Conceptul și tipuri de drepturi de servitute de drept civil roman

Apariția servituti a fost asociată cu apariția proprietății private asupra terenurilor. Acolo, de exemplu, terenuri care nu are surse de apă sau de ieșire la un drum comun. În acest caz, a existat o nevoie de a consolida proprietarii acestor piese „defecte“ ale dreptului de utilizare a apei din surse din zonele învecinate, pentru a trece prin zonele adiacente pentru a intra în calea comună. Deci, a existat o nevoie de a favoriza vatsya pământ străin sau înlesnire (servitutes).

Înlesnire (de la servitus - lucru sclavie, serviciul său) este dreptul de a folosi proprietatea altuia într-un fel sau altul. porțiunea suportului pe care există apă, limitată în drepturile lor, iar porțiunea de teren a servit pentru utilizare, fără a avea o sursă de apă. dreptul proprietarului de a utiliza apa dintr-o zonă din apropiere este un drept de servitute.

Este necesar să se distingă dreptul de servituții răspundere. legea răspunderii a fost de natură personală, obiectul său este acțiunea anumitor persoane. De exemplu, proprietarul fără a fi nevoie să complot sursa de apă a încheiat contractul dreptul de a utiliza apa cu GSS stvennikom un alt teren. Cu toate acestea, stvenniku cât mai curând zona lacrimogenă cu o sursă de apă pentru a vinde terenurile lor, al doilea proprietar nu a avut ocazia să se bucure de apă ca și înainte. El a trebuit să intre din nou într-un contract dreptul de a utiliza apa, dar cu un nou stvennikom teren GSS.

Drepturile de servitute nu au fost supuse acțiunii anumitor persoane, și lucrul în sine. Potolire - l îngreuneze lucrurile. Prin urmare, obiectul dreptului de servitute pentru a menține dreptul de a utiliza în lucru un fel sau altul, indiferent de schimbarea de proprietate asupra acestui lucru. În acest exemplu, schimbarea proprietarului terenului nu reziliază dreptul de servitute.

servituti personale. servitute personală au fost considerate drept pe tot parcursul vieții de a folosi lucru altcuiva. Principalele tipuri de servituți personale au fost: Usufructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

Uzufruct (Usufructus) a fost definit ca fiind dreptul de a utiliza lucru altcuiva și fructele sale intacte păstrând în același timp esența lucrurilor. Subiectul Uzufructul poate fi atât mobile și imobile (de exemplu, lac de grădină). Dreptul de a utiliza lucru este stabilit fie pentru viață sau pentru o perioadă determinată.

Uzufructuarul are dreptul de a utiliza lucru, și pentru a extrage fructele de ea. Proprietatea asupra fructelor a avut loc de la achiziție. Acesta permite transferul subiectului uzufructuar uzufruct către terțe părți pentru utilizarea subinchiriere contractului. În acest caz, el a rămas ca răspuns guvernamental proprietarului pentru integritatea lucrurilor și utilizarea corespunzătoare a acestuia.

Uzufructuar a trebuit să ramburseze toate costurile, inclusiv cu privire la plata impozitelor și a altor taxe; să aibă grijă de lucrurile; despăgubi proprietarul dacă vina lui sau din vina subchiriaș lucru a venit în stare necorespunzătoare sau proprietarul a suferit daune din cauza pre vyshen le drepturilor lor.

Uzufructul nu putea aliena și să treacă pe stvu patrimoniului. Odată cu moartea uzufructuarului, el sa oprit, iar lucrul este transferat la proprietar.

Proprietar al unui lucru ar putea vinde obiectul uzufructului, pune lucru Aubrais alte servitute sa menit, dar nu trebuie să încalce drepturile uzufructuarului.

Spre deosebire de alte servituti uzufruct a fost diviza și ar putea aparține mai mult de o persoană de acțiuni.

Usufructus Quasi. La începutul imperiului Senatus consultum a fost eliberat, potrivit căruia obiectul de utilizare ar putea fi proprietatea integral (D. 7. 5. 1). Acesta se aplică, de asemenea, consumabilelor și a numit Usufructus cvasi, spre deosebire de Usufructus în sensul propriu al cuvântului. În acest caz, utilizatorul devine proprietarul uzufructul obiectelor și a asigurat (cautio) promit să plătească este ferm stabilită la începutul valorii primite după utilizare. Atunci când un acord ar putea rosti fabricarea emiterea feedback-ul nu în termeni monetari, și într-o cantitate egală (quantum) lucrurilor omogene (D. 7. 5; I. 2. 4. 2). Instituțiile menționate ca obiect de Usufructus cvasi numai bani, dar Guy spune că trebuie să fie emise sau bani, sau un număr egal de lucruri, dar să plătească banii pe el crede (commodius) mai convenabil.

USUS (usus) a fost un drept de a folosi lucru altcuiva, dar fără dreptul la fructele de lucruri. Ca o regulă, USUS acordată unei persoane pentru viață. Utilizați USUS subiect ar putea uzuariya rude apropiate (de exemplu, locuiesc cu el în casă). Cu toate acestea, el nu a putut transfera dreptul persoanelor neautorizate, precum și să o împărtășească cu oricine. USUS era indivizibilă.

În ceea ce privește fructe, uzuary le-ar putea folosi în măsura propriilor nevoi (nevoi personale și familiale, folosindu-l în legătură cu subiectul USUS).

USUS Utilizatorul suportă costurile de lucru: taxele de plată și taxe, dar într-o dimensiune mai mică decât uzufructuarului. În restul responsabilitatea utilizatorului să coincidă cu atribuțiile uzufructuarului.

USUS ar putea aparține mai multor persoane, dar nu a fost divizibil. Obligațiile utilizatorului și este asigurată de un document care să confirme că prevedere. La fel ca uzufructuarul, utilizatorul a trebuit să-și exercite dreptul lor, așa cum ar trebui să fie boni viri arbitratu, și să se întoarcă lucrul proprietarului în forma corectă.

Dreptul de a trăi în casa altcuiva sau parțial (habitatio) acordate în conformitate cu voința. De exemplu, stramosul spațiilor trecut moștenitorilor și a acordat dreptul de a trăi în ea o rudă îndepărtată. Avocați clasice a argumentat dacă un astfel de drept de uzufruct, USUS sau ceva independent (C. 3. 33. 13). În dreptul lui Justinian este considerat un drept independent, și împuternicit în mod liber a permis să ia vnaymy lui că clasice a fost controversată. Royalty o altă misiune a drepturilor inacceptabilă (D. 7. 8. 10. pr;. C. 3. 33. 13).

Viața dreptul de a utiliza sclavi sau animale altcuiva (operae servorum vel animalium) - este o servitute personală, care a făcut obiectul litigiului a avocatilor romani. Acest drept se supune acelorași reguli ca și dreptul de a trăi în casa altcuiva. Permis de a utiliza munca sclav (animal) pentru tine sau inchiria pentru o taxă. Posibilitatea de transfer liber al acestui drept este disputată.

servituti Rem. servitutile Rem (Rerum servitus sau praediorum servitus) față de sol și au fost așa-numitele terenuri. Spre deosebire de servituti personale au fost stabilite nu în favoarea unei anumite persoane, ci în favoarea unui anumit lucru. Aceste drepturi de proprietate acordate unei persoane care este proprietarul de altă parte, cu privire la utilizarea terenurilor altcuiva. servituti Rem sunt permanente și există independent de Comutarea rapidă între utilizatori:

drum de servitute a constat trece dreapta (trecere) prin porțiunea. Acestea au inclus:

- dreptul de a trece pe jos prin stația de serviciu (iter);

- dreptul de a trece pe cal prin site-ul de serviciu (actus);

- dreptul de a trece pe un coș cu bagaj (via);

apa servituți a constat din dreptul de utilizare a apei din zona sau de a transporta apa prin această secțiune în scopul irigării (Aquaeductus):

- apă săpat chiar pe o altă porțiune (Aquae haustus);

- dreptul la păscut vitelor de udare pe chu Ms sau porțiune prin acesta (pecoris ad aquam appulsus);

- dreptul de a extrage nisipul dintr-o altă porțiune (harenaefodindae servitus);

- dreptul de a pune la cale de var pe o altă porțiune (servitus calcus coquendae);

- dreptul de a mea de lut pe un alt site (servitus cretae eximendae);

- pentru a stoca mare de fructe pe o altă porțiune (servitus ut fructus în Vicini vila cogantur coactique habeatur);

- dreptul de a pasc vitele pe un site străin (servitus pescendi);

- dreptul de a elimina rocă și minereu dintr-o altă porțiune (coquendae servitus ut în tuum lapides provolvantur ibiqueposite habeantur ineque exportentur);

- dreptul de a aduna viță de vie de la o altă porțiune, etc (servitus pedamenta anunț vineam ex Vicini praedio sumere) ;.

dreptul la perete (Iura parietum) (suport) a fost faptul că proprietarul terenului dominant este dat dreptul de a ridica o clădire de pe site-ul, sprijinindu-se pe casa vecinului peretelui:

- dreptul de a se bazeze pe peretele grinda unei alte clădiri (servitutes tigni immitendi);

- dreptul de a se bazeze pe propria perete al unui alt bine de construcție ste (servitutis oneris ferendi);

- dreptul de a face o proiecție, atârnând asupra terenurilor altcuiva (proiciendi servitutis);

- dreptul de a ridica acoperișul, amestecîndu-se în spațiul aerian al vecinului (servitus protegendi);

dreptul la canalele de scurgere (Iura stillicidorium) a constat Dreptul de proprietate oferă porțiunea dominantă a fluxului de apă printr-o porțiune din suprafața sa proprie de servicii:

- dreptul de impurități (servitus cloacae MIMTI tendae);

- dreptul de a drena apa de ploaie (servitus stillicidii);

- dreapta jos excesul de apă (fluminis servitus);

dreptul ferestrei (vizualizare) (Iura luminutn) limitat proprietarul site-ul oficial în construcția de clădiri care strică aspectul sau afecta iluminarea acasă în zona de masă:

- dreptul la o clădire adiacentă a fost de o anumită înălțime (servitus Altius pop tollendi);

- dreptul de a se asigura că zona în față nu a fost făcută din astfel de lucrări, rezultatul care va fi ascuns de lumina (servitus ne luminibus qfficiatur);

dreptul de revizuire pentru a se asigura că zona în față nu a fost făcută din astfel de lucrări, rezultatul care va fi închisă a clădirii (servitus ne prospectui qfficiatur) -.

Apariția servituti. Servituti poate avea loc prin tranzacții legale, de prescripție, în temeiul dispozițiilor de drept prin hotărâre judecătorească.

Achiziția de tranzacții legale. În conformitate cu normele dreptului civil toate servituți au fost stabilite prin cesiune a drepturilor în proces, și servituți rurale, de asemenea, - de Mancipatio. Proprietarul terenului la înstrăinarea terenurilor ar putea dobândi pentru ele însele o servitute pe un teren expropriat de acord suplimentar la contractul de vânzare.

Între potolire Imperiul deja stabilit prin tradiție, t. E. Transferul de proprietate de servitute. Servituti pe terenuri provinciale stabilite prin simplul acord cu stipularea.

Chiar Iustinian a abolit vechile modalități formale de stabilire a dreptului de servitute și a lăsat doar o Preturilor moduri: prin tradiție și simplul acord al părților.

Dobândi servituti teren ar putea numai proprietarul emfitevt sau superficiary și individuale - orice persoană. Aceasta a permis stabilirea unor servituti de teren, împreună cu proprietarii.

Achiziția de prescripție medicală. Până la mijlocul II. BC. e. servituti rurale achiziționate de prescripție (peste doi ani). In 149 BC. e. legea Scribonius a fost abrogată, această metodă de achiziție. davnostnoe Cu toate acestea, în edictul imperiului pretorskim a fost recunoscută din nou (10 și 20 de ani) posesia de servitute.

Achiziția prevederilor legale în vigoare ar putea avea loc, de exemplu, într-un divorț soți. Este cunoscut faptul că dreptul familiei impune soția, care a creat motive de comportament pentru divorț, bine. Această sancțiune, în absența copiilor a făcut soțul nevinovat. În cazul în care soții nu au copii au primit ultima dreptul de proprietate asupra bunului să rămână sub formă de amenzi, iar soțul nevinovat - uzufruct pe proprietate.

Stabilirea în temeiul hotărârii ar putea avea, de exemplu, loc împărțirea proprietății comune. Furnizarea una dintre persoanele este mai mare în teren dimensiunea de teren, instanța împovărat de servitute sa în favoarea secțiunea mai mică a proprietarului. Într-un alt exemplu, judecătorul ar putea obliga proprietarul terenului pentru a da la o altă persoană, pentru o taxă dreptul de trecere la rudele de înmormântare.