Contabilitate obiecte prefabricate
Avantajele caselor prefabricate - este viteza de punere în funcțiune, costuri reduse de capital și posibilitatea de reamenajare ieftine în viitor.
Populare în prezent sunt clădiri pre-fabricate și facilități pentru organizarea de comerț, alimentație publică, precum și garaje, depozite și unele facilități de tip modular.
clădiri și structuri prefabricate sunt împărțite în mobile și fundamentale.
obiecte mobile sugerează posibilitatea de instalare rapidă și ușoară și demontarea, transportul și reconstrucția unui nou loc pe o fundație temporară. Pentru clădirile mobile și construcțiile pot fi chioșcuri, de depozitare temporară, pavilioane expoziționale, cabine și altele asemenea. D. Ca regulă legată, pentru construirea acestor facilități nu sunt necesare estimări de proiectare.
Proprietăți, bazată pe fundația constantă împământat, care exclude orice posibilitate de mișcările lor fizice, recunoscută ca clădiri și structuri prefabricate fundamentale. Acesta poate fi clădiri industriale, hale, depozite si centre de sport, bazine de înot și așa mai departe. D. Pentru construcția de astfel de instalații trebuie să fie dezvoltate documentația de proiectare.
Costurile de transport și de instalare sunt incluse, conform revendicării. 12 PBU 6/01 (). în costul inițial al mijloacelor fixe. În acest caz, în cazul în care obiectul exploatării exclude următoarea mișcare, costul de livrare și asamblarea acestuia trebuie să fie incluse în valoarea inițială a proprietății.
În cazul în care organizația intenționează să se adune în mod repetat, demontarea, transportul de construcție prefabricate, costurile de transport și instalare nu sunt pe valoarea inițială a obiectului, precum și cheltuielile pentru activitățile obișnuite.
Contabilitatea obiectelor mobile
Pentru a ține cont de clădirile pre-fabricate mobile și a structurilor necesare pentru a defini criteriile pe baza cărora aceste obiecte pot fi atribuite de bază sau fondurile păstrate în circulație. Criterii selectate fixe, ca parte a politicilor contabile ale organizației. În acest caz, unitatea de inventar a contului poate fi ca clădirea în ansamblul ei, și elementele sale constitutive individuale.
În cazul în care prin natura organizației trebuie să colecteze o varietate de clădiri prefabricate, periodic demonteze și să le instaleze în alte locuri, și, eventual, într-o configurație diferită, o astfel de design este rezonabil să se ia în considerare ca parte a fondurilor în circulație și pentru a reflecta asupra contului 10 „Materiale“.
Structurile celulare de organizare colectate înregistrate pot fi incluse în activele fixe. În funcție de politica contabilă a organizației în cazul în care valoarea activelor fixe nu depășește valoarea de prag (dar nu mai mult de 20 000 de ruble.), Aceste obiecte pot fi clasificate drept cheltuieli în instalația de transport.
„Organizația este angajată în comerțul cu Corporate a avut loc la expoziții și târguri. În acest scop, organizația a achiziționat mai multe modele de metal și de plastic pliabile pentru construirea cortului cumpărături, costul total de 14 160 ruble. (Inclusiv TVA -. 2160 RBL).
Politica de contabilitate include integrarea structurilor prefabricate pentru corturi comerciale din sumele datorate de partea din spate a costului fiecărei unități și anularea costului lor la costul transferului în funcțiune.
modele Dobândite au fost livrate pe teritoriul târgului, unde au colectat cortul. Pentru livrarea și instalarea a fost plătit 1770 de ruble. (Inclusiv TVA -. 270 rub). După închiderea cortului echitabil a fost demontat și mutat într-o altă locație pe expozițional, în cazul în care al monta într-o configurație diferită, cu un număr mai mic de elemente structurale pentru organizarea comerțului cu volume mici. Costul de demontare, transport și reasamblare a fost 2655 de ruble. (Inclusiv TVA -. 405 RUB).
În contabilitate, a făcut următoarele intrări:
acceptat de deducere a TVA-ului
Uneori, există situații când este recomandabil să se păstreze o înregistrare de construcție, inițial într-o stare dezasamblată, sub forma unor secțiuni separate, sau module, mai degrabă decât o structură în secțiune transversală ca întreg sau ca elemente constitutive separate. În caz contrar, aceasta ar determina necesitatea unor calcule suplimentare pentru a determina o parte a materialelor, care au fost necesare pentru construirea obiectului mobil prefabricate.
În contul reflectă următoarele intrări contabile:
Contabilitatea mijloacelor fixe, a căror valoare nu depășește pragurile adoptate în contul obiectelor de valoare mică
Deci, cum de a alege o limită pentru costul de bază înseamnă că organizația nu poate fi decât în contabilitate, apoi setați-o egală cu cea mai bună limita de impozitare, care este de 10 000 de ruble.
„Pentru a efectua organizarea de lucru de instalare perforator achiziționat costa 7500 de ruble. (Fără TVA) și a mașinii de tăiere $ 16 500 (fără TVA).
Diferența numărului apare în cazul limitei de contabilitate este diferită de taxa.
În primul rând, în cazul în care limita de contabilitate (7000 rub.) Sub impozitare (10 000 freca.), Iar valoarea obiectului este în limitele intervalului (de la 7000 la 10 000 de ruble.). În exemplu, acest pumn costa 7500 de ruble. În acest caz, pentru puncher taxa va MPZ, iar pentru contabilitate - principalele mijloace.
În al doilea rând, în cazul în care limita de contabilitate (20 000 de ruble.) Deasupra taxei (10 000 de ruble.), Iar prețul total este, de asemenea, în limitele intervalului (de la 10 000 la 20 000 de ruble.). În acest exemplu mașină în valoare de 16.500 de ruble taiere. În acest caz, pentru masina de impozitare va fi mijloacele primare, cât și pentru contabilitate - Stocuri. "
Este evident că un produs cu valoare redusă ca un impozit și de contabilitate au fost ca unul, este necesar în politica de contabilitate în scopuri contabile le setați pentru a limita cantitatea de 10 000 de ruble. În caz contrar, se dovedește că un fel de obiect este necesar să se întocmească documente contabile la active fixe, cât și pentru celălalt - MPD.
Scrisoarea Ministerul român al Finanțelor 30.05.06 №03-03-04 / 4/98 () a explicat că pentru obiecte care din cauza costurilor scăzute debitate ca materialele nu trebuie să se aplice forma documentației primare prevăzute în mod special pentru mijloace fixe. De exemplu, o formă de OS-1 „Actul de acceptare-transfer al mijloacelor fixe (cu excepția clădirilor și structurilor),“ OS-6 „carte de inventar de contabilitate a activelor imobilizate.“ Operațiuni astfel de obiecte ar trebui să execute documente primare pentru inventare contabile. De exemplu, formele de M-4 „pentru primirea“ M-17 „carte de contabilitate materiale“.
Contabilitate obiecte prefabricate fundamentale
Nu există nici o îndoială că clădirile și facilitățile de bază trebuie să fie instalat pe o fundație întemeiată pe care le clasifică drept bunuri imobile. Prin urmare, decizia de a lua în considerare clădirile fundamentale construite sau structuri din prefabricate necesare pentru a efectua instalarea finală, acceptarea comisiei competente și pe baza înregistrării de stat ZakonaRumyniya „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“ ().
Clădirile și structurile prefabricate fundamentale sunt de obicei compuse din module separate, care pot accelera în mod semnificativ construcția lor. Un alt avantaj considerabil este faptul că zona efectivă a acestora poate fi crescută prin componente suplimentare fără întreruperea serviciului.
„Pentru a crește producția este nevoie de a mări suprafața magazin de prelucrare a lemnului, asamblate din structuri metalice prefabricate. În acest scop, organizația a cumpărat în plus elementele structurale necesare în valoare de 318,600 ruble. (Inclusiv TVA -. 48 600 rub).
Intrările contabile sunt:
Aceasta reflectă creșterea costului clădirii ridicate anterior
Conform revendicării 14 PBU 6/01 valoarea inițială a activelor imobilizate se poate schimba în caz de finalizare. În această metodă de calcul de amortizare și durata de viață utilă a unei clădiri sau structuri care nu se ajustează. Prin urmare, în acest caz, organizația ar trebui să crească costul inițial al clădirii și numărul valoarea amortizării lunare a obiectului.
În exemplul 4, în conturile organizației de finalizare ar trebui să se reflecte în f. №5 la p. 180, „Modificarea costurilor de exploatare, ca urmare a finalizării, consolidare, renovare, modernizare, lichidare parțială“ sub „Active fixe“.
Utilizarea principiului menționat modulare (de fapt, care amintește de designer de copii), vă permite să reducă costurile de reparații majore, care pot fi necesare din cauza orice circumstanțe neprevăzute, deoarece există posibilitatea de a înlocui orice element deteriorat.
„După ultimul uragan prăbușit parțial acoperiș și trei suprapunere transversală depozit acoperit prefabricate. Examinarea a constatat că construcția poate fi adecvată pentru utilizarea în continuare, cu condiția ca înlocuirea elementelor deformate. Costul reparațiilor efectuate de către companiile de construcții au ridicat la 49,560 ruble. (Inclusiv TVA -. 7560 RBL).
următoarele înregistrări deținute în contul:
adoptate pentru a compensa TVA plătit companii de reparatii
Există o altă opțiune, având în vedere costul de reparare a depozitului: pentru recunoașterea egală a costurilor de reparație pot fi cheltuite pentru suma reflectată în contul 97 „Cheltuieli de regularizare“, și apoi amortizată în tranșe egale pe perioada rămasă până la sfârșitul anului.
Structuri prefabricate modulare permit flexibilitatea de a transforma și de a modifica structurile existente (similar cu modul în care aceasta se face în constructorul copiilor), în funcție de nevoile emergente.
„Organizația este angajată în furnizarea de servicii de transport, este proprietarul garajului, care a fost construit din module. În organizație există o nevoie de a construi o cameră de depozitare mic. În acest scop, sa decis să demonteze câteva arcade extreme disponibile garaj spațios și le colectează de la un mic depozit pentru piese de schimb si scule.
Costul de demontare, pregăti fundamentul și construirea unui nou hangar a fost de 236 000 ruble. (Inclusiv TVA -. 36 000 rub). Lucrările au fost realizate organizații specializate de construcții.
Următoarele mențiuni sunt făcute în organizarea contabilității:
adoptată pentru a compensa TVA-ul plătit organizației contractante
Costul inițial al depozitului nou construit este format exclusiv costul arcadelor utilizate, obținute prin demontarea parțială a garajului. Deoarece cea mai mare parte din garaj a fost lăsată intactă, organizația a decis să nu schimbe valoarea sa contabilă. Prin urmare, costul inițial al unui nou depozit este format din cheltuielile pentru plata serviciilor de contractori și să aducă depozit la o condiție adecvată pentru utilizare. În contabilitate, noul număr de depozit de element de auto-inventar pe care amortizarea. "
Avantajul clădirilor prefabricate este chiar mai pronunțată, în vederea clarificării România Finanțe reconstruite obiecte imobiliare, date într-o scrisoare din data de 08.06.06 №03-03-04 / 2/162 ().
Interpretarea afirmă că clădirea, reconstruită organizația pentru mai mult de 12 luni, ar trebui să fie exclusă temporar din proprietatea amortizabile. Și chiar dacă reconstrucția nu afectează întreaga clădire, ci doar o mică parte din zona de care este mult mai mică decât cea a întregii facilitate.
Deoarece chiar și reconstrucția fundamentală a clădirilor sau structuri prefabricate este puțin probabil să dureze mai mult de 12 luni, este puțin probabil ca proprietarii fericit de astfel de active imobilizate se va confrunta cu această nefavorabilă contribuabilului de către Ministerul Finanțelor RF.
Hârtia utilizată documente:
- Codul Fiscal din România (partea a doua) din 05.08.00 №117-FZ (adoptată de Duma de Stat FSRumyniya19.07.00). Ed. din 03.06.06. (Codul Fiscal)
Aboneaza-te la canalul nostru de telegrame
Dragi cititori, dacă vedeți o eroare sau greșeală de scriere, ne ajută să-l repara! Doar selectați-l și apăsați în «Ctrl» cheie și «Enter». Învățăm despre inexactitățile și corectați-l.