Înregistrarea proprietății asupra casei
Procedura de înregistrare a unei case rezidențiale în proprietatea este obligatorie, indiferent de acțiunile pe care urmează să fie efectuate cu obiectul de bunuri imobiliare în viitor: să-l realizeze sau să rămână să trăiască în ea.
Asigurați-o casă și trebuie să fie în măsură să echipeze comunicările sale, să rezolve probleme de bază care apar în viața de zi cu zi.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A face o casă privată construită în proprietate
Dacă ați decis construirea unei clădiri rezidențiale, primul lucru pentru a afla - cum se face o casă de peste. În plus, înainte de lucrările de construcție, de îngrijire ar trebui să fie luate cu privire la proiectarea de proprietate în zona, care va fi, în viitor, să fie efectuate lucrări de construcții.
Pentru procesul fără probleme de înregistrare a unei case de apartamente ar trebui să ia anumite măsuri. Cu toate acestea, înainte de a afla unde se face o casă de peste, ar trebui să obțină permisiunea pentru construcția de clădiri.
În conformitate cu Codul de urbanism, să se angajeze în pregătirea documentelor de proiect nu este necesară în timpul reconstrucției, construirea sau repararea unui obiecte naturale de capital de construcție de locuințe individuale.
Aici, obiectele de construcție de locuințe individuale sunt construite separat, clădiri cu o înălțime de cel mult 3 etaje, care sunt adaptate să trăiască în aceste familii. Acest lucru înseamnă că, dacă aveți dorința de a construirea unei case de locuit, iar etajele vor fi specificate, în cazul în care nu este necesar în pregătirea documentației de proiect.
Pentru a obține un permis pentru lucrările de construcție ar trebui să trimită un apel către autoritatea executivă sau dominantă MDC, cu transmiterea pachetului de documentare, constând din:
- Un certificat de titlu și certificatele emise de parcela de teren;
- Circuitele de pe porțiunea de teren, cu determinarea locului în care obiectul va fi plasat programat, denumit IZhS;
- Planul de dezvoltare urbană a terenului.
Trebuie remarcat faptul că alte documente pentru obținerea unei clădiri permite nici o cerere nu are drepturi.
Circuit de pregătire și planul urban
Până la momentul înregistrării dreptului de proprietate al unei case apartament, proprietarul trebuie să aibă planul de dezvoltare urbană. Un astfel de document conține informații cu privire la planificarea teritorială. Reducerea, el a mentionat ca GPZU. Eliberarea ultimului angajat Comitetul pentru Arhitectură și Urbanism.
Solicitantul trebuie să furnizeze pentru a obține GPZU:
- O declarație separată privind furnizarea de servicii publice;
- Copiile realizate din documentele de pe porțiunea de teren (cu notarială lor);
- Copii din clădire pașaport (cadastru) obiecte, a căror construcție nu a fost finalizată, și care sunt plasate pe teren sau notar extrasele certificate preparate din certificatul tehnic pentru construcția și aspectul și la sol explicaŃia (dacă este cazul);
- extras cadastrală a terenurilor preparate sub formă de hârtie și în format electronic;
- Copii ale certificatelor de inregistrare de stat a drepturilor la clădiri situate pe teren, sau alte acte de proprietate reale, emise înainte de 21.07.97 g.
- Specificații despre conectarea la rețele de comunicații;
- Copia pașaportului solicitantului, sau un alt document care confirmă identitatea acestuia, sau în cazul în care procura (în cazul în care orice reprezentant).
Înainte de eliberarea casei rezidențiale aflate în posesia, trebuie să aibă grijă de transferul schemelor de teren, care va fi prezentată prin plasarea unui obiect aparținând SGF. Un astfel de document întocmit de unul singur sau prin contactarea organizație specializată, care acest tip de serviciu.
Dar, oricum, această firmă va trebui să facă o declarație de aspectul structurii. Prepararea GPZU poate dura aproximativ 30 de zile.
De la finalizarea planului arhitectural, va trebui să facă apel la un anumit organ, în cazul în care acesta va fi emis un permis separat care să permită lucrările de construcție de pe teren.
etapa de negociere durează aproximativ zece zile. În cazul în care organizația va emite un refuz de a efectua lucrări de construcție, trebuie să vină o notificare scrisă în acest sens, cu desemnarea unei cauze specifice. Soluția va fi disponibilă în viitor pentru a face apel prin intermediul instanțelor.
Pasul Doi. Lucrări de construcții la proiect
Documentația, care a fost aprobat, ar trebui să fie transferat la MDC. Din acest moment, puteți începe construcția imediată a unei case, conectarea acesteia la rețelele de comunicații și alte acțiuni.
Pasul trei. Introducerea unei case de apartamente în funcțiune
Până la data înregistrării unei case de apartamente în proprietate, cetățean ar trebui să se gândească la procedura obiect punerea în funcțiune.
Apoi, trece la pregătirea de autorizații pentru construirea de punerea în funcțiune. Pe această problemă, vă rugăm să contactați aceeași agenție care emite permise pentru lucrările de construcție.
Documentul este de așteptat aproximativ zece (10) zile. Acum depinde de dreptul de proprietate de înregistrare a unui bloc de apartamente. La primirea recursului împotriva refuzului în instanța de judecată.
Odată ce aceste proceduri au fost finalizate, vom proceda la înregistrarea imediată a proprietății. Există, de asemenea, o re-înregistrare a drepturilor este necesar să se recurgă, și obiect atunci când sunt construite a fost dobândită, inclusiv în carcasa donarea prin moștenire sau acord barter.
Pentru înregistrarea unei case de locuit ridicat în posesia, transferurile de proprietar la activitățile de înregistrare performante corporale, o astfel de documentație:
- Un pașaport în nume propriu;
- Pașaport a construcției (cadastru) cu o rezoluție privind utilizarea clădirii;
- Documente care dau dreptul de natura terenului, cu pașaport cadastru la sol;
- Primirea confirmă achitarea taxei de stat.
Casă de țară Înregistrare proprietate
Acum, într-o astfel de vârstă dinamică și progresivă, persoanele care trăiesc în zonele urbane, de multe ori doresc să achiziționeze propria lor casă sau cabana în afara limitelor orașului. Acest loc este necesar ca oamenii să poată, în orice moment pentru a merge acolo să se odihnească din traficul de zi cu zi de oraș, smog trafic, situații de stres persistente, și așa mai departe. D.
Mulți cred că achiziționarea de case - o sarcină foarte ușoară, dar în realitate situația este exact opusul. Chiar procesul de înregistrare implică prezența a numeroase nuanțe. În mod firesc, să se simtă teamă înainte de a nu este necesară această procedură, trebuie doar să-l trateze cu cea mai mare seriozitate. Este această publicație va fi un mare ajutor pentru tine.
Care procedură este stabilită pentru procesul de proiectare a unei case de țară în proprietate
O mulțime de oameni atribuite eronat proprietate dacha în „fundal“. Acest lucru nu se poate face. Cottage este același imobil de înaltă calitate, precum și o casă de locuit privată. De asemenea, nu sunt diferite, iar procesul de înregistrare a acestor obiecte. Prima întrebare care apare chiar de la începutul înregistrării - definirea problemelor proprietarului.
Chiar și la etapa de selectare a optimul pentru achiziționarea de terenuri ar trebui să fie pentru a determina dacă vânzătorul directă a terenurilor aparține proprietarului de drept. Toată problema este că dreptul de a dispune de vile are loc atunci când terenul este înregistrat în Serviciul Federal. Există o nevoie pentru a confirma acest fapt, la prezentarea unui document.
În special, o astfel de problemă apare adesea în timpul procesului de reînnoire a terenurilor vechi. În lipsa documentației de proprietate a proprietarului, ar trebui să dobândească o astfel. Însăși semnarea contractului nu poate fi un motiv bun pentru un tip plin de bunuri imobiliare.
De asemenea, este necesar și documentația primară, care trebuie să fie specificat când și care este implicat în eliberarea unui complot specific. Ar trebui, de asemenea, un plan de teren (cadastru). În cazul în care proprietarul a murit (care se întâmplă frecvent), ar trebui să ceară pentru documentarea prezenței drepturilor de moștenitori.
În ce ordine a făcut posesia casă de țară de proiectare?
În continuare executat documentele cadastrale. Este necesar să se efectueze topografie, și chiar și o listă de proceduri specifice. După finalizarea tuturor acestor pași, se referă la organizarea, denumit în continuare „Rosnedvizhimost“.
Cum se poate contacta serviciul de înregistrare urmează după efectuarea acțiunii de mai sus. După o anumită perioadă de timp, aveți nevoie pentru a începe pregătirea certificatului de titlu.
Este posibil ca, după ce am citit articolul, s-ar părea că întregul proces a fost simplu. Desigur, se poate face de la începutul până la sfârșitul lui însuși. Dar, dacă doriți, pentru a evita riscurile potențiale, ar trebui să se gândească la aducerea la cazul avocaților calificați.
Informațiile de mai sus este partajată. De multe ori se dovedește că fiecare caz este unic și necesită o abordare individuală, cu prezența unor cunoștințe speciale într-o anumită zonă.
În nici un caz să oficializeze dreptul de proprietate asupra casei de țară:
- Atunci când se atribuie teren la apărare (a introdus interzice în mod direct de privatizare de execuție);
- Land aparține de rezervă (care este planificată pentru clădirea municipale);
- Teren situat în interiorul parcului național sau a zonei protejate.
+8 (800) 500-27-29 ext. 435
Numărul Federal (număr gratuit pentru toate regiunile din România)!
A fost de înregistrare utila? Da Nu 3 din 3 cititori găsi înregistrări utile.