Caracteristici contestând oferte imaginare
Acasă \ Sfaturi \ Caracteristici contestând oferte imaginare
Caracteristici privind pretinsa tranzacții.
În conformitate cu n. 1 lingura. 170 tranzacție GKRumyniyamnimaya, adică o tranzacție făcută numai pentru forma, fara intentia de a crea consecințele juridice corespunzătoare, este neglijabil.
În această hotărâre, instanța este descris cu exactitate destul de semnele tranzacțiilor imaginare, le ia în considerare în detaliu pentru a identifica provocarea particulară a acestor tranzacții.
tranzacție 1.Mnimaya se face numai pentru forma, fără intenția de a efectua de fapt.
Recunoscând tranzacția invalid, instanța a procedat din faptul că, la momentul tranzacției da inculpatul știa despre proces, despre datoria, confiscarea bunurilor sale. Din explicațiile martorilor, rezultă că schimbarea zonei suburbane de proprietate nu a cauzat schimbarea proprietarului real.
În legătură cu această concepție greșită, de multe ori găsit în literatura de specialitate, atunci când tranzacția escrocherii comise asociate cu vânzarea de apartamente pentru care nu au nici un drept, ele sunt numite imaginare. Aceste tranzacții vor bona fide cumpărător axat pe dobândirea drepturilor de proprietate și, prin urmare, tranzacția nu poate fi numit imaginar, așa cum este ilustrat mai sus acte judiciare date.
4. În conformitate cu n. 1 lingura. 181 GKRumyniyasrok termen de prescripție pentru cererile de aplicare a consecințelor nulității unei tranzacții nule și recunoașterea unei astfel de tranzacții este lipsit de validitate este de trei ani.
Termenul de prescripție pentru aceste cerințe începând din ziua, când executarea tranzacției nulă, iar în cazul unei cereri de către o persoană care nu este parte la tranzacție, data la care persoana stia sau ar fi trebuit să știe despre începutul executării sale. În acest caz, termenul de prescripție pentru o persoană care nu este parte la tranzacție, în orice caz, nu poate depăși zece ani de la data începerii tranzacției.
5. În concluzie, ar trebui să acorde o atenție la caracteristicile tranzacțiilor imaginare dovada.
De obicei, dovedind cu succes că tranzacția este imaginară, trebuie să se bazeze pe un set întreg de fapte.
În primul rând, prin semnarea unui contract imaginar, o persoană trebuie să fie sigur că, în viitor, va fi capabil să utilizeze proprietatea, mai ales atunci când vine vorba de imobiliare scumpe, iar cealaltă parte la contract nu necesită executarea acestuia, astfel încât presupusele tranzacții sunt, de obicei, rude sau prieteni apropiați. Există cazuri când debitorul încearcă să salveze proprietatea lor de blocare a pieței de către creditori, încheie un contract cu o persoană juridică, fondatorul pe care el însuși este. Deci, dacă aveți un contract cu o persoană juridică ar trebui să verifice întotdeauna componența fondatorilor săi pentru afiliere.
În al doilea rând, în scopul de a legaliza utilizarea lor de bunuri imobiliare, vândute sau donate de tranzacția imaginară, o persoană poate încheia contract de muncă simultană a locuinței sau de închiriere non-rezidențiale. Prezența unor astfel de structuri contractuale pot trezi suspiciunea.
În al treilea rând, în cazul contestării presupuse tranzacții, de regulă, o declarație cu privire la falsificarea realității comise semnăturilor de pe documentele nu atinge obiectivul. deoarece ceea ce face afacere numai pentru speciile, părțile intocmirii corecte toate documentele, dar creează consecințe juridice reale de care nu caută.
În al patrulea rând, atunci când vine vorba de vânzarea apartamentului, instanța acordă atenția cui îi revine sarcina de a menține proprietatea (utilitățile plătite, taxe de proprietate).
Prin urmare, în care demonstrează că se poate referi la faptul că, după achiziționarea de apartamente de pe tranzacția imaginară, cumpărătorul nu plătește pentru utilități, taxe de proprietate, etc.
Cele de mai sus formează ideea generală a tranzacțiilor imobiliare imaginare. Dacă aveți nevoie să conteste tranzacția cu un apartament, casa sau teren, vă rugăm să contactați GLS avocați LLC Real Estate Division (Departamentul de imobiliare GC „YurStandart“)
Articole de consultant, un avocat din Codul civil "YurStandart" - Belova Yuliya Alekseevna
Ați planificat pentru a construi obiectul de construcție de capital, indiferent dacă este vorba de o casă sau a proprietății comerciale? Dar, în cazul în care pentru a începe, nu știi. Ori nu există nici o oportunitate de a trece pe cont propriu procedura și consumatoare de timp de muncă intensivă pentru a obține o autorizație de construcție, înainte de punerea în funcțiune a instalației.