Planificarea construcția de case de vacanță

Circumstanțele care încurajează locuitorii din orașele mari să cumpere parcele de grădină și de a construi pe casele lor de vară, o mulțime, dar cel mai important, poate, este dorința de a petrece vacanța de vară, un week-end într-o casă de țară, în aer liber, printre flori și copaci. Și visul tău și să facă planuri. Cu toate acestea, venitul este limitat, și a pus întreaga sumă pe care nu se poate. Având în vedere aceste condiții, și se bazează pe propria lor experiență profesională, aș dori să avertizeze dvs. de risc câteva sfaturi.

Selectarea site-

Dacă există un teren alegere, nota altele decât costul, următoarele condiții de bază:

- Infrastructura software (energie termică, gaze, apă, electricitate, canalizare);

- securitatea mediului (cartier întreprinderi industriale, producția agricolă);

- configurație, porțiunea de relief Orientare;

- Reglementată pe secțiunile adiacente.

Rețineți că în zona de 600 mp. m poate găzdui confortabil un maxim de 3 - 4 persoane.

studiu de planificare

Plot achiziționate. În partea a termenilor v-ați decis deja. Să presupunem că site-ul este un plan dreptunghiular, orientarea și direcția vântului primar cunoscut, drumul este, electricitate și apă curentă, în vara va fi, de canalizare și nu va fi niciodată, gazul importat. Definiți planul fundamental al clădirii (în cazul în care decontarea nu este obligatorie pentru Planul general și planificarea detaliată a dezvoltatorilor). Pentru a nu fi în conflict cu legea și vecinii, uita-te la regulamentele de constructii: SNIP 2.30.97 „Planificarea și construirea de asociații de grădinărit ale cetățenilor, clădiri și structuri“, 2.08.01-89 * „vârfurile tăiate pe clădiri rezidențiale“ și SP II 106-97.

Conform acestor documente, toate clădirile de pe site-ul, inclusiv de cumpărături, ai pus pe cont propriu, dar cu respectarea următoarelor pompieri și cerințe de construcție oraș.

a) de la linia roșie previzualizare - nu mai puțin de 5 m;
b) din direcțiile linia roșie - nu mai puțin de 3 m;
c) din porțiunea adiacentă - nu mai puțin de 3 m.

Casa de tramvai de reședință:

a) dintr-o dală de piatră adiacentă - 6 m;
b) din dala de lemn adiacente - 8,10 m;
c) lemnul din lemn din apropiere - 8-15 m.

În plus, în cazul în care clădirea este situată la est, sud, sau vest față de aproapele, distanța dintre ele nu trebuie să fie mai mică decât înălțimea casei tale (până la coama acoperișului). Context și fermă clădirile pot fi plasate 1 m de zona de graniță.

În viitor, de exemplu, considerăm parcela prezentată în Fig. 1. Vecinii nu sunt încă construite. de relief diferențială 0.5-1 m NV la SE. La suprafață și în sol o mulțime de bolovani, pietriș - nisip și humă, masă apă de adâncime mică - 1-1,5 m de la suprafață, în zona de 15-20 cioturilor de copaci de pădure.

Fig. 1. Planul de dezvoltare

Locație o casă de țară pe un teren

Cum ai în continuare sau eliminate teritoriul dumneavoastră, fie că este vorba o livadă, grădină de legume, grădină de flori, gazon, chiar de la fermă cu fracțiune de normă, cu animale mici, clădiri bloc cel mai bun, păstrând suprafața maximă a zonei verzi. Desenați un plan de secțiune pe o scară de cel puțin 1:50 (într-un cm 0,5 m), pe o foaie de hârtie densă, este mai târziu, ai nevoie de mai mult de o dată. Decide cu privire la poziția unei case de țară din zonă, ținând seama de numărul de bolovani se potrivesc pentru cioturile de fundație care urmează să fie dezrădăcinarea, orientarea spațială cu insolație maximă, poziția de intrarea în site-ul, luând în considerare utilizarea de camioane și mașini, precum și cu extinderea ulterioară a spațiilor de vară (verande terasa).

Casa de vacanta Rezidential

Una dintre cele mai economice și implică cele mai multe soluții de dezvoltare rapidă site-ului - construirea unui jurnal de acasă sau de o zonă pavată de 16-25 de metri pătrați. m. Aceasta va primi imediat un miez cald al viitorului casei țării. În acest caz, vom defini condițiile primordiale. Casa de vacanță cald pe afara sezonului este nevoie de cât mai curând posibil (în familie, copii și bătrâni), un garaj cald nu este necesară, de asemenea, este un subsol, aveți nevoie de o extensie de vară (verandă).

Lucrările de construcție începe cu o toaletă, cel mai bine este de a pune placa de panou cabina cu un rezervor, atunci acesta poate fi mutat în orice locație.

Fig. Planul de vacanță acasă 2.

Fig. 3. Secțiune transversală a unei case de țară

Atunci când cumpără un jurnal ar trebui să ia imediat grijă de fundații. Cu site-ul de construcție trebuie să îndepărtați stratul vegetativ. Block sau boulder fundații sub sol uscat care se poate baza pe suprafață. Ar fi frumos o dată, simultan cu bazele casei de țară, pentru a determina poziția cuptorului și așezați îngropat în beton 40-50, a se vedea fundamentul pentru ea, care determină în cele din urmă înălțime, atunci când plasați un cuptor permanent. Pentru cuptorul de acasă este suficientă fundație în ceea ce privește dimensiunea de 120x80 cm.

Pereți. așa cum sa menționat deja, pietruită și traverse din lemn. secțiunea Beam nu mai puțin de 15x15 cm. Pereții log ștemuire lățimea canelurii trebuie să fie nu mai puțin de 12-15 cm (vezi. fig. 4).

Podele se bazează pe grinzi de lemn, grinzi, o structură de planșeu cu spații pentru izolație (vezi. Fig. 5).

Fig. 4. Secțiune transversală a unui perete log

Fig. 5. Secțiune transversală a încălzire prin pardoseală

Acoperiș - krutouklonnaya, nu mai puțin de 45 de grade. care va continua să utilizeze camera mansarda dispozitiv mansarda.

Acoperiș - Ruberoid moale, ca de sincronizare la o pantă de 45 de grade. aceasta va dura 10-12 ani. Dar poti pune doar Boxed Ruberoid pentru acoperișuri imitarea țigle divulgă aceste acoperișuri nu sunt mult mai scumpe, dar mult mai frumos și va dura mai mult de 25 de ani.

Ceiling - lemn; scândură pe grinzi având în vedere izolarea termică, izolarea fonică și sarcina operațională a viitorului spațiului pod.

Ferestrele de mansardă și casa o dată acoperită cu geam termopan.

ușa mansarda si casa este, de asemenea, izolat și întărit.

În primul an de la căderea în casa de a trăi. Un an mai târziu, v-ați decis deja cu privire la planurile lor de viitor, și puteți face o verandă sau un pod în timpul verii.

cameră de vară

Deci, ați desemnat pe plan toate aranjament de risc pe site-ul și plasarea pridvor, hambar, sere, puțuri, pivnițe (dacă doriți) și așa mai departe.

Construit în veranda cu un cadru de lemn rindeluite, care nu este cusută în interior, care dau originalitatea interioară a spațiilor de case din lemn (vezi. Fig. 6, fig. 7 și Fig. 8). dimensiunea prispă defini planul, astfel încât acesta confortabil prin galeria contactat casa dacha. Rame de ferestre pot fi comandate prin dimensiunea sa și schița, dar este mai ușor să cumpere de-a gata. Pereții cerdac nu îi este permis să se încălzească, dar asigurați-vă că pentru a pune protecția anti-vânt simțit.