Ce este un avans

Ce este un depozit?

plata în avans sau în avans - o anumită sumă de bani sau a altor bunuri a căror valoare este prezența a două obligații reciproce ale părților trimite celeilalte în îndeplinirea obligațiilor sale înainte de executarea obligației reciproce.

plata în avans nu trebuie să fie confundat cu depozitul. Acești termeni se referă la diverse acțiuni juridice, în esență, deși având caracteristici comune și implică consecințe care se suprapun. Diferența este că, în caz de incapacitate de plată a contractului de partea responsabilă pentru încălcarea, pierde depozitul (în cazul în care beneficiarul este responsabil de depozit, el revine la dimensiunea dublă). Pentru avansuri astfel de regulă nu se aplică. În plus, spre deosebire de depozit, plata în avans este transferat numai ca o împlinire a obligației, dar nu ca o formă de tratat de securitate.

Plata în avans atunci când cumpără o proprietate - un fel de garanție pentru prima și a doua parte a acestei operațiuni va fi de succes. Dar o astfel de garanție nu poate fi de 100%, astfel încât tot trebuie să execute toate notar.

Valoarea avansului. în momentul semnării contractului între indivizi, în cele mai multe cazuri, nu depășește 1.000 $. În cazul în care un avans să fie plătite unei persoane juridice, valoarea plății în avans poate crește de mai multe ori, prin acordul părților. Suma a contribuit cu avansul depinde de valoarea proprietății și pierderea potențială a beneficiilor vânzătorului comerciale, în cazul în care cumpărătorul refuză să cumpere elementul.

Pentru a vă proteja de pierderile inutile trebuie să fie destul de atent la semnarea Acordului privind avansul. Prin lege, un contract trebuie să fie semnat personal de către proprietar, nu mandatarului.

Acordul privind plata în avans atunci când achiziționează o proprietate trebuie să aibă următoarele elemente:

Dacă dintr-o dată vânzătorul pentru orice motiv, încalcă regulile tranzacției, acesta trebuie să returneze plata în avans către cumpărător în întregime.

Deci, am ajuns la procedura de efectuare a avansului atunci când cumpără de proprietate. avans Contribuit arată intenția ta serioasă de a cumpăra proprietatea. Aceste garanții sunt de asemenea importante pentru vânzător. El are încredere poate pregăti toate documentele necesare pentru tranzacție și nu trebuie să vă faceți griji cu privire la găsirea de noi clienți. Cu excepția cazului în care vânzătorul este cetățean onest și decent.

Procesul de obținere a unui avans - acesta este unul dintre momentele-cheie în tranzacția de vânzare a proprietății. Din acest proces depinde de evoluțiile ulterioare. Transferul avansului se face în mod corespunzător, în conformitate cu modelul de acord (tratat) pentru a face avans.

Documentul semnat de ambele părți. Practic, valoarea avansului este de aproximativ 5% din valoarea totală a proprietății. Atunci când se face un acord cu privire la efectuarea plății în avans trebuie să înregistreze posibilele cauze de rambursare. Vânzătorul trebuie să livreze la locul potrivit documentului privind proprietatea vândute și pentru a asigura prezența personală, atunci când face un acord prealabil. În cazul în care un avans ia mandatar al vânzătorului, acesta este obligat să furnizeze documente (împuternicire și pașaport) care confirmă puterile sale.

Multe mulțumiri personalului pentru eficiența și sârguința lor! În viitor, am de gând să lucrez cu tine mai mult.
Marina, 04/03/17

A fost de lucru cu aceasta companie, toate fericit, pentru a primi documente în persoană la mâinile unui curier, pretinde că nu au termene.
Vladislav F, 05/03/17

Mai mult de o dată apel la companie să se pregătească pentru documente urgente pentru tranzacție. Este frumos de a lucra cu o echipă competentă, pentru a primi întotdeauna sfaturi dacă există întrebări.
Maria, 17/08/16

Serviciile sunt disponibile la Moscova, regiunea Moscova și regiunile din Rusia.