Este frică de ipoteca așa cum este pictat un apartament în ipotecare

Toți prietenii mei, cupluri tinere, sa întâmplat recent eveniment de bucurie și au adunat prietenii împreună să-l sărbătorească. Petrecerea a fost cel mai frecvent, cu excepția faptului că această ocazie nu a fost destul de banală. „Am plătit un credit ipotecar și este acum complet gratuit!“ - a spus prietenilor fericire.

Ipoteca în România a încetat să mai fie ceva ieșit din comun și să devină o parte a realității pentru mulți Rumyniyan. Și, ca și cum nu s-au temut și nu a dat vina pentru prețuri ridicate și condiții stricte, până în prezent ipoteca pentru mulți Rumyniyan este singurul mod posibil de a cumpăra propriile lor case. Statisticile arată că cetățenii noștri înțeleg și acceptă. Băncile și vânzătorii de clădiri noi. fara sa oboseasca, avertizează cu privire la creșterea tranzacțiilor ipotecare, iar acest lucru în ciuda faptului că ratele sunt, de asemenea, în creștere în mod constant de împrumut.

Ceea ce ii face pe oameni să ia un credit ipotecar cu astfel de condiții inumane? Experții ipotecare explica fenomenul este simplu: oamenii sunt puse într-o casă pe fundalul creșterii pieței, așteptându-se că majorarea prețurilor de proprietate va plăti pentru costurile. Rata de acumulare de fonduri pentru apartament nu este pur și simplu ține pasul cu creșterea prețurilor. Desigur, o astfel de situație nu poate decât să se bucure vânzătorii de bunuri imobiliare. Nu se pierd în circumstanțele date, iar băncile - sunt vying oferă clienților o serie de diferite programe ipotecare. Băncile strâns prietenii cu dezvoltatori, iar acum practic fiecare bancă majore și fiecare obiect important are un program de credit ipotecar special conceput. Trebuie să recunosc că această diversitate nu a fost chiar înainte de criză. În general, băncile au devenit mai loiali debitori. Cu excepția cazului, desigur, nu iau în considerare ratele ridicate improprii.

În plus, aproape toate marile dezvoltatorii au un co-dezvoltat cu băncile partenere ale programului, în care clienții pot fi reduse cât mai mult posibil sau nu la plata inițială, cerințe speciale simplificate pentru pachetul de documente, etc.

Ca o alternativă la creditele ipotecare și, în principal pentru cei care trebuie să cumpere un apartament nu dispune de destul de un pic de fonduri, dezvoltatorii imobiliari oferă adesea o varietate de programe de rate.

„Condiții de plată în rate, PIK Group a propus clienților săi, sunt destul de diverse. Acestea variază în funcție de subiect, la care era planificat finalizarea construcției, numărul de camere, plata în jos. Plată minimă în jos - 10%, durata medie - 3-6 luni. Creșterea costului - 1% pe lună pe soldul, dar există și alte opțiuni. Compania abordare flexibilă la elaborarea propunerilor privind tranzacții de finanțare pentru clienții săi“, - spune Elena Kuratkina, șef adjunct al presales și PIK de marketing.

Acest dezvoltatorii de politici flexibile, potrivit experților, permite cumpărătorului să aleagă cele mai potrivite și confortabil pentru el pentru fiecare obiect.

În general, în conformitate cu Irina Dobrokhotova, ipoteci iau acum este benefică: condițiile de înregistrare a ipotecii este acum favorabil, iar prețurile imobiliare tind să crească. Se estimează că, în medie, în ipotecare a vândut 33% din apartamente in cladiri noi de la Moscova. și în suburbii - 35-50%, în funcție de caracteristicile obiectului. În acest caz, oamenii reușesc să plătească datoria ipotecare în cinci la șapte ani.

Experții susțin că ipotecare astăzi nu este atât de teribil cum este prezentat. Și dacă băncile vor continua să îmbunătățească condițiile pentru creditele ipotecare, în viitorul apropiat, numărul de debitori ipotecare va crește în mod semnificativ, la Moscova, pe ipotecare vor fi vândute pentru aproximativ jumătate din clădiri noi cu ajutorul unui credit ipotecar, și în toate suburbiile de 70-75%.

Data viitoare vom vorbi despre cazul în care ieftin în străinătate pentru a cumpăra imobiliare. în unele țări, achiziționarea poate aduce bucurie și venituri, și în care - o durere de cap, găsiți un loc în care nu ar trebui să meargă la fundații și samovaruri lor, și țara în care românul bun venit mereu.