Concluzia a garanției imobiliare sub povara
Pentru a afișa proprietatea din gaj legal, fără acordul băncii, acesta trebuie să fie admis în instanță invalidată contract de gaj. După înregistrarea de faliment, fără a pierde proprietatea pe care se poate pune în aplicare sau rescrie pe cineva cu ușurință.
Există mai multe motive legitime pentru recunoașterea nule contractului ipotecar și neavenită. De exemplu, neconformitatea unui număr de cerințe pentru înregistrarea contractului de ipotecă, cu condiția de lege „Cu privire la gaj“.
Lipsa dreptului unei întreprinderi de a transfera proprietatea ca garanție este motivul pentru recunoașterea nevalabile contract de gaj. Un alt motiv - lipsa de garanții la momentul tranzacției.
De asemenea, în lipsa unor competențe ale persoanei care semnează contractul, contractul de gaj va fi invalid.
În practica judiciară, există multe exemple în care contractul semnat de către o persoană neautorizată, recunoscut ca invalid. Cu toate acestea, în conformitate cu mulți avocați, aceasta nu înseamnă că așa va fi fiecare antreprenor.
Există puncte importante pentru a fi conștienți de cei care au intenția de a recunoaște contractul de gaj nevalid. Recunoașterea nul contractul de ipotecă și vidul nu dă motive creditorului să ceară de la debitor pentru rambursarea anticipată. Dar dacă, de exemplu, debitorul încalcă scadența împrumutului, creditorul poate folosi situația în avantajul lor.
În plus, aceasta poate lua o mulțime de timp de la instanța de judecată în momentul în care va exista posibilitatea de a vinde din nou proprietatea. Realizarea de garanții este posibilă numai după intrarea în cauză să ridice interdicția de înstrăinare a proprietății în uniforme Registrul de stat ai sarcinilor care grevează.
Un alt mod de a afișa proprietatea de gaj este recunoașterea instanței invalidat contractul de împrumut. Desigur, trebuie să fie legitim. O astfel de opțiune pentru acei antreprenori care au o lungă perioadă de timp pentru a rambursa împrumutul cu dobândă, și chiar a reușit să plătească un sac mare. În acest caz, trebuie să returnați banca întregul sac prins în credit, iar banca, la rândul său vă returnează toate procentele. Aceste procente pot fi creditate în mijloacele de cont bancar combinate.
În realitate, pentru a găsi motive pentru recunoașterea nulă a contractului și neavenită este foarte dificil. Una dintre cele mai importante motive pentru a recunoaște contractul de împrumut nul și neavenit este lipsa unui acord între părți cu privire la toate clauzele esențiale ale contractului.
De exemplu, tranzacția a fost făcută fără acordul unuia dintre soți, și contrar intereselor copiilor minori, sau a fost încheiat în condiții grele, ar fi motive pentru a declara contractul nul și neavenit.
Expertii recomanda ca inainte de a cauta o cerere similară în instanță, este necesar să se familiarizeze cu jurisprudența.
De asemenea, este important să vă proteja de escrocherii. În abordarea importantă problema nu este de a face fără ajutorul unui avocat. Și printre ei procentul de fraudă este de 1-30%. Pentru a se proteja de propuneri nesolicitate, este necesar să se definească cu atenție obiectul contractului pentru furnizarea de astfel de servicii. Deci, dacă vă oferă o nedureroasă în condiții de siguranță și complet a scăpa de împrumut problemă, ar trebui, cel puțin, un lucru bun despre „puritatea“ a tranzacției. "
De asemenea, este important să încercați să aflați mai multe despre specialistul să se întâlnească cu el, pentru a face o impresie personală, examinează graficul.