Subiecții relațiilor funciare - studopediya

Relațiile funciare - instituție fundamentală a legii fondului funciar, relații publice (reale) reglementate de normele de drept teren sau stabilite ca urmare a acestor norme privind deținerea, utilizarea și definirea statutului juridic al terenului.

1. România: republici subektyRumyniya-, teritorii, regiuni, orașe federale, regiuni autonome, zone autonome - sunt supuse persoanei juridice de stat zemlyu.Rumyniyayavlyaetsya proprietate federal de teren.

2. Unitățile administrativ-teritoriale - regiuni, orașe, orașe, zone rurale - sunt subiectele raporturilor juridice ale proprietății municipale de teren, situate în interiorul granițelor lor, caracteristicile relevante ale așezărilor.

3. Spre deosebire de persoanele juridice de stat și municipale de pe teren, toate celelalte subiecte ale relațiilor funciare - autorități publice și autonomiei locale, cetățeni și persoane juridice - părți de a efectua aceste tipuri de relații, deoarece gestionarea și utilizarea terenurilor, protecția drepturilor funciare, precum și cetățeni și • persoane juridice, în plus, sunt de asemenea subiecte ale raporturilor juridice de proprietate privată și comună, în comun și în comun a terenului.

Teren de personalitate juridică rezultă din (înregistrare) aprobarea statutului său în Camera de înregistrare sau de către Ministerul Justiției și este un tip special, definit în domeniul de aplicare și obiectivele sale a conținutului (sarcini) activități ale persoanei juridice.

Capacitatea Land persoanelor fizice apare în momentul nașterii.

Capacitatea de teren ajunge la 18 ani (cu excepția cazurilor de emancipare și de căsătorie). Legislația actuală prevede o extindere semnificativă a capacității cetățenilor de teren. Cetățenii au dreptul de a alege pentru a obține dreptul de proprietate, utilizarea și arendă pentru desfășurarea unui țăran economiei (fermier), agricultura privată, construcția de locuințe și garaj, grădinărit, horticultură, zootehnie și în alte scopuri legate de producția agricolă; în scopuri de afaceri și alte nu sunt interzise prin lege.

Obiectul relațiilor funciare acte izolate individual, în modul prevăzut asigurată de teren, indiferent de motivele legale de acordare - în proprietate, utilizarea terenurilor, chirie, despre care orice relații funciare și drepturile și obligațiile participanților.