În cazul în care fundația este deja acolo
Înainte de a dezvoltatorilor individuali de multe ori este necesar alegere: să cumpere sau nu să cumpere terenul pe care există deja un subsol terminat? Este posibil să se facă uz pe deplin de ea pentru construirea cabana pe proiectul dumneavoastră?
Proiectarea și construcția casei necesită o abordare profesională. Iar constructia de case pe www.postroil.com. care a fost destinat pentru o altă construcție - o problemă specială, care este adesea complicata de un fapt. Faptul că un număr mare de clădiri din țară este construit fără un proiect, care este, fără desene de lucru. Dar ele sunt dimensiunile exacte ale fundației, care proiectantul selectează un anumit condiții de sol de la site-ul, greutatea clădirii, scopul său principal și caracterul de utilizare la domiciliu (reședință permanentă sau sezonier) și așa mai departe. Uneori, echipele de construcție de plumb, să-l puneți blând, nu este de cel mai înalt nivel neavând nici o idee despre regulamentele de construcție () cu vârfurile tăiate.
Încearcă să înțeleagă esența problemelor cu care se confruntă dezvoltator, care ar dori să achiziționeze un teren cu existente www.postroil.com și de a folosi acesta din urmă pentru construirea casei.
Problema principală care trebuie rezolvată într-o situație similară: dacă este posibil să se utilizeze bazele pentru construirea casei și orice restricții privind construcția www.postroil.com impune un design?
Opțiunea ideală atunci când vânzătorul are un set de documente de lucru pentru casa pe care el a fost de gând să construiască, precum și acte de acceptare semnat de expert pregătit montat bază pentru armături, o marcă de date concrete utilizate. În cazul în care fundația tocmai a construit (adică să nu stea iarna în stare neîncărcată), atunci proiectantul după www.postroil.com de examinare pot fi luate pentru dezvoltarea proiectului de construcții noi.
În cazul în care orice document nu este prezent, pentru achiziționarea de terenuri disponibile www.postroil.com ar trebui să examineze expertul. Este necesar să se determine tipul de fundație. centura, columnar, gramada, lespede monolit, etc. Acest lucru va permite să ia o decizie privind conformitatea construcției de fundație, care ar trebui să construiască.
Professional trebuie să determine dacă la www.postroil.com fisuri caracteristice care apar datorită deformațiilor unor astfel de structuri în primăvară, pentru a determina dacă învelișul sau urme de mortar de etanșare, dacă există un strat protector de beton pe dispozitivul de fixare din beton sunt randamente complet inacceptabile armătura expusă, conectarea rosturi în beton, care apare în încălcarea tehnologiei betonare. Eterogenitatea culorii betonului indică ambiguitatea producției sale, de calitate și de brand.
Cu ajutorul banda de măsurare, teodolitul și nivelarea (sau gidrourovnya), este necesar să se determine corectitudinea construcției unghiului direct și fundație orizontală. Ai nevoie să ceri permisiunea de la site-ul vânzătorului otshurfit în două sau trei locuri de la marginea tălpii de fundație (dar nu se află sub unul dintre colțuri) pentru a seta tipul de structura sa, pentru a înțelege dacă există izolație Obmazochnaya. Este de asemenea important să se determine adâncimea fundației și natura solului dedesubt.
După ce specialistul va primi informații complete cu privire la solul de la baza casei, cu privire la proiectarea fundației, și starea lui, el poate începe desene ale cabana și subsolul modificărilor necesare de lucru (schimbarea configurației sale, armături, etc.).
Specialistul trebuie să măsoare cu precizie fundația existentă și să facă planul său. Pentru a pregăti termenii de referință pentru proiectarea, este necesar să se identifice în mod clar care sediul va fi situat la primul etaj și mansardă, ce despre zona spațiilor de lucru, tipul de acoperiș, prezența ferestrelor de dafin, etc. Este necesar să se prezinte, în cazul în care există suficient existente www.postroil.com pentru a pune în aplicare toate ideile în practică sau necesită creșterea acestuia ceea ce este posibil în detrimentul rosturilor de dilatare.
studiu de caz
În conformitate cu termenii de referință la parter au fost necesare pentru a se adapta la următoarele premise: o cameră comună, o bucătărie-sufragerie, hol cu scări la etajul mansarda, sauna, piscina, sala de duș cu WC, încălzire și garaj.
Mansarda include trei dormitoare, o grădină de iarnă, un foaier, cu scara si doua mezanine pentru iluminarea hol și baie.
1 - camera 27 m2 living;
2-14 m2 bucătărie;
3 - 3 vestibul m2;
4-9 sala m2;
5 - sauna 6 m2;
6 - coridor cu vestiar 8 m2;
7 - WC 3 m2;
8 - Cuptor 5 m2;
9- piscina 5 m2;
10-23 m garaj '
Planul de pod:
1 - dormitor 19m2;
2-23 dormitor m2;
3 - dormitor 15 mg;
4 - sala de 27 m2;
5-12 m2 cadă;
6 - 10 m2 seră
Www.postroil.com de la primul etaj la baza la sol (versiunea utilizate în mod obișnuit) a trebuit să renunțe - ar trebui să aibă o cantitate mare de sol Am decis să taie dale de beton plinte prefabricate. Dar dimensiunile de fundație nu au voie să facă acest lucru.
Pentru a utiliza placa de probă (fără a recurge la comandă specială) și pentru a asigura transferul încărcăturilor de pereții pe fundația existentă,
fabricate din grinzi laminate din otel. Ca rezultat, întregul subsol overlain a apărut plăci de bază tipice goale pe dinăuntru, cu excepția garaj, în cazul în care sarcinile statice și dinamice în mod substanțial mai mare. Aici, proiectul prevede arimare plăci cu nervuri industriale cu o capacitate de încărcare mare, prin care introduce, prin sudură electrică la grinda raft superior.
Pool echipat cu un canal de scurgere pentru a evacua apa. Un tub de oțel 050 mm în canal subteran la semnoy îmbrăcate însumate pentru garniturile interioare fundație existente la care ventilul instalat într-o groapă. stoc în continuare adus la gura de vizitare și în sistemul de canalizare local.
După ce echipamentul pivniță și piscina a preluat instalarea bazei planseu și instalarea de secțiuni monolitice. Acestea sunt produse din beton gata se amestecă M300 (B25) plasă de armare armiruya 012 mm clasa A-III.
Pereții exteriori Proprietate - Spuma blocuri de beton cu o grosime de 300 mm cu o avers cav caramida 120 mm se suprapun cu care se confruntă cu primul etaj - din lemn secțiune Barourile 150x150 mm, bazate pe două grinzi de oțel B-5 și peretele exterior al rulmentului.
Pentru a evita ca fețele de clivaj ale blocurilor de beton celular și de distribuție concentrate porțiune grinda de rezemare sub sarcină B-5 electrofuziune sudate secțiune colț 200x12 mm și grinzile de capăt au încălzit din vată minerală pentru a proteja pereții de îngheț.
Cosurile 140x270 mm sectiune transversala a casei cazanului de încălzire și de tipul coșului de panouri atașate și guri de ventilație naturală 140x140 mm secțiune transversală aranjate într-o cărămidă de pereți despărțitori 380 mm grosime, care sunt realizate din caramida corpolent marca 150 roșu pe soluție de ciment M150 (V12,5)
Acoperișul - Unghiul de fronton de 45 ° cu două poluvalmami la capetele casei, la un unghi de 60 ° și două mezanine. Căpriori odihnă pe grinda coamei și mauerlat.