Elaborarea și aprobarea documentației

Coordonarea documentare și proiectare etapele de etapele pot fi efectuate pe etapele de creare a unei schițe și aspect, proiectarea sistemelor de bază și de comunicații, în caz de un design neobișnuit sau o soluție de proiectare. După crearea miniatură și previzualizare diagramele și desenele este accesat în supravegherea gosograny. Acest lucru este necesar pentru a obține o autorizație de construcție. În viitor, tratamentul va avea loc după pregătirea proiectului de construcție. În cazul în care proiectul la un moment dat a fost modificată, acestea ar trebui, de asemenea, armonizate în continuare. Independent investitor se poate aplica, dar el petrece mult timp și bani, având în vedere lentoarea aparatului birocratic.

GENPROEKT își propune să realizeze o coordonare a documentației în numele clientului în toate etapele de proiectare. Acest lucru va asigura că investiția minimă - doar acele plăți care sunt desemnate în legile federale - precum și timpul de economisire și nervi. Procesul de reconciliere este necesară pentru a confirma respectarea structurii viitoare a normelor și regulilor acceptate, ordinele de stat Gorarhitektury. documentele aprobate formează baza pachetului de date privind structura de proprietate și introducerea în funcțiune. Acest lucru este extrem de important pentru clădirile industriale sau infrastructurii rurale, comerciale și rezidențiale. Chiar și construcțiilor private vor fi finalizate fără costuri suplimentare pentru înregistrare, în cazul în care proiectul va avea loc în timp util etapele de reconciliere.

Procesul de armonizare a documentației

Cum este dezvoltarea și aprobarea documentației?

În conformitate cu normele și regulile de construcție, luate la nivel federal, baza pentru crearea proiectului este de a contacta clientul. Adică, termenii de referință, care includ toate caracteristicile clădirii viitoare și orientarea acesteia. Pe această bază, experții se așteaptă GENPROEKT toate documentele, crearea unor desene și diagrame. După un studiu de importanța și necesitatea construcției (este, de asemenea, o parte integrantă a documentației de proiect) și crearea conceptului, există un flux de documente. Aproape întotdeauna, documentele sunt servite la Serviciul Federal, în cazul în care clădirea are orice caracteristici. Instanța de arhitectură locală a emis Exemple pentru construcția privată. Dar există alternative. Experții GENPROEKT vedea imediat în cazul în care va fi necesar să se prezinte datele, deoarece dezvoltarea și coordonarea documentației de proiect este în conformitate cu cerințele specifice.

Apoi vine etapa finală a calculului și PIC a clădirii sau a instalației. Aceste documente necesită, de asemenea, o coordonare pentru a confirma faptul că:

POS corespunde normelor și autorizațiilor pentru operațiunile de construcție și de instalare de pe site-ul;
Asigurarea securității lucrătorilor, muncitorii din construcții, clădiri adiacente și formațiuni naturale;
Sunt grafice de trafic, livrări de materiale de constructii prin intermediul rețelei de transport existente;
Contractorii și subcontractorii au încercări de competență necesare și aprobările pentru a efectua orice lucrare - de la confiscarea terenurilor în groapă, la instalarea sistemelor de comunicații și de energie electrică.

Dezvoltare și coordonare documentației de proiect

Procedeul se realizează numai de către arhitecți și ingineri profesioniști, au toleranțe SRO. Acest element este obligatoriu, și este scris în legile federale semnificație. Lista documentelor necesare pentru depunere includ:

dreptul de proprietate asupra terenurilor sau a unui șantier de construcții, clădiri reconstruite sau reparate;
fezabilitatea economică și financiară;
termeni de referință;
Datele pentru studii geotehnice pe teren;
Proiect de proiect, împreună cu două și imagine tridimensională ca un singur obiect, și în raport cu clădirea existentă și / sau a unor obiecte naturale;
Desene și diagrame, planuri de etaj și soluții tehnice;
Pentru o explicație detaliată pentru fiecare etapă de construcție, finisare și conectarea comunicațiilor - electricitate, utilități de apă și canalizare, de încălzire, de comunicații, ventilație și aer condiționat, gazopodvedenie;
estimări ale costurilor;
Datele și declarații ale standardelor și reglementărilor care confirmă conformitatea proiectului.

Elaborarea și aprobarea documentelor de construcție

Elaborarea unui plan detaliat pentru construcția, reconstrucția, montarea și demontarea, revizia generală a clădirilor - o sarcină obligatorie a organizației de proiect. De fapt, un pachet de date independente, aparținând numai la construcția și finisarea. Compoziția PIC includ:

Stroygenplana și planurile situaționale marchează construcția la fața locului și a clădirilor auxiliare;
Schema organizației se deplasează în teritoriu în procesul de construcție;
Program de furnizare a materialelor;
Calcularea orelor de lucru și implicarea cu prioritate a unei echipe de constructori;
investiții financiare și succesiunea lor;
Carduri tehnologice cu descrierea tuturor proceselor;
Planuri pentru construcția de locuințe temporare și clădiri administrative;
Temporare de însumare electrice și alte comunicări;
Asigurarea protecției sănătății, mediului și foc în zona de construcție;
Îndepărtarea și eliminarea stroymusora;
Conectarea la o facilitate de comunicații ale orașului.

În cazul în care coordonarea documentației pentru construcția proiectului?

În principiu, verificarea are loc în toate cazurile care pot fi implicate în procesul de construcție sau exploatare. Numărul acestora poate varia, dar organele de bază ale supravegherii de stat rămân neschimbate:

guvern regional sau oraș în arhitectură;
Departamentul de construcție specială o anumită zonă;
Prefectura;
birou Rospotrebnadzor;
Departamentul de Resurse naturale și protecția mediului;
Institutul de Planul General;
Vodokanal;
Compania de a furniza energie electrică și gaze naturale;
Managementul utilităților subterane;
Inspecția și gestionarea traficului rețelei de drumuri;
planificatorii locale.

Pentru a nu se pierde în numărul de cazuri, este mai ușor de utilizat serviciile de oameni informați. GENPROEKT deja transportă mai mult de 8 ani cu succes coordonarea de proiectare, de muncă și de construcție a documentelor de orice complexitate în întreaga țară.

Ce să gătească, pentru a finaliza cu succes coordonarea documentației?

Se înțelege că organizarea proiectului creează documentația privind regulile și normele acceptate. Dar clientul este necesar să se pregătească documente suplimentare, pentru a se asigura absolut o decizie pozitivă. Cu acest lucru va ajuta, de asemenea GENPROEKT. Lista de bază:

certificat și geopodosnova cadastrala;
Rezultatele cercetării - de mediu și de topografie;
În mod corespunzător elaborat termenii de referință pentru proiectare și construcție;
Propunerea inițială de pre-proiect;
Respectarea regulamentelor de urbanism schiță;
Efectuarea planului urbanistic pentru zona;
Schiță soluție și designproject tridimensională;
Schema de șantier cu dimensiunile de dimensiuni de construcție și distanțele la obiectele din teritoriu.

Lista de mai sus pot varia în funcție de caracteristicile tehnicilor de construcție și proiectare. Experții GENPROEKT recomanda întotdeauna că este necesar pentru a obține documentația de omologare.

Prorectorul pentru construcția acestora MSUTM. KG Razumovski

Datorită experienței companiei de proiect „GENPROEKT“ în pregătirea proiectelor de reconstrucție și reparație în activitatea desfășurată în cadrul contractului de Stat, a prezentat recomandări echilibrate menite să rezolve probleme importante pentru dezvoltarea de proiectare și a documentelor de lucru, pregătirea secțiunilor individuale ale proiectului de inginerie pentru revizie și reconstrucție a clădirilor Universității.