organizarea de afaceri curat spălătorie auto

Calculul investițiilor pentru compania masina.
Ce documente sunt necesare în timpul construcției?
Cât de repede plătește pentru această afacere?

Noțiuni de bază

Start, desigur, va trebui să viziteze instituțiile oficiale și actele. În diferite regiuni din România, pachetul de documente necesare pentru aprobarea deschiderii unei spălătorii auto, și dacă sunt diferite, nu este prea mult. De obicei, necesită un contract de arendă a terenului, permite autorităților municipale, concluziile din departamentele: protecția mediului, inspecție de incendiu, supravegherea sanitară și epidemiologică, certificatele de conformitate pentru echipamentele care vor fi folosite în lucrare. Uneori ai nevoie de un acord cu Comisia pentru Ecologie (dacă există în municipiu). Și asigurați-vă că pentru a avea nevoie de un contract cu compania care vă va oferi servicii speciale de transport pentru exportul de deșeuri - în acest caz, apa utilizată, care nu pot fi reutilizate, chiar și după curățare.

Pentru a vorbi despre prețul chiriei în acest domeniu este destul de dificil, din motive evidente, este foarte diferit în diferite regiuni, chiar și în același oraș, în afară de condiții favorabile se aplică în unele orașe, în cadrul programului municipal pentru spălătorii auto.

După ce aplicația este revizuit, Comitetul de construcții va trebui să explice ceea ce trebuie să faceți în continuare. Cel mai probabil, funcționarii vor fi necesare de pre-proiectare,
inclusiv construcția tridimensională soluție în legătură cu mediul, planul general al site-ului pe o bază topografic. În termeni vor fi afișate toate facilitățile subterane de spalatorie auto (colectoare de canalizare, canale de scurgere, etc.). Aveți nevoie și de schema de trafic și pietoni în jurul chiuvetei și pe Torii ei Terry, se apropie, intrari, locuri de parcare.

După aceea, s-ar putea obține o autorizație de construcție, și puteți trece la faza următoare - dezvoltarea proiectului de construcție.

Proiect de construcție corectă bugetate - acest document, al cărui domeniu de aplicare este volume pyatishesti grosime impresionantă. Proiectul prevede toate: configurare constructii, materiale de fundație, pereți, tăiați, sistemele de alimentare cu utilități, etc ...

Pe scurt, proiectul - aceasta este gotovyykompleks numai atâta timp cât pe hârtie.
Aceasta se datorează faptului că dezvoltarea proiectului de construcție - un foarte complex
și de afaceri responsabil, este mai bine pentru a instrui o companie de specialitate. Acesta este un alt plus - proiectul necesită aprobare în instanțele oficiale, iar dezvoltatorii, de regulă, sunt conștienți de toate detaliile procedurii și sunt de acord pe cont propriu.

Costul proiectului depinde de zona, dimensiunea și complexitatea coordonării complexe și ar putea ridica la câteva zeci de mii de dolari.

Există modele standard de chiuvete. Dar, potrivit experților, proiecte model minus în care acestea nu pot explica geofizice, infrastructura, precum și alte caracteristici ale fiecărei anumite părți de teren.

Este posibil ca model de proiect „se potrivesc“ la condițiile specifice vor fi atât de complexă încât va fi mai ușor de a dezvolta un proiect individual „de la zero“.

Din ceea ce este de obicei spălare auto?

cutii această spălare (specialiștii numesc posturile lor) - În primul rând.
Câte cutii - cât mai multe mașini simultan, pot fi menținute.

Ca de obicei opțiune - două sau trei cutii. Vproekte fi furnizate și extinderea zonei de lucru, și anume, posibilitatea unei prelungiri de noi cutii.

În plus, „Sfânta Sfintelor“ set de spații ar trebui să includă spații pentru echipamente electrice, încăpere pentru depozitarea echipamentelor de spălat, cameră pentru personalul cu duș și toaletă, baie cu o toaletă pentru clienți. Pentru clienții cameră se pot învecina de recepție, care pot fi combinate cu casierul. Experții cred că acest lucru este - minim setul practic. Puteți economisi bani cu siguranță, lăsați o toaletă. Puteți renunța la camera pentru clienti sau de administrator. Dar aici este în valoare de gândire despre imaginea viitoare a chiuvetei. Este puțin probabil ca clienții vor dori să aștepte în stradă, în imposibilitatea de a sta jos. Sau mai rău, direct în caseta de spălare, în cazul în care persoanele supraponderale nu va interfera numai cu curatatorii, dar cu siguranță cad sub jetul de apă.

În plus, dezvoltarea de specificații spațiale, este recomandabil să se gândească la potențialii clienți. Cine va fi contingentul principal în întreprinderea dumneavoastră - autoturisme, autoutilitare, camioane usoare, sau pe timp de noapte pentru a spăla autobuze va veni la tine cu
vecine ATP? Desigur, acest lucru depinde de dimensiunile posturilor și dimensiuni, care ar trebui să fie, de asemenea, incluse în proiect. Dimensiuni și poziții depinde de ce fel de echipamente vor fi utilizate.

Despre echipamentul, vom discuta mai jos, dar o mașină de spălat portal sau tunel necesită o cameră mult mai mare decât chiuveta, care utilizează un dispozitiv mobil de curățare de înaltă presiune.

Partea obligatorie a fiecărui chiuveta, fără de care este imposibil de a obține permisiunea de a deschide - cheson pentru purificarea apelor uzate și stație de epurare. Configurarea acestuia depinde de echipamentul utilizat pentru curățare, dar, de obicei, face chesoane cu trei compartimente. Acesta este situat sub nivelul podelei, pentru scurgerea liberă curgea apă în camera de primire.

echipament

Primele două tipuri sunt spalatorii auto. Portal de spălat familiar pentru majoritatea automobiliștilor - este arc celebru cu perii, care sunt în proces de spălare a autovehiculului se deplasează de-a lungul și înapoi prin rotație. Tunel sau transportor - un set de arcuri,
fiecare dintre care îndeplinește funcția, și în care mașinile sunt deplasate, fie pe o bandă transportoare sau pe cont propriu. Aceste tipuri de echipamente legate de high-tech și de înaltă performanță, care afectează în mod natural valoarea lor. Prețurile de complexe tunel începe la aproximativ 60 000 de dolari SUA.

Pe piața românească, puteți găsi un număr suficient de mărci de mașini de spălat. Cel mai cunoscut companie - german KARCHER, produsele sale sunt cele mai scumpe. Cunoscut am Portotecnica,
Delvir, Comet.

Costul unui AED variază între 600 și 3.500 de euro, în funcție de funcționalitatea și opțiunile. Există dispozitive cu și fără încălzire a apei, cu posibilitatea de activare de la distanță, cu staționare posturi de distribuție pomoechnye și t. D. Un aparat
Puteți servi doar două posturi.

În plus față de mașinile de spălat reale de echipamente de legare
nevoie doar de stație de epurare. Aceasta costă 3.000 la 5.000 de euro, și constă dintr-o pompă submersibilă, tanc de amestecare, sisteme de dozare pentru curățarea reactivilor, filtre și unitate de apă purificată. În funcție de numărul de șaibe, care operează stație de epurare a apelor uzate, poate fi necesară creșterea rezervoare de capacitate și pompe suplimentare pentru care va trebui să plătească.

Restul echipamentului depinde de serviciu, care este planificat să aibă la chiuvetă. Aspiratoare pentru interior, proiectat pentru poluarea uscată și umedă costă aproximativ 200-600 de euro. Aspirator - de la 400 până la câteva mii de euro, în funcție de capacitatea

Dacă aveți de gând să faceți o tapițerie de curățare profundă și scaune (Cleaners uscate) - un dispozitiv special va costa aproximativ 300 la 600 de euro.

Servicii de spalatorie auto nu necesită licențiere și certificare obligatorie.

Prin urmare, nu există cerințe speciale pentru personalul. aptitudini speciale ar trebui să aibă cu excepția faptului că o persoană angajată în curățătorie chimică.

Numărul și funcționarea personalului determinată pe baza modului de spălare. Când ceasul schimba diferite variante.

În opinia proprietarilor de spălătorii auto, opțiuni acceptabile sunt lucrează în schimburi de o operațiune zi după două sau 12 ore schimburi cu schema pentru angajați: schimbul de zi - zi de odihnă - tura de noapte.

Pe o curățare dublă pistol, echipată cu presiune șaibe, este oportun să se aibă 3-4 persoane pe tură la stațiile de spălare corespunzătoare. O persoană poate fi angajată în curățarea uscată (și se combină responsabilități, maistru), și o alta - pentru a servi ca administrator-Teller.

Schema recomandată de interacțiune a personalului și a clienților: clientul primește un administrator afla ce sunt necesare servicii, calculează costul serviciilor și informațiilor sunt furnizate de curatatorii Brigadier. Aceasta, la rândul său, numește pe cineva dintre subordonații săi
va aparatul. Un administrator la sfârșitul procesului ia taxa de client și să emită un cec.

O astfel de opțiune recomandată de către experți și deținătorii de o chiuveta curent,
dar, desigur, poate fi simplificată.

Administratorul poate combina responsabilitățile nu numai casier, dar schimbarea maistru, curățare chimică poate fi angajată într-una dintre curatatorii, etc.

În ceea ce privește salariile, practica arată că schema cea mai optimă este: salariu plus dobânda pe munca prestată. Media Cifrele salariale de plumb este destul de dificil, pentru că fiecare regiune are particularitățile sale proprii. Conform estimărilor preliminare salariul de curățare calificați din Moscova variază de la 16 la 20 de mii de ruble, și 10-15 la sută din venituri - în piesa-părți.

În plus, proprietarul a recomandat un sistem de ridicare și coborâre a ratelor, care sunt distribuite în brigada.

Pe baza experienței proprietarilor, dvuhpostovaja chiuveta, masini de spalat cu presiune echipate, poate începe să lucreze „în negru“, la sfârșitul lunii în a doua jumătate a anului de la deschidere.

Un complet plătit cu investiția inițială în aproximativ doi ani.

costurile de calcul și EXEMPLUL investițiilor în primul an de spălare, vezi Tabelul 3. (a se vedea tabelul)

Vă rugăm să rețineți că cifrele prezentate în tabel - și neprevăzute
să servească drept exemplu. Pentru calcularea exactă este necesară pentru a înlocui masa valorile lor specifice.

impunere

La impozitarea spălătorii auto totul este destul de simplu, în cazul în care municipalitatea pe teritoriul căruia chiuvetei, a adoptat un regulament privind introducerea taxei unice pe veniturile imputate din activitățile accesorii. În acest caz, pe baza articolelor 346.26 și 246.28 din Codul fiscal, activitatea este transferată automat la regimul fiscal.

La Moscova, este posibil să varieze la voință: un sistem simplificat de impozitare modul liboobschy.

A se vedea tabelul de calcul pentru deschiderea costurilor auto

Editorii mulțumesc „Chistograd“ SRL pentru asistență în pregătirea materialului, www.chistograd.sbp.ru.

„Antreprenor Modern“

- singura revista care este dedicat în întregime pentru rezolvarea problemelor antreprenorilor și întreprinderilor mici.

Tema principală a fiecărui aspect este consacrat inspecțiilor.

Cum să se pregătească pentru examen, ce să caute în documentele, ca să se opună inspectorilor, competențele funcționarilor în timpul inspecțiilor, ca să se opună amenzi, și pentru a reduce riscurile fiscale și mai mult.

Numai în revista „Antreprenor Modern“ veți obține răspunsuri la întrebări complexe cu privire la regimul fiscal de impozitare a întreprinderilor și a antreprenorilor mici, evidența, întocmirea de contracte, dreptul muncii.

Leading experți și consultanți vor ajuta nu numai pentru a ocoli capcanele în afaceri, dar, de asemenea, să câștige argumentul, în cazul în care acesta a ajuns în instanță.

„Om de afaceri modern“ - un asistent comerciant de încredere. Nu există nici un raționament teoretic. Toate articolele - aceasta este experiența de practicieni, de a depăși în mod independent obstacole pe calea dificilă de dezvoltare a afacerii lor.

* Articolul 8 ani. Poate conține informații învechite

De afaceri: cum să deschidă o ieșire spălătorie auto

Planul de afaceri, care dezvăluie modul în care pentru a deschide ieșire o spălătorie auto în oraș cu o populație de 1 milion. Omul. investiții de pornire - 302 800 ruble. Venitul net pentru primul an de funcționare - 855 336 ruble.

Plan de afaceri spalatorie auto cu autoservire

Plan de afaceri spălătorie auto self-service. Investiții - 5,533,000 ruble. Perioada de recuperare a investiției - 20 de luni. Profitul net - 250 de mii de ruble ..

Calculul financiar: spalatorie auto

Cu o investiție inițială de circa 6,7 mil. Perioada de recuperare a investiției simplă este 3.46 ani, rata internă de rentabilitate de 19,5%, indicele de profitabilitate de 1,04.

Cum de a deschide o spalatorie auto cu autoservire

Valoarea investițiilor în descoperirea unui samoosbluzhivaniya spălătorie auto - la 25,6 milioane de ruble, costul lunar - 100 de mii de ruble. Rentabilitatea unei astfel de întreprinderi este de aproximativ 80-90%.