În cazul în care parcela nu este folosit în conformitate cu sancțiunile de drept și consecințele

- Implicând utilizarea abuzivă a terenurilor?

- În starea de utilizare inventar permisă determinat pentru fiecare parcelă. El este înregistrat, respectiv, în pașaportul cadastral. Dacă site-ul este, de exemplu, este proiectat pentru construcția de locuințe individuale, dar în realitate este un magazin sau un pneu, acesta este utilizarea improprie a terenurilor.

Prin lege, aceasta a însemnat că soarta terenului și a clădirilor situate pe acesta trebuie să fie unită: în cazul în care site-ul este destinat pentru construcția de locuințe individuale, atunci ar trebui să fie plasate, iar obiectul de construcție de locuințe individuale.

- Pe lângă pașaport cadastru - în cazul în care puteți afla tipul de utilizare permisă a terenurilor?

- Pe harta cadastrală publice. Dar există actualizare a datelor are loc cu o ușoară întârziere. Și puteți comanda o declarație în Casa a terenului. Și oricine poate afla ce tip de utilizare permisă într-o anumită zonă.

- În ce scop este permisă utilizarea stabilit?

- Acest lucru se datorează, în primul rând, cu valoarea cadastrală și impozitare.

- De ce cetățenii merg la utilizarea necorespunzătoare a terenurilor - în cazul în care totul este mai ușor de a emite din lege?

- Motivele sunt practic două. Financiar: este clar că rata de impozit pe teren pentru construcția de locuințe individuale singur. Dar, dacă în aceeași locație va fi amplasat magazinul acesta de mai sus. Se acordă o atenție deosebită autorităților fiscale. Apropo, privind apelurile Serviciului Fiscal Federal, vom efectua controale. Al doilea motiv - nu toată lumea este gata să se ocupe de actele. Se crede că este supărătoare.

- producătorii se plâng adesea că zonele învecinate nu sunt utilizate conform destinației - sunt neglijate. Ce se întâmplă în acest caz?

- Mulți președinți de parteneriate la nivelul lor de grădinărit au abordat aceste probleme. - apelează la proprietari, pentru a afla faptele, caută modalități în afara situației. Dar fiecare situație este individuală. Nu există nici o singură rețetă. Și, în general, la noi pentru terenuri neutilizate sunt unități de cotitură: ponderea principală a plângerilor se referă la utilizarea abuzivă și utilizarea ilegală a terenurilor. Revenind la întrebarea: dacă, potrivit legii, proprietarul terenului se confruntă cu o amendă pentru eșecul său de a utiliza.

- Adică, cultivatorii se pot aplica pentru a vă dacă site-ul în parteneriat nu este utilizat în scopul propus?

- Da, în cazul neutilizare a terenurilor destinate pentru locuințe sau alte construcții, grădinărit, horticultură, în acest scop, în cazul în care obligația de a utiliza aceste terenuri în termenul prevăzut de lege federală. Noi trebuie să vină să scrie o declarație. Plecăm. Este gratuit. În cadrul competențelor lor, evaluăm toți factorii pe nefolosirea unui anumit domeniu: în zona pentru a fi utilizate de către proprietar.

- Ceea ce se înțelege prin utilizarea ilegală a terenurilor?

- Această utilizare neautorizată a terenurilor sau a unei părți a acesteia, în absența unor drepturi. De exemplu, dacă în aceiași proprietari de asociere horticole ale unui sit vor folosi vecinii site-ului, chiar și abandonate. Același lucru se aplică terenurilor municipale.

- Și dacă nu a existat nici o limită și modul în care să dovedească faptul că o parte capturat din site-ul dvs.?

- În companiile de grădinărit mai ușor: există secțiuni ale planului, toate în mod clar delimitate. În alte cazuri, este mult mai dificil și nu întotdeauna posibil să se găsească o încălcare. Prin urmare, expertii recomanda și să efectueze anchete de teren: în timp ce limitele sunt stabilite, încălcarea drepturilor este ușor de dovedit.

- Fie că așezări cabana construite pe terenuri agricole?

- Se întâmplă că achiziționat inițial terenuri agricole, și după ce sunt transferate pentru construcția de locuințe individuale. Și apoi mezhuyutsya zone, cabane construite.

- Odată ajunși la locul de sub carcasa privată este construit casa cu trei etaje, este legal?

- Clasificator stabilit că pe teren pentru construcția de locuințe individuale trebuie să fie plasat la nu mai mare decât o casă de trei etaje. Și trebuie să fie proiectat pentru o familie. Se întâmplă în practică, că, în locul unei case individuale se află, de fapt un hotel. Este ilegal.

- Ce se va întâmpla cu un cetățean pentru utilizarea ilegală sau necorespunzătoare a terenului?

- Pentru a începe cu amenda și obligația de a elimina încălcările depistate. Dacă acest lucru nu se întâmplă, și în cursul unei verificări neprogramate a acestui fapt este găsit, atunci materialele sunt trimise la instanța de judecată. După decizia instanței de a aduce infractorului în fața justiției, materialele sunt trimise autorităților publice executive să ia în considerare eliberarea de teren.

Clarifica faptul că inspecțiile neplanificate sunt persoane vizate în primul rând. În ceea ce privește persoanele juridice de testare rula în conformitate cu planul aprobat. Un audit neprogramate al persoanei juridice este efectuată numai de comun acord cu urmărirea penală.

În ceea ce privește utilizarea abuzivă a terenurilor în care interacționăm cu inspecția de locuințe. Dacă este necesar să se stabilească faptul că spațiul de dedesubt este folosit, vom face la cerere. A existat un caz când o clădire a fost o grădiniță privată. Verificarea și opinia asupra acestui fapt, am dat o inspecție de locuințe. Încălcările au fost eliminate. Ca urmare, terenul a fost eliberat potrivit legii.

- Ce se va întâmpla pentru confiscarea neautorizată a terenurilor?

- În conformitate cu legislația actuală, se înțelege că, în acest caz, sol, folosind o persoană care nu are dreptul la acest teren. Pentru a începe, el se confruntă cu o amendă. De asemenea, având în vedere termenul limită pentru eliminarea voluntară a infracțiunilor. Inspectorul evaluează termenul real, pentru eliminarea încălcărilor, dar nu mai mult de 6 luni. Este clar că este un lucru - pentru a elimina gardul, celălalt - pentru a rezolva problema cu actele. Toate situațiile sunt unice.

Ei bine, după - verificați din nou. În cazul în care nu eliminarea încălcărilor identificate - care merg în instanță.

În linia „fierbinte“ de serviciu Natalia Chernisheva