Organizarea de construcție, definirea construcției ca activitate - ajuta la dezvoltarea

Determinarea construcție ca activitate

Legile și regulamentele determinate printr-o procedură diferită de contabilitate a lucrărilor de construcții și alte activități. Prin urmare, nu are o imagine exactă, ceea ce este clădirea ca un fel de activitate industrială și economică în scopurile contabile contabile (și taxe), este imposibil de a organiza înregistrările și stabili taxele.

De exemplu, unele reglementări ale sluzhbyRumyniyaukazyvaetsya fiscal federal care fac obiectul unor lucrări de construcții TVA realizate prin mijloace economice.

De fapt, la lucrările de construcție și montaj se aplică numai desfășoară în mod direct lucrările de construcție crearea de clădiri și structuri. Dar pot fi create nu numai clădiri și facilități, dar, de asemenea, orice alte bunuri. Numai astfel de active fixe nu sunt create de construcție, cât și în procesul de producție, pentru asamblarea părților componente, ansambluri și piese. De exemplu, detaliile pentru a crea un computer din părți pot face mașina sau alte echipamente.

Tipurile specifice de lucrări care se referă la lucrările de construcții: construcții noi, reconstrucție, reparații capitale și reparații de clădiri și structuri, inclusiv construcții individuale și reparații la ordinele populației. De exemplu:

· 45.21 - "lucrărilor de construcții civile";

· 45.22 - „Amenajarea de acoperire a clădirilor și construcțiilor“;

· 45.25.5 - "lucrări din piatră fabricație."

Lucrări de instalare nu poate fi limitată la activitățile de construcții, ci și la alte activități, cum ar fi:

· 45.21.7 - „Montare de cladiri si lucrari din elemente prefabricate“ se referă la secțiunea 45 „Construcții“;

· 29.12.9 - „Furnizarea de servicii de instalare, reparare și întreținere de pompe și compresoare“ se referă la secțiunea 29 „Fabricarea de mașini și echipamente“;

· 31.10.9 - „Furnizarea de servicii de montare, reparare, întreținere și rebobinare motoare electrice, generatoare și transformatoare“ se referă la secțiunea 31 „Fabricarea de mașini și calculatoare de birou.“

Astfel, potrivit clasificatorul, următoarele activități:

1. Construcția în general, inclusiv instalarea construcției;

2. Lucrări de instalare separată numai în sectorul construcțiilor;

3. Lucrările de instalare în diverse domenii, inclusiv de construcții.

Trebuie acordată o atenție, în curs de construcție se referă la construcții noi, precum și pentru reconstrucție, extinderea și modernizarea clădirilor.

Noua construcție a instalațiilor principale și auxiliare se caracterizează prin faptul că, după punerea în funcțiune a clădirii va fi în bilanț. Aceasta a efectuat pe site-uri noi pentru a construi noi capacități de producție.

Extinderea - construirea de instalații suplimentare la instalație existentă (construcție), precum și construirea de noi și extinderea de magazine și facilități ale principalelor facilități, auxiliare și servicii pe teritoriul întreprinderilor existente sau zonele adiacente individuale existente, în scopul de a crea instalații noi sau suplimentare de producție.

Reconstrucția - o reconstrucție a instalațiilor existente (plante și facilități ale instalațiilor principale, auxiliare și servicii existente) asociate cu îmbunătățirea și creșterea nivelului său tehnic și economic și efectuate pe proiect integrat pentru creșterea capacității de producție, îmbunătățirea calității și modificările gamei de produse, în timp ce îmbunătățirea condițiilor de muncă și de protecție a mediului.

În timpul reconstruirii clădirilor pot fi efectuate:

dispunerea 1. schimbarea spațiilor, construcția suprastructurii, construit-in-uri, extensii, precum și cu justificarea necesară - demontarea parțială a acestora;

2. ridicarea nivelului de echipamente de inginerie, inclusiv reconstrucția rețelelor inginerești (cu excepția trunchiului);

3. Îmbunătățirea expresiei arhitecturale a clădirilor. Reutilarea tehnică a întreprinderilor existente, include un set de măsuri pentru îmbunătățirea nivelului tehnic și economic al industriilor individuale, magazine și site-uri prin introducerea de echipamente avansate și tehnologie, mecanizare și automatizare a producției, modernizarea și înlocuirea echipamentelor învechite și uzate cu noi, mai productive.

Aceste lucrări (cu excepția construcțiilor noi) duce la o schimbare în esența obiectului.

Prin urmare, alte activități ale organizației este plătitor de TVA. Apoi, organizația trebuie să decidă dacă o astfel de construcție este considerată ca fiind o activitate sau nu. În cazul în care construcția de resurse proprii este o activitate, atunci este necesar să se plătească TVA-ul, în cazul în care nu - atunci TVA-ul nu este plătit.

Cu o astfel de construcție, am analizat. Și ce fel de activitate? Ar trebui să vorbim doar despre antreprenoriat. Antreprenoriatul Potrivit alin. 1, art. 2 din Codul civil. vizează întotdeauna în mod sistematic profit de executarea lucrărilor, prestarea serviciilor, vânzarea de bunuri sau utilizarea proprietății. Astfel, în cazul în care clădirea este construită, necesară pentru afaceri, iar construcția în sine ar trebui să fie considerată o activitate de afaceri. În cazul în care scopul construcției nu este de a face un profit, atunci nu are loc activitatea de afaceri.

Acest punct de vedere este destul de controversat. Corectitudinea poate fi dovedită numai în instanța de judecată. Toate acestea arată cât de inadecvat este dezvoltat cadrul nostru de reglementare, atunci când conceptele cele mai de bază sunt vagi și ambigue.