grădină moștenire sau dacha moștenire teren în 2019 și conceptul de dreapta,

Testament la grădină sau Dacha parcele de teren

Testatorul poate vorbi numai o persoană fizică de vârstă deplină și având în momentul executării unui document de capacitate maximă. O persoană care nu a atins vârsta majoratului, a declarat incapabilă, în conformitate cu prevederile art. 29 GKRumyniyaili capacitate juridică limitată de către o instanță nu are dreptul de a întocmi un document testamentare.

O voință trebuie să fie în scris și trebuie să fie certificată de către un notar sau o persoană care deține o funcție în municipiul sau uchrezhdeniiRumyniya consular (paragraful 1 al articolului 1124 și paragraful 7 al articolului 1125 din Codul civil). Will, nu formalizate în scris, recunoscut invalid.

Testatorul are dreptul la voință și fără a preciza motivul acțiunii sale, a anula documentul testamentar sau de a face modificări la aceasta (alin. 1, Art. 1130 GKRumyniya). Cu toate acestea, în caz de invaliditate în testamente ulterioare, moștenirea terenurilor va fi efectuată pe baza primului, documentul anulat sau modificat.

Stimați vizitatori ai proiectului „Expert Land“!

+7499350 80 66

+7812309 43 30

Pentru celelalte regiuni din România număr obscherumynsky fără taxă:

+7800333 45 16 Ext. 107

Puteți profita de asemenea de sfatul unui avocat de serviciu prin intermediul chat online. Este disponibil în colțul din stânga jos a site-ului.

Aplicațiile și apelurile sunt luate în jurul ceas și șapte zile pe săptămână.

Va multumim pentru vizita resursa noastră „expert teren.“

Moștenitorii prin voință

cu handicap sau un moștenitor minor la prima coadă (soț, părinți, copilul, soția defunctului);
cetățean cu handicap sau minori care este dependentă de testatorului.

Pregătirea gradina sau teren moștenit tramvai bequest

Pentru a iniția procesul de înregistrare a proprietății să aterizeze pe documentul testamentară, moștenitorii vor trebui să vadă un birou notarial de specialitate la locul de reședință timp de șase luni de la data decesului testatorului. moștenire de înregistrare se desfășoară în mai multe etape:

Apel la un notar public, o declarație cu privire la deschiderea unei cauze ereditare. Este necesar să prezinte un certificat de deces al documentului testator și testamentare. Notarul va pune pe hârtie un semn care să confirme faptul că voința nu este revocată sau modificată.
Colectarea documentelor necesare. Documentele pot fi colectate pe cont propriu, sau prin utilizarea reprezentantul serviciului.
Plata taxei de stat de înregistrare a terenurilor și a drepturilor de a le proprii.
Descoperirea cazurilor ereditare. Se deschide un notar. Pentru a deschide cazul în mod necesar îl caută în biroul notarial, în cazul în care voința este întocmită.
Obținerea unui certificat de la un notar. da dreptul de a deține terenuri în suma indicată în documentul testamentară.
Înregistrarea titlu la teren nasadovy. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați Rosreestr o declarație și un pachet de documente necesare. Înregistrarea va fi efectuată de proprietate asupra terenurilor în termen de 10 zile. În plus, succesorul va fi emis un certificat care să confirme că terenul este proprietatea sa.

Lista documentelor pentru adoptarea grădină sau terenul suburban ca o moștenire de voință

Pachetul de documente pentru moștenirea terenurilor prin va consta din următoarele valori mobiliare:

un document care să confirme identitatea moștenitorului (pașaport sau certificatul de naștere);
umplut cu o formă de voință, ceea ce este un semn că documentul nu sa schimbat și este cea mai recentă versiune compilat;
certificat care să confirme faptul decesului testatorului;
documente de proprietate pentru terenuri dacha sau teritoriu grădină (contractul de vânzare sau troc, donații);
precum și o cerere de înregistrare a proprietății moștenite;
un acord cu privire la repartizarea cotei de teren moștenit - este disponibil într-o situație în care, în voința declarat că terenul este transferat la mai mulți moștenitori;
cadastru certificat pentru a pune pe, care este listat pe valoarea de piață a terenurilor - emise Rosreestra;
și o copie a certificatului original, care să confirme înrudirea cu testatorul;
o copie a rezoluției inițiale, care dă dreptul de proprietate asupra obiectului voinței.

impozitarea moștenire

Moștenirea de terenuri nu vor fi impozitate pe venit nat. persoană (n. 18 Art. 217 din kodeksaRumyniya fiscal). Cu toate acestea, obținerea unei grădini sau dacha pus pe documentul testamentară este supus impozit indirect, care este taxa de stat de înregistrare a drepturilor la moștenire a proprietății și pentru eliberarea de proprietate a terenurilor.

La primirea unui certificat de drept de proprietate moștenit un teren de grădină, care face obiectul voinței, moștenitorii vor trebui să plătească o taxă de stat în mărime de:

0,3% din prețul de pe site-ul, dar nu mai mult de 100 de mii de ruble - mostenitorii al doilea și prima etapă;
0,6% din valoarea terenului vilei, cu suma rezultată nu trebuie să depășească o sută de mii de ruble - mostenitorii al treilea și ulterior se transformă.

De la taxele judiciare moștenire grădină alocare va fi lansat de către:

Cavalier complet al Ordinului Gloriei.
Veteran al Marelui Război Patriotic.
Erou al Uniunii Sovietice și România.
Un cetățean care primește o moștenire în vacanță purtat pe teritoriul căruia casa sau cabana, concepute pentru ședere permanentă. Cetățeanul va fi eliberat din taxele judiciare în cazul în care el sau ea locuiește în clădirea în momentul de moștenire a terenurilor, și va trăi în ea în viitor.

Nulitatea voinței în grădină și teren suburbane

Prin reglementările oferit oportunitatea de a recunoaște documentul instanței testamentar nulă și neavenită după moștenirea va fi deschis. Statutul de limitări în această situație este stabilită la 1 an.

Curtea recunoaște documentul nul și neavenit, în unele cazuri:

voința este nulă din cauza unor nereguli în procedura de înregistrare a documentului;
testament comise în ordine, principiile opuse ale ordinii publice și bunelor moravuri;
în pregătirea documentului testatorului era incapabil, confirmată printr-un certificat medical corespunzător;
documente de identitate se efectuează fără prezența martorilor cerute de lege;
O semnătură aplicată pe documentul de testator sau falsificate notar;
documentul rukoprikladchikom a fost semnat, la un moment în care testatorul a fost pe deplin capabil și capabil să pună propria semnătură;
la momentul înregistrării testamente la care a participat notar a treia persoane care nu participă la certificarea documentului;
testatorul nu a pus semnătura pe documentul, care confirmă faptul că voința se face după testatorul a primit toate explicațiile referitoare la procesul de testamentare;
martori care subscriu nu corespunde normei dreptului.

compensații bănești pentru moștenirea documentului testamentar invalid sau act de proprietate asupra terenurilor.
Despăgubiri pentru daunele cauzate terenului, în cazul în care există dovezi că lzhenaslednik știa despre lipsa de voință.

moștenire EXEMPLU parcelei horticole sau bequest suburbane

În satul Chegdomyn (Khabarovsk Territory) a trăit o familie în vârstă: un bărbat de 77 de ani și o femeie de 74 de ani (un grup cu handicap 2). La marginea localității există o grădină mică (10 acri), deținută de un om (o moștenire de la tatăl său).

După ce sa certat cu soția sa, omul a fost la testamentul notar pentru nepoata sa. care a transferat terenul ei moștenit. La un an după înregistrarea omului a murit. nepoata lui a inițiat procesul de aderare la moștenire, în scopul de a obține terenuri și apoi vinde-l.

Ea a apelat la notar și a scris o declarație privind deschiderea procedurii succesorale. Un notar a aflat că ea devine nu este tot site-ul, așa cum bunica ei are dreptul la o cotă obligatorie.

concluzie

La sfârșitul articolului ar trebui să acorde o atenție la câteva puncte-cheie:

La primirea gradinii pus pe documentul testamentară prezintă cota obligatorie a proprietăților funciare moștenite.
Adoptarea terenurilor țară din moștenirea poate fi efectuată în termen de 180 de zile după moartea testatorului.
Testamentare document trebuie să fie redactate în scris și autentificată notarial.

Cele mai populare întrebări și răspunsuri cu privire la moștenirea grădină sau dacha moștenire teren

Întrebare: Numele meu este Marina. Unchiul meu (78 de ani) este foarte bolnav, astfel încât frica de a muri, mi-a eliberat voința de a pune pe o vacanță (8,5 acri), situată la marginea satului nostru. La momentul fiului unchiului său, el a executat o pedeapsă în închisoare. Un an mai târziu, fiul a fost eliberat și a locuit cu tatăl său. Acum trei luni, unchiul meu a murit. Am avut o problemă - nu vreau să dețină o alocare dacha, dar nu știu cum să-l dea. Așa a apărut întrebarea: dacă am renunța pământul, lăsat moștenire unchiul său, la vărul meu, și cum o fac?

Raspuns: Marina, aveți dreptul să se retragă din testament în favoarea vărului său în temeiul articolului 1158 din Codul civil. din moment ce el este moștenitorul primei etape. Veți avea nevoie în următoarele 90 de zile, să nu întreprindă acțiuni care duc la teren moștenire. Și vărul tău recomandat în acest moment pentru a depune o cerere de notar moștenit terenul potrivit legii (ceas și descărca de aici: [O mostră din declarația de acceptare a succesiunii]).