Ce face cadastre ceea ce face ca această procedură pentru memorie, ceea ce este scopul pentru
De ce cadastre?
Apoi au instalat o lungă perioadă de timp, cu ajutorul hărților. Cine stabilește limite se desfășoară în zonă, în timp ce limita de cartografiere se face foarte rar.
Deci, de ce ar trebui să cadastre? Pe baza documentelor prelucrate după măsurare, a generat planul de site-ul topografic. Și fără ea este imposibil să se facă o bucată de teren la registrul de stat de bunuri imobiliare. Fără înregistrare a proprietății terenurilor nu poate vinde, de schimb, dona, și așa mai departe. D.
Topografie - o procedură destul de complicată, care este reglementată de un număr mare de două regulamente și documente interne ale inginerilor de cadastru.
Primul pas de determinare a limitelor de alocare a terenurilor nu este posibilă fără următoarele:
- Experții studiază datele din cadastrul, documentele care confirmă dreptul de proprietate asupra proprietății, și așa mai departe. D.
- În plus, sarcina lor este de a elabora un proiect tehnic.
- Ajuns la locul, ei definesc limitele de alocare.
- Neaparat efectuate topografie.
- Asigurați-vă toate informațiile în afaceri cadastre.
Din proprietarul procedurii impune nu numai furnizarea documentației necesare. Cu o săptămână înainte de începerea procedurii, este necesar să se notifice toți vecinii. Acest lucru poate fi făcut și specialiștii companiei geodezică, cu toate acestea, pentru o taxă. Și, desigur, proprietarul ar trebui să fie prezent în timpul tuturor lucrărilor pe teren.
Argumente pro și contra
- De multe ori ajută la împărțirea moștenirii între mai mulți moștenitori. De obicei, porțiunile de margine, care sunt formate din aceeași alocare sursă, sunt convenționale. Prin urmare, limita va ajuta la eliminarea sporilor.
- Geodezie permite să-și apere pământul de uzurpare de vecini. Unii vecini fără scrupule pot utiliza o parte a alocării, susținând că aceasta este țara lor. Astfel de cazuri sunt destul de mult, mai ales în cazul în care zona nu este îngrădit.
- Pe parcursul zonei de topografie poate fi crescută cu 10%.
- În cazul în care site-ul a fost efectuat această procedură, este mult mai ușor de a construi o casă.
- Măsurători topografice va contribui la stabilirea limitelor de parcele care au forme geometrice complexe.
Dezavantajul principal al procedurii este o pierdere pentru a efectua topografie. Pentru a determina limitele site-ului nevoie de a apela profesioniști și să plătească o anumită sumă. De exemplu, în regiunea Moscova pentru aceste servicii trebuie să plătească 15-25000. Ruble. Un alt dezavantaj este durata procedurii, în cazul în care aceasta efectuează o structură de stat.
Că în cele din urmă va primi un proprietar de site?
După ce experții să efectueze toate lucrările necesare, proprietarul furnizează planuri de sondaj. Acest document este format din piese textuale și grafice. Partea de text conține următoarele informații:
- date sursă;
- modificări de frontieră;
- zonă și coordonatele amplasamentului;
- În cele din urmă, inginer cadastral.
parte grafică include:
- schema de alocare;
- Topografie de construire;
- obiecte de circuit construite;
- limite desene.
Ajutor: dacă după încheierea limitelor de măsurare sau de suprafață de teren modificări, proprietarul ar trebui să se acorde punct de reper Comitetul Planul pentru Resurse Funciare.
alternativă
Din păcate, alte proceduri care ar putea înlocui topografie terenurilor, legea nu prevede. Dar, în unele cazuri, se poate face fără determinarea frontierelor terestre. Mulți cred că limita poate fi înlocuită cu pașaport cadastru. De fapt, informații despre zona în pașaport cadastru și planul de delimitare apare la fel. Dar, în scopul de a obține un pașaport, este necesar să se efectueze procedura și să prezinte planurile de anchetă Rosreestr.
Atunci când topografie în mod necesar, și nu atunci când?
De fapt, legea stabilește o procedură simplificată de înregistrare de bunuri imobiliare, care este folosit pentru grădinărit și horticultură. Bazat pe „amnistie dacha“, proprietarul poate înregistra dreptul de proprietate asupra terenurilor, nu da în Rosreestr pașaport cadastral si alte documentatii tehnice.
Acesta este un proces costisitor, care, de asemenea poate fi amânată până la 1-1.5 luni. În acest caz, proprietarul trebuie să se asigure că toate lucrările au fost efectuate și documentele sunt pregătite în mod corect. Rosreestr altfel ele pur și simplu nu vor accepta, iar apoi trebuie să refaceți totul. În ciuda tuturor dificultăților, cel mai bine este de a efectua această procedură.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!