie tanara, are un avantaje destul de distincte.
În special, cuplul poate aduce în calitate de co-debitori părinților lor. Dar există o condiție - numărul total de persoane, inclusiv soți, nu trebuie să depășească șase.
Dacă luați această oportunitate, acesta va oferi venituri mai mari de uz casnic totale, care afecteaza in mod natural decizia Băncii, care se va asigura că clientul este de solvent.
Dacă luăm în considerare oferta de la Banca de Economii, se prevede plata amânată.
De exemplu, dacă un copil se naște în familie, atunci banca vă oferă o întârziere de trei ani în plată (acest lucru se face de către client). De asemenea, o întârziere poate fi administrat timp de doi ani în cazul în care familia vrea să construiască o proprietate după obținerea unui credit ipotecar.
De ce nu pot refuza, și ce să facă în astfel de cazuri?
Nu încercați să umfla profiturile lor. sau pentru a da informații false cu privire la locuințe de cumpărare, deoarece serviciul de securitate al oricărei bănci verifica toate informațiile foarte atent, astfel încât decizia și ia o anumită perioadă de timp.
De asemenea, o anumită complexitate la om determină colectarea documentelor necesare, dar pot fi evitate cu abordarea corectă a problemei. Dacă există bani gratuit, puteți solicita ajutor de la profesioniști, care într-un timp scurt pentru a pregăti un pachet de documentare completă.
Băncile sunt abordare foarte atent la selectarea clienților lor, astfel încât acestea să prezinte anumite cerințe pentru ei. De multe ori, motivul refuzului creditării ipotecare ar putea întârzia plățile pe alte credite. că familia a luat mai devreme.
Există această problemă este un dezavantaj - o lipsă totală de istorie de credit.
La momentul actual este destul de dificil să ne imaginăm o persoană care nu a avut nici un tip de împrumut, dar acest fenomen are loc. Afirmați cu certitudine absolută că acest lucru va fi motivul pentru eșecul băncii, nu vom, dar faptul rămâne - lipsa de istorie de credit împiedică să evalueze bonitatea clientului.
Pentru a evita acest lucru, puteți lua un credit de consum mic avans în orice bancă. Bineînțeles, va trebui să efectueze plăți lunare în mod regulat, și că va fi un semnal pentru banca pe care aveți mijloacele de a achita ipoteca.
În același timp, nu este nevoie pentru a stinge împrumutul este prea rapid, deoarece se poate trezi, de asemenea, suspiciunea organizației bancare. Dacă vi se refuză un credit ipotecar în aceeași bancă, aceasta nu înseamnă că va fi refuzat alte instituții bancare.
Am menționat deja că fiecare bancă are propriile sale cerințe și condiții pentru debitor, astfel încât este posibil ca o altă bancă te duci la o întâlnire.
concluzie
Achiziționarea de credite ipotecare de locuințe pentru familiile tinere - este un mod real pentru a rezolva problema locuințelor. Cu toate acestea, trebuie să ne amintim că ajutorul de stat în această chestiune, în orice caz, nu va acoperi întregul cost al proprietății, deci trebuie să fie pregătiți pentru ceea ce va trebui să plătească lunar o sumă de bani.
Dar acest lucru este, evident, mai bine decât a cheltui banii pentru eliminarea proprietății altuia, pentru că niciodată nu va fi a ta.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 677-17-42 (București)
+7 (812) 309-89-64 (București)
Este rapid și gratuit!