Privatizarea garaj
Privatizarea implică dispunerea de proprietatea statului sau a proprietății municipale și consolidarea acestor proprietăți în proprietatea privată a unei anumite persoane. Aceasta se realizează în mod gratuit, adică. E., fără transferul de bani pentru această acțiune. Numirea privatizării - să verifice calitatea de proprietar.
Doar act de faptul că acest proces este destul de dificil, trebuie să-și petreacă o mulțime de timp și nervi. Dar când garajul va aparține tine de dreptul de proprietate, puteți exercita toate puterile proprietarului, de o importanță deosebită între ele este ordinea: astfel, veți putea cu ușurință să ia în mod legal chiria garaj, vinde-l, și așa mai departe ..
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
Cum să privatizeze garaj
Luați în considerare câțiva pași.
La început, scopul nostru este de a obține documentația care confirmă dreptul nostru la garaj.
După aceea, ar trebui să aibă grijă de tranziția în proprietate a terenului, care se află sub garaj. Pentru a obține documentul, care va indica calitatea de proprietar al acesteia, trebuie să colecteze o varietate de alte documente și apoi să le ia la Rosreestr.
Pentru a privatiza terenul, va necesita nu mai puțin de documente, dar principala dificultate este faptul că unele dintre ele sunt foarte greu de obținut. Acest lucru se datorează, de regulă, sau lipsa de informații, sau faptul că acestea nu sunt pur și simplu disponibile.
În România, există o lege care oamenii de rând numit „Legea cu privire la amnistie dacha“, ceea ce simplifică foarte mult procesul de obținere a proprietății asupra terenurilor, dar autoritățile municipale evita aplicarea acestei legi a cazurilor legate de garaje, t. Pentru a. Pe aceasta au nevoie foarte o mulțime de timp. Proprietarii de garaje a recomandat privatizeze garaje care aparțin unei anumite cooperative garaj.
Ce documente sunt necesare pentru a fi privatizate?
Deci, pentru a merge la garaj la proprietatea privată, veți avea nevoie de următoarele documente:
- Declarația cu privire la privatizare;
- Primirea (original și copie), care să ateste plata taxei de stat;
- pașaport civil, și dacă acționează pe procuri, o astfel de putere de avocat trebuie să fie emise de către un notar;
- Declarația de la care este clar că aveți un motiv legitim de a deține un garaj;
- Planul cadastral al terenului;
- Certificat, care prevede că aveți dreptul de proprietate asupra terenurilor.
În acest caz, în cazul în care terenul este deja în proprietatea dumneavoastră, atunci pașii sub numerele 6 și 7 nu sunt necesare.
Deci, ai toate documentele din garaj. În continuare, se bucură de o privatizare a terenurilor, care se află în garaje.
Acest pământ aparține statului sau municipiului. Ai nevoie de ea pentru a cumpăra înapoi.
În ceea ce privește costul unui astfel de sit, acesta înregistrează în documentele cadastrale. Pretul depinde de subiectul federației, regiunea și alte câteva criterii.
În acest caz, dacă vă decideți să efectueze procesul de privatizare prin intermediul cooperativei, toți membrii cooperativei trebuie să aibă un certificat care acordă dreptul la posesia și utilizarea unui anumit teren și garaj.
Ia următorul și alte câteva documente, printre care:
- Certificat care indică faptul că sunteți într-adevăr un participant al cooperativei și datoriile către cooperativă nu are. Eliberat de către președintele cooperativei;
- O copie a documentului din care rezultă că cooperativa a fost alocată teren (de asemenea, emise de către președinte). Acesta ar trebui să asigure un notar;
- pașaportul tehnic al garajului. Aceasta a furnizat o copie a, care este de asemenea, să fie asigurată;
- Cererea dvs. de înregistrare de bunuri imobiliare;
- pașaport civil.
Cum de a privatiza terenul sub garaj
Ce documente trebuie să adune pentru privatizarea terenurilor?
Lista acestor documente se numără:
- Declarație care urmează să fie semnat de către toți participanții societății de construire garaj (în continuare - GSK);
- copii legalizate ale pașapoartelor tuturor membrilor cooperativei;
- Copii ale certificatelor, în care drepturile sunt membri înregistrați la GSK garaj (de asemenea, asigurarea subiect);
- O copie certificată a ordinului de alocare a terenurilor pentru GSK.
După ce toți membrii sunt certificate trebuie să depună un recurs colectiv de către autoritățile locale. Într-o declarație cu privire la normele de referință dorite din Codul Funciar. Să ne explicăm mai detaliat.
ZKRumyniyapozvolyaet privatizeze garaj aparținând cooperativei, și pământul pentru a răscumpăra. Este permisă în cazul în care proprietarii dreptul de a legaliza garaje și țara lor.
Cum să privatizeze garaj în cooperativă garaj
Pentru a privatiza garajul, care aparține HSC, va trebui să facă o serie de acțiuni juridice, care pot fi împărțite în două etape:
- Colectarea documentației necesare;
- Înregistrarea titlu la garaj.
Vom începe cu primul pas. În primul rând, trebuie să efectuați următorii pași:
- Ia un certificat care să ateste că ați introdus într-o cooperativă, și nu-l datorez. Ia-l poate fi președintele HSC;
- Asigurați-un plan tehnic pentru garaj. Pentru a efectua această operație, aveți nevoie pentru a vedea un specialist - inginer cadastral;
- Aceasta este urmată de ridicari topografice. Un organism care se ocupă cu acest lucru, - Camera cadastrală. Vi se va da un pașaport cadastru la obiect. Pentru a efectua această acțiune, veți avea nevoie de un plan tehnic pentru structura și documentele cooperativei. În cazul în care garajul este deja pus pe înregistrarea cadastrală, procedura este simplificată: trebuie doar să scrie o declarație de a emite pașaport cadastru.
Ne întoarcem acum la cea de a doua etapă. Acesta se află în faptul că vă înregistrați în mod oficial obiectul în guvernul dumneavoastră.
Va trebui să furnizeze o serie de documente în Rosreestr:
- Pașaport național;
- pașaport Cadastral structurii;
- Ajuta la GSK, ceea ce indică faptul că sunteți un membru al cooperativei și nu au datorii;
- Verificați sau primirea de plată a taxei de înscriere în valoare de aproximativ 350 de ruble.
Rețineți că, în cazul în care solicitantul - primul care decide să ia privatizarea tuturor participanților în garaj cooperativei garaj, documentele necesare, inclusiv:
- charter cooperatiste;
- Documentele care dovedesc statutul cooperativei președintele și contabilul-șef (de exemplu, protocolul electoral);
- Certificat de înregistrare a persoanelor juridice și stabilind-o pe contabilitate fiscală;
- Lista participanților GSK;
- Documentele care arată că GSK are dreptul la sol.
După personalul Rosreestra va verifica autenticitatea documentelor pe care le-ați trimis, în Registrul de stat unificat a drepturilor (USRR) de intrare vor fi făcute despre cine este proprietarul garajului. Solicitantul a obține apoi mâna pe un certificat de proprietate.
Cum să privatizeze garaj fără documente
Aceasta este o mare greșeală autoritățile, pentru că puteți contesta cu ușurință un astfel de refuz nejustificat este deja în instanță.
Puteți merge în instanță în cazul în care garajul a fost construit ilegal în perioada sovietică. Curtea recunoaște garaj samozastroya, apoi lăsați transferul său la proprietatea privată. Această metodă funcționează în cazul în care construcția capitalului, adică. E. este în strânsă legătură cu solul.
Se pare că astăzi mașina aparține încă vehiculului. Dar, garaj, deținut într-un oraș mare - acesta este un lux, deoarece este dificil de a obține o proprietate.
Puteți vorbi despre existența „problema garaj“, esența care, în privatizarea garaje și terenul pe care acestea sunt situate. Această întrebare devine doar astăzi relevantă.
Cu toate acestea, privatizarea nu durează prea mult timp, deși mulți vor trebui să colecteze documente, se referă la autoritățile competente și o abordare competentă a acestei probleme.
Dacă ați primit refuz nejustificat, nu ezita să-și afirme drepturile în instanță.
8 (800) 350-30-02
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 1 din 2 cititori găsi înregistrări utile.