Secțiunea apartamente în divorț cumpărate pentru capital de maternitate

Apartamentul, cumparat pentru capital de maternitate, este împărțit într-un divorț în temeiul legii!

capital de maternitate la domiciliu

Mijloacele de atașare a certificatului este strict reglementată de cadrul legal existent. Faptul este că banii nu pot fi încasate. Ei ies în evidență din bugetul fondului de pensii și a trimis direct în contul organizației care oferă anumite servicii.

În special, la încheierea tranzacției pentru achiziționarea de bunuri, următoarele situații:

1. Titularul certificatului (acesta este numit) a scris o scrisoare la Fondul de pensii pe matkapitalom dispoziție.
2. dovada achiziției atașat:
   1. certificat de proprietate;
   2. un contract de vânzare;
   3. contract de ipoteca si altele.
3. După verificarea tuturor valorilor mobiliare, în conformitate cu obiectivele de cheltuieli, definite prin lege, vor fi transferate către vânzător sau banca.

Condiția de bază pentru matkapitala de investiții într-o casă sau un apartament este după cum urmează:

• metri rezidențiale ar trebui să fie pregătite să împartă dreptul de proprietate asupra tuturor membrilor familiei, inclusiv nenascut.

Puteți petrece un certificat pentru astfel de modalități de a îmbunătăți condițiile de viață:

• achiziționarea de metri pătrați;
• prima plată ipotecare;
• rambursare a creditului;
• reconstrucția spațiilor nerezidențiale;
• reparații.

Cine va primi capital de maternitate după divorț

Certificatul este emis nu este o familie, și o anumită persoană. Cel mai adesea este descărcat mamei. Legea nu include în proprietatea comună a partenerilor. Prin urmare, soțul nu are nici un drept la ea. Deși există excepții. Acestea sunt după cum urmează:

1. Femeia este lipsit de dreptul părinților.
2. Sa stins din viata sau recunoscute ca atare de către o instanță.
3. În ceea ce privește adoptarea sa anulat.
4. Mama a fost condamnat pentru crime împotriva copiilor.

Cazurile de mai sus poate duce la faptul că matkapital eliberat pentru tatăl a doi copii și mai mult. Un om poate cheltui în scopurile menționate în lege, inclusiv pentru a cumpăra o casă.

Secțiunea de proprietate dobândite folosind capitalul de maternitate

Înțelegerea modului în care casa divizată sau un apartament, cumpărat de capital de maternitate, trebuie să se bazeze pe metodologia investițiilor sale. În timpul divorțului, de regulă, fiecare dintre foștii parteneri pretind la o parte a bunurilor primite în termenul obligațiunilor de căsătorie. Ambiguitatea în această chestiune se formează datorită faptului că oamenii nu fac din proprietate separată în prealabil, există încă o familie.

Un alt lucru - o casa, a cumpărat în capitală de maternitate. Legea cere semnarea angajamentului soților de a împărți filmul pătrat în cote egale pentru toți membrii familiei. Numai în cazul în care există un astfel de document, certificat de un notar, FIU-ul va aloca fonduri. Cu toate acestea, în practică, alocarea de proprietate poate avea loc:

• imediat, în cazul în care acesta este un contract de vânzare normală;
• după o anumită perioadă de timp, atunci când se utilizează mijloace suplimentare.

Dar, de fapt, și într-un alt caz, legea interzice:

• Divizia de metri pătrați pe un alt principiu, dar părți egale ale fiecărui membru al familiei, inclusiv minori;
• încălcarea drepturilor persoanelor, cu excepția renunțare voluntară a proprietății.

În cazul în care apartamentul este achiziționat cu ajutorul unui certificat deja eliberat, soții sunt obligați să-l împartă în părți egale. De exemplu, în cazul în care familia are doi copii, atunci fiecare membru al patrulea metri pătrați. Prin urmare, oamenii care divorțează vor avea nevoie doar să decidă cum să folosească drepturile lor:

• dacă acestea vor continua să trăiască împreună în acest domeniu;
• vinde și cumpăra un apartament separat;
• o plătește pe de altă parte.

În acest caz, soțul cu care sunt copii, și să-i facă să se despartă. Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că legea interzice să vândă numai copiii de acasă. Dar această problemă este rezolvată. Va fi necesar să se demonstreze că fondurile primite de la vânzare vor fi investite într-un apartament nou.

locuințe ipotecare

O situație oarecum diferită, în cazul în care achiziționarea de metri pătrați pentru a împrumuta fonduri. După despărțirea de familie care au datorii. Și în dreptul familiei, ele sunt, de asemenea, obiectul unei diviziuni, în cazul în care nu există nici un acord. Prin urmare, în plus față de proprietate, fiecare parte va primi obligația de a rambursa împrumutul.

În acest caz, de fapt, împărtășesc proprietatea de metri patrati nu poate fi determinată. Legea cere eliberarea lor numai după înregistrarea drepturilor de proprietate. Și apare după rambursarea creditului. În acest caz, ia în considerare angajamentele existente împărțite în toate spațiile în care este încorporat capital de maternitate. În timpul divorțului soților vor fi luate în considerare documentul semnat anterior. Asta este, fiecare va primi doar un sfert (cel puțin).

O mare parte a unuia dintre membrii adulți ai familiei nu poate pretinde. Toate de metri pătrați împărțită între mamă, tată și copiii în părți egale. Dar datoriile sunt lăsate să împartă în mod disproporționat. Legea acordă preferință, în această situație partenerii acord voluntar. Statul, prin ramura judiciară a guvernului, intervine numai atunci când foștii soți nu au putut ajunge la un consens.

În cadrul ședinței a investigat capacitatea fiecărei de a efectua plăți este luat în considerare, cu care sunt lăsați copiii. În plus, se acordă atenție stării de sănătate a foștilor parteneri și copii. În timpul divorțului, de regulă, copiii stau mama. Prin urmare, cea mai mare parte a datoriei cade pe umerii oamenilor. Dar această obligație nu-i dea drepturi suplimentare la locuințe.

Ce se va întâmpla în cazul în care un partener refuză să plătească

Varianta cea mai neplacuta apare atunci când încetarea plăților regulate pe ipotecare. În cazul intră instituția financiară care a emis împrumutul. Se vinde cazare pentru a recupera fondurile lor. Reziduul dă debitorilor (dacă este format). Acest lucru este extrem de dezavantajos:

• Prețurile pentru astfel de locuințe este mai mică decât piața;
• oamenii își pierd dreptul de metri pătrați și să rămână fără adăpost.

Important: înainte de a divorța, trebuie să notifice instituția financiară care a emis împrumutul. În cazul în care ascunderea acestor informații are dreptul să solicite de urgență de rambursare ipotecare.

Ce se poate face în cazul în care creditele ipotecare înrămate

Cel mai bun mod, în cazul în care apartamentul este achiziționat la capital de maternitate, este angajat, este elaborarea acordului. Este necesar să se descrie modul în care divorțul este împărțit în părți ale datoriei. Această lucrare va proteja părțile de complicații inutile. În plus, se va face procesul mai simplu și clar.