Poate angajatorul nu plătește impozite pe vânzarea de bunuri de afaceri de peste 3 ani

Stare Vânzător în informațiile nu apare. Dar faptul că imobilul înstrăinat non-rezidențiale, cu siguranță motiva taxa pe ceea ce pentru a testa în EGRIP dacă vânzătorul este un antreprenor. Și dacă da, acțiunile lor sunt susceptibile de a fi după cum urmează.

Ei așteaptă pentru depunerea declarației anuale și va fi deosebit de atent sa „kameralit“. Văzând că, dacă încasările din venituri trebuie să depună în termen de 5 zile lucrătoare de la corectat (rafinat) o declarație sau explicații scrise nu reflectă veniturile din vânzarea de bunuri imobiliare sau din declarația nu este clar pe.

Notă. Rețineți că, în cazul în declarațiile fiscale depuse nu au evidențiat erori sau contradicții, că ei nu au dreptul de a cere explicații de la contribuabil, să nu mai vorbim pentru recuperarea oricăror documente. Dar aceasta este legea și realitatea, desigur, mai complicat.

De asemenea, taxa poate, fără alte formalități, pentru a vedea în Cartea de venituri și cheltuieli, dacă există suma necesară retrase din circuitul agricol. Să ne amintim că obscherezhimniki și uproschentsy cărți de contabilitate de conducere în formă electronică de venituri și cheltuieli trebuie să prezinte garanțiile IRS simultan cu declarația anuală. În practică, unele dintre IRS nu-l certifice imediat și se lasă inspectorul câteva zile. În acest timp, el poate verifica în condiții de siguranță toate cifrele din declarația Cărții.

În cazul în care autoritățile fiscale nu vor fi în măsură să afle, cum se spune, la fața locului, dacă antreprenorul a luat în considerare la calcularea sumei de impozit primit de la vânzarea de bunuri imobiliare, atunci ei pot veni la el cu un test de ieșire.

Indicând utilizarea de bunuri imobiliare în scopuri comerciale

Oficialii fiscale să stabilească în mod clar veniturile din vânzarea de bunuri imobiliare nerezidențiale ca o întreprindere, în cazul în care constată că IP a folosit în afacerea sa. Acest lucru poate indica, în special, următoarele documente:

• de înregistrare a datelor de card CCV și raportează memoria fiscală, revista de casier-operator;

De ce instanța nu a existat puține speranțe

La începutul anului trecut VASRumyniyavstal pe marginea taxei, care a apreciat că antreprenor impozitul pe venitul personal pe veniturile obținute din vânzarea spațiilor lor non-rezidențiale utilizate pentru activități comerciale.

Până în acel moment, unele instanțe au considerat că un antreprenor poate obține încă o deducere de proprietate ca un individ. Dar, după poziția exprimată de Prezidiul Curții Supreme de arbitraj, jurisprudența puternic întărită. Instanțele, precum și taxa, sunt subliniind faptul utilizării de afaceri imobiliare până la vânzarea acesteia în activitatea de întreprinzător. Cu toate acestea, argumentele lor nu ating antreprenorii care:

bunurilor vândute achiziționate de persoane fizice la înregistrarea sa în calitate de întreprinzător individual;

Tranzacție Estate a purtat o singură dată în natură și nu a avut ca scop de profit sistematic;

Vânzarea de spații nu se aplică activităților efectuate la EGRIP din care antreprenorul primește venituri;

Costurile imobiliare nu sunt incluse în costurile asociate activității de întreprinzător (proprietatea vândută nu este principalul mijloc de întreprinzător);

înainte de vânzarea de bunuri imobiliare a fost derivat din activele fixe;

la momentul vânzării de bunuri imobiliare în ea de ceva timp (de la câteva luni până la un an) nu a fost desfășurat activitate de afaceri;

antreprenor a fost de vânzare proprietate, ca persoană fizică, iar banii pentru că ei nu sunt pregătiți în contul de decontare antreprenorială și contul bancar al unui individ.

În plus, instanțele de judecată să acorde o atenție deosebită în scopul proprietății vândut. Și dacă acesta este în esența ei nu pot fi achiziționate și utilizate în scopuri comerciale, cu excepția, atunci, desigur, acesta este un alt argument important în favoarea taxei.

Într-adevăr, este greu de imaginat cum se poate folosi pentru nevoi personale, de exemplu:

Destul de inutil pentru a încerca să convingă instanța de partea sa, în următoarele cazuri:

antreprenor spetsrezhimnik depusă în inspecția cererii sale de scutire de la plata impozitului pe proprietate a persoanelor fizice, datorită faptului că spațiile folosite în activitatea de întreprinzător. Ca o regulă, o astfel de declarație, SP trebuie să furnizeze documente care să confirme utilizarea de afaceri imobiliare. Există deja un antreprenor de cel puțin naiv să spere că scutirea de impozit pe venit, pretinzând că a vândut clădire non-rezidențiale a fost utilizată numai în scopuri private;

antreprenor a condus activități „și imputate“ a Declarației privind UTII se poate vedea că a vândut impozitul pe bunuri imobiliare a fost calculat cu ajutorul unui indicator de „zonă de vânzare“ fizice.

Cu toate acestea, printre cazurile tratate de deja „în noua eră“, adică, după decizia SAC, am reușit încă să găsească o pereche în deciziile Ural judecătoriilor în favoarea SP. Și în ele instanța de judecată, dimpotrivă, nu sunt ignorate, dar a luat în considerare cele mai multe dintre argumentele de mai sus. În picioare pe partea de antreprenori, de asemenea, instanța a luat în considerare faptul că:

• în contracte pentru cumpărarea și vânzarea bunului în litigiu, SP a apărut ca un individ;