Cum să obțineți terenul din secvența de stat a acțiunilor

Avocat de afaceri> Aspect de proprietate> Un mod legitim de a deveni un proprietar sau cum pentru a obține o bucată de pământ de la stat garantat gratuit

teren privat nu este doar un activ profitabil. complot sa va da posibilitatea de a organiza o vacanta de calitate pentru întreaga familie. În plus, terenul - este posibil să se asigure o familie de produse ecologice, sau pentru a găsi nișă în afaceri agricole.

Înainte de a lua o bucată de pământ de la stat pentru drum liber trebuie să cunoască metodele de bază pentru izolarea legislației funciare, algoritmul de acțiuni pentru a lua în considerare toate capcanele acestei proceduri.

legislație

Codul Funciar prevede dreptul cetățeanului de a ateriza chirie sau gratuit. Număr imagine 1

Atunci când se acordă un teren liber de proprietate a trece din mâinile statului sau a municipiului în mâini private. În plus față de proprietate, legea acordă cetățeanului posibilitatea de a închiria terenul sau pentru a obține gratuit pentru utilizare. Aceste procese sunt reglementate de Codul Funciar al Federației Ruse.

tipuri de teren

Din cauza modificărilor pot fi liber pentru a deveni proprietarul terenului în zonele agricole, terenurile fondului forestier și așezări, în cazul în care acestea sunt gratuite. Parcelă de teren nu ar trebui să fie enumerate în contractul de închiriere sau de utilizarea altor proprietari și nu ar trebui să fie rezervate pentru uz public.

Cetățenii care au donat terenul disponibil

Cine sunt cetățenii se pot aștepta să primească terenuri libere de la stat? Număr foto 2

• cetățean, în cazul în care el a semnat un acord privind dezvoltarea teritoriului;
• organizații religioase și caritabile;
• persoanele fizice care au creat asociația pentru a efectua lucrări în domeniul horticulturii;
• oameni care a fost deja de Alocare acordate gratuit pentru utilizare sau de închiriere, după 5 ani, în cazul în care site-ul a fost utilizat de către aceștia în scopul direct;
• persoane care au primit terenuri pe baza ocupării forței de muncă în poziții corespunzătoare din zonă, după cinci ani de funcționare de succes și continuă;
• familii mari. având trei sau mai mulți copii care au nevoie pentru a îmbunătăți condițiile de locuit;
• cetățeni care, potrivit beneficii zakonodatelstvuRumyniyaimeyut;
• cetățenii care doresc să obțină terenuri în Orientul Îndepărtat;
• organizații și persoane care participă la program pentru a promova dezvoltarea construcției de locuințe.

Cel mai greu lucru pentru a ajunge în zone metropolitane importante, cum ar fi București și București și în domeniile lor. teren viran potrivite pentru a face economie de viață sau privat, sunt practic absente. Cele mai mari șanse de aici sunt cei care fac obiectul unor scutiri.

Cetățean care nu are privilegii mai ușor pentru a obține terenuri libere, în cazul în care nu își are reședința într-una din cele două capitale.

Greu pentru a obține un teren în limitele de orice oras important din România. În zonele regionale liberă a terenurilor neutilizate suficient, astfel încât șansa de a obține un pic de cetățeni pus mai mult. În funcție de dezvoltarea regiunii, site-ul poate fi localizat la fel de departe și aproape de centrul regional.

Hectar de teren, care poate fi folosit pe aproape orice scop, inclusiv de afaceri, vor primi pe oricine care vrea să se mute să trăiască și să lucreze în Orientul Îndepărtat. La dezvoltarea zonei selectate este dat de 5 ani. Dacă ați pus stăpânit - este făcută într-un proprietar de proprietate privată. În cazul în care nu - este proprietate municipală, este extras din suportul temporar.

Procedura de înstrăinare a terenurilor de la stat și se transferă în mâini private

Dreptul de a ateriza este, fiecare cetățean din România. Număr foto 3

Modificările definesc în mod clar drepturile și responsabilitățile organelor executive și cetățeni.

Guvernele trebuie:

Modificările, de asemenea, simplifică foarte mult fluxul de lucru. Multe procese pot fi puse în aplicare prin intermediul serviciilor electronice.

Metodele de obținere a porțiunii

Legislația definește mai multe modalități de a obține dreptul de proprietate a terenurilor. Număr foto 4

Metoda №1. Obținerea de terenuri prin intermediul sistemului de beneficii

• participanților la Marele Război pentru Apărarea Patriei;
• Erou al muncii sovietice și post-sovietice România;
• familiile cu mulți copii;
• Eroii de familie România, în cazul în care se obține titlul post-mortem;
• etc.

La nivelul autorităților regionale stimulente pentru terenuri au adesea cetățeni de onoare ai regiunii, familiile tinere, militare. săraci, tineri profesioniști.

Dezavantajele acestei metode este faptul că autoritatea executivă, care este obligată să asigure zone privilegiate, îi pasă puțin despre calitatea terenului și calendarul de executare a obligațiilor. Put poate fi izolat într-un astfel de loc încât suma de construire a unei case sau rezumarea de comunicații va fi de mai multe ori mai mare decât valoarea de piață a alocării standard a terenurilor în regiune. coadă de așteptare pentru a obține terenul lor poate fi foarte lungă.

Metoda №2. Verificați proprietatea după 5 ani de leasing bun sau comodat

Cum de a face dreptul de proprietate asupra terenurilor închiriate? Număr foto 5

Pentru cetățenii care nu au beneficii. porțiune de primire decompensată următoarea schemă:

• obținerea de terenuri de inchiriat timp de 5 ani;
• condițiile;
• teren de proiectare în proprietate.

Dezavantajele acestei metode este că:

• site-uri adecvate nu poate fi;
• trebuie să respecte cu strictețe sarcinile impuse;
• până când proprietarul bunului va avea loc va lua o mulțime de timp.

Metoda №3. Conținutul dreptul de proprietate asupra terenurilor disponibile

Cum să obțineți un teren liber de teren nu este un beneficiu destinatari? Număr foto 6

Documente privind proprietatea poate fi, de asemenea, la dispoziția persoanelor care dețin terenuri pe baza documentelor obținute în cadrul regimului sovietic. Acest lucru este relevant în special pentru a asigura zone de membru în asociații horticole.

Codul Funciar vă permite să devină proprietarul terenului în cazul în care terenul este utilizat în mod activ de către străini timp de 5-10 ani. Durata de viață este stabilit la nivel regional. Construi o casă pe terenul liber, poate deveni proprietar. Dar numai în cazul în care timp de 5-10 ani, nimeni, inclusiv autoritățile publice, declară drepturile lor.

Dezavantaje: acesta este modul cel mai riscant pentru a deveni un proprietar de pământ, pentru că în orice moment este posibil să se piardă rezultatele ani de muncă.

1. Alege teren liber. Acest lucru se poate face cu ajutorul hărții cadastrale publice.
2. Desemnați limitele de teren pe plan cadastral, care pot fi obținute în Rosreestra sau camera cadastrală.
3. Scrie o declarație privind armonizarea furnizării de terenuri guvernelor.
4. organismele de omologare și executive preliminare trebuie să fie aprobate de acord în cursul lunii. Publicul trebuie să fie notificat pentru site-ul prin intermediul mass-media și site-ul web ale organelor executive.
5. Documentul privind acordul preliminar - baza pentru efectuarea lucrărilor de topografie și numărul de atribuire în inventar. Lucrați în mod independent și pe cheltuiala proprie pentru a face viitorul proprietar al parcelei.
6. Cu documentația tehnică la sol. cetățean trebuie să se aplice din nou, dar cu indicarea datelor cadastrale.
7. După îndeplinirea acestor sarcini, autoritățile executive refuză să cedeze un reclamant nu poate, și trebuie să ofere cetățenilor săi să închirieze sau să nu utilizeze mai mult de o lună.

Dacă un cetățean vrea să intre în proprietatea unui teren de la stat pentru drum liber, trebuie să colecteze documentele și exprima dorința lor. Sami reprezentanți ai centralelor electrice executive, de regulă, nu oferă.

S-au găsit o eroare? Selectați-l și apăsați pe Ctrl + Enter. pentru a ne anunța.