Privatizarea unui copil minor - Litigii neincluderii în acord, ponderea refuzului

În cazul în care copiii devin proprietari

în cadrul procedurii de privatizare, ei nu pierd dreptul la privatizare liberă după atingerea vârstei majoratului

În conformitate cu paragraful 2 al articolului №7 Act în privatizarea proprietății rezidențiale trebuie să țină cont de drepturile copiilor, ei trebuie să aloce cota, care devine în mod automat proprietatea sa.

Acest lucru este sigur de a fixat în documentele de proiectare. Această regulă a fost conceput în beneficiul minorilor, în cazul ulterior transferului de proprietate nu au fost încălcate drepturile.

Legea prevede, de asemenea, în momentul în care interesele copiilor ar trebui să fie de părinții lor, a tutorilor legali, părinții adoptivi sau tutela.

Acestea pot decide să renunțe la proporția minorilor în anumite circumstanțe. De exemplu, în cazul în care copilul are deja o proprietate.

Articolul №2 din prezenta lege reglementează drepturile orfani și copii rămași fără părinți.

Este o listă a persoanelor care au dreptul de a reprezenta interesele copiilor în procesul de privatizare a proiectului.

De asemenea, acest articol prevede că, în termen de trei luni de la reprezentanții oficiali ai copilului trebuie să ia cu privire la măsurile de proiectare de locuințe în proprietatea unui minor.

În cazul în care a fost mai mult de trei luni, orfanii nu își pierd dreptul de a primi acțiuni în locuințe rămase de la părinții lor.

Cine sunt considerate ca atare?

Conform legislației ruse, cetățenii minori sunt persoane care nu au împlinit vârsta de 18 ani.

Vârsta până la 14 ani

copiii nu pot lua propriile decizii și de a participa la operațiunile de diferite tipuri. Interesele lor sunt reprezentate de părinții sau tutorii legali

Vârsta 14-18 ani

Copiii pot face deja propriile decizii, de exemplu, pentru a da un acord scris pentru a participa la procesul de privatizare, dar acestea necesită aprobarea unui părinte sau tutore

Vârsta 16-18 ani

copii apți de muncă sunt implicate în tranzacții juridice ca adulți. semnătura lor este valabilă, deoarece avizul în cadrul unei proceduri judiciare

Chiar copii mici născuți de curând în lume, iar în apartament, are dreptul de a primi partea sa.

Cum de a participa

Reguli de participare la privatizarea minorilor sunt reglementate prin lege și sunt stabilite în funcție de vârsta cetățeanului.

De exemplu, copiii sub 14 ani sunt implicați în mod neechivoc în privatizarea, cererea de alocare a acțiunilor și în determinarea proprietății sale este deservit de către părinți sau tutori.

Persoanele cu vârsta de 14 ani pe cont propriu consimțământ pentru a participa la procesul de privatizare. Ei scrie o cerere pe o bază comună cu membrii familiei mai în vârstă.

Pentru a participa la privatizarea prezentării necesară a pașaportului, în cazul unui copil cu vârsta de peste 14 ani.

În cazul în care documentul nu a fost încă primit, acesta nu este un motiv de refuz de a participa la tranzacție.

Participarea la privatizarea minorilor

Toți minorii care sunt înregistrate în apartament, care urmează să fie privatizată ia participarea necondiționată în tranzacție.

Copiii au drepturi egale cu adulții, în cazul vânzărilor imobiliare necesită acordul lor formală, sau alocarea unei părți din veniturile proporțional cu cota în proprietate.

Pentru a participa la procesul de privatizare poate fi copiii cu părinții și a plecat fără a tutorilor legali.

A doua opțiune este mai puțin frecvente, dar, în cazul decesului părinților.

Dacă un copil trăiește într-un apartament și a ajuns la vârsta de 14 ani, cu acordul de tutelă are loc în privatizarea numelui său.

utilizați complet apartament înainte de a ajunge la maturitate, el nu poate, dar carcasa va fi rezervată pentru el.

Ponderea participării

După cum sa spus, copiii au egal cu membrii mai în vârstă ai familiei dreptul de proprietate privatizat, dar numai în cazul în care înregistrarea în ea.

Atunci când proiectarea de locuințe în proprietate este împărțirea apartamentului în părți egale între toți participanții la proces.

Conform legii, să renunțe la cota sa a minorului nu se poate.

Mai precis, refuzul este posibilă numai sub responsabilitatea părinților sau tutelei și numai pe baze solide.

Dreptul de a primi o parte din apartamente au copii, chiar dacă divorțul părinților.

Dacă mama și tatăl locuiesc în apartamente diferite municipale și una dintre ele întocmește imobiliare în proprietate, atunci copilul poate lua parte.

Conform legii, minorii au dreptul de ședere și de înregistrare în apartament, în cazul în care trăiește un părinte.

În timpul divorțului la locul de reședință stabilit de instanța de judecată, dar copilul nu-și pierde dreptul de a moșteni proprietate și de a participa la procesul de privatizare.

Pot renunța la afacere

ZakonodatelstvomRumyniyatschatelno drepturile copilului protejat. Iar una dintre regulile principale - este de a obține de înregistrare în apartament, în cazul în care a înregistrat de către ambii părinți sau de unul dintre ei.

Prin urmare, privatizarea devine singura modalitate de a obține proprietăți imobiliare.

În cazul în care un copil este înregistrat în acest spațiu de locuit, acesta devine automat proprietar.

Și în cazul privatizării a alocat în mod necesar cota, care se pot bucura în mod egal atunci când ajunge la vârsta majoratului.

Dar, de fapt, mulți părinți să încerce să priveze copiii lor de locuințe juridice, prelucrarea în numele refuzului.

Acest document nu are forță juridică, iar tranzacția este ignorată. Copiii participa necondiționat la privatizare, indiferent de dorințele și dorințele părinților lor!

Părinții sau tutorii au posibilitatea de a scrie un eșec în numele unui copil sau el însuși un minor are dreptul de a renunța partea lor.

Dar va fi nevoie să obțină permisiunea autorităților de tutelă și să furnizeze dovezi că copilul se află în proprietatea nu are nevoie.

De exemplu, dacă el are o proprietate mai mare, în cazul în care el va fi capabil de a dispune singur, după vârsta de 18 ani.

Sau copilul a fost implicat în privatizarea apartamentului celuilalt părinte, în caz de separare a mamei și a tatălui de viață.

Dar chiar și aceste fapte nu devin întotdeauna decisiv în acest caz. În cele mai multe cazuri, tutela a negat cererea părinților, forțându-le să aloce cota fiecărui membru al familiei.

În acest caz, există o singură cale de ieșire - să respecte legea, dar atunci când copilul ajunge la vârsta majoratului, el poate abandona participația în favoarea părinților.

Dar respingerea privatizării în favoarea unui copil minor este posibilă.

Locuințe în acest caz, este privatizat pe un minor. Să vândă sau să facă schimb de un apartament în numele unui copil, dar numai cu acordul tutelei.

Dacă acest lucru nu se întâmplă, atunci la vârsta adultă devine un proprietar plin, care poate utiliza un apartament pe cont propriu.

Părinții care refuză să împartă, sunt descendenții direcți ai primului regulat.

De câte ori pot participa

Legislația prevede dreptul fiecărui cetățean de a lua parte la o dată privatizarea gratuită a locuințelor.

Această regulă are o excepție - copiii minori în cazul în care acestea devin participanți la privatizarea apartamentului părinților.

Dar mai târziu, atunci când ajunge la vârsta de 18 ani pot face uz de dreptul lor de a participa la procesul de privatizare liberă.

După externare copilul

Mulți părinți consideră opțiunea de a scoate copilul din registru, și apoi - privatizarea.

Dar, în lege nu există această opțiune rezultat de evenimente:

Dreptul de a participa la privatizare sunt

În cazul în care copilul nu este specificat în contract

dar este înregistrat în apartament, părinții pot scrie (și să înregistreze în altă parte imediat), iar privatizarea a fost efectuat șase luni mai târziu, nu mai devreme

În cazul în care cetățenii minori

nu sunt specificate în orice documente, aceasta nu are un permis de ședere, participarea la privatizarea nu este necesară. Dar reprezentanții copilului poate solicita o fracțiune de proprietate în cazul în care proprietarii sunt părinții sau unul dintre ei

Astfel, emiterea unui copil din apartament, pentru a priva poziția sa în legea proprietății nu va funcționa.

Contestarea afacere după moarte

Un copil lipsit de o parte într-un apartament în privatizarea, ar putea provoca afacere după atingerea vârstei majoratului.

Dacă sunt prezentate toate documentele și probele necesare, instanța a restabilit drepturile cetățeanului și forțat să oblige proprietarul Derulați pentru a partaja.

Dar dacă părinții nu sunt în viață? apartament Privatizată devine proprietatea la fel, precum și orice alte tipuri de cazare.

Și în cazul decesului părinților, copiii sunt moștenitorii direcți ai proprietății.

În cazul în care apartamentul a fost vândut sau transferat în proprietatea altor persoane, aceasta se realizează prin intermediul instanței o provocare afacere.

O decizie pozitivă se face numai în cazul privatizării, deoarece nu a fost mult timp, și este posibil să se împartă proprietatea între noii proprietari și reclamantul.

acțiunile necesare

Privatizarea și înregistrarea de apartamente municipale în proprietatea cetățenilor se desfășoară în modul prevăzut de lege.

Există o listă strictă a documentelor și acțiunile necesare pentru punerea în aplicare.

Faceți cunoștință cu ei înainte de începerea tranzacției, este posibil să se faciliteze procesul și nu petrec timp căutând informații în zadar.

Ordinea de înregistrare a proprietății de origine

Procedura pentru privatizarea apartamentului nu depinde de implicarea copiilor în tranzacție. Procedura se face în conformitate cu schema: