Am cumpărat o mulțime, ce urmează

Ai cumpărat un teren întocmit documente, dar nu știu unde să meargă, unde să înceapă. În acest articol vom crea un plan care va ajuta să facă primii pași și pentru a evita greșelile.

Verificați coordonatele porțiunea

În primul rând, aveți nevoie pentru a invita specialiști din companii implicate în topografie și pentru a verifica coordonatele site-ului.

De ce o fac?

Pentru a începe, asigurați-vă că acesta este site-ul tău. Atunci când există o defalcare în domeniu și nu există nici legări vizuale nu este o sarcină ușoară.

De asemenea, defalcarea primară a teritoriilor a făcut dispozitive cu o eroare de mare (până la o jumătate de metru). Ca urmare, limitele reale pot tine sau un vecin semnificativ de metri patrati tăiat. Ca urmare, aceasta poate duce la conflicte si litigii cu vecinii chiar de 10 centimetri in plus.

Costul de verificare a unui punct de 1000 -2000 ruble.

Reducerea costurilor de reconciliere este posibilă în cazul în care produsul este obligat să coopereze cu vecinii învecinat teren. puncte adiacente va costa jumătate din prețul.

Documente necesare:

1. pașaport;
2. Titlul documentului pe teren (certificatul de înregistrare de stat din titlu, certificat de moștenire prin lege, hotărâre judecătorească, etc.);
3. complot pașaport cadastru (dacă este cazul).

Ca rezultat, veți obține un certificat, potrivit căruia repere noi (mize bătute cu ciocanul) vor fi efectuate lucrări la reconciliere și în locuri expuse la coordonatele rafinate.

Chiar dacă ați fost de acord cu instalarea gardului de frontieră vecin, instalarea unui gard este necesar doar în limitele teritoriului său, și nu de-a lungul liniei de centru. Vecinul ar putea schimba și lua o decizie judiciară demolarea structurii de îngrădire.

electricitate

Energia electrică este conectată în mai multe etape și necesită mult timp (2 luni), astfel încât procedura de înregistrare este cel mai bine să înceapă cât mai curând posibil.

TU conține o schemă de asamblare și instalare necesare rețele de contorizare și protecție în tabloul electric. TU, de asemenea, prescris cerințele pentru organizarea fundamentării și dulapuri de cablare la rețeaua de alimentare.

După efectuarea TU (asamblare, instalare și conectare a dulapului), veți primi un contract semnat.

De ceva timp, puteți aplica electronic urmând instrucțiunile.

Documente necesare:

1. pașaport;
2. Titlul documentului pe teren (certificatul de înregistrare de stat din titlu, certificat de moștenire prin lege, hotărâre judecătorească, etc.);
3. complot pașaport cadastru (dacă este cazul).

Costul ansamblului tabloului electric la instalarea și fundamentării 15 000 de ruble.

Costul de conectare la rețea de 550 de ruble.

Prezența toaletelor, furnizează una dintre prioritatea după hrană și apă, nevoile umane. Prin urmare, toaleta ar trebui să fie plasat în mod necesar și în primul rând (cel puțin pentru perioada de construcție).

Localizarea site-ului de la distanță trebuie să fie ales lateral. Asigurați-vă că pentru a lua în considerare faptul că scaunele de toaletă de admisie a apei trebuie să apere cel puțin 10 metri.

Prețul toaletei cu livrare de la 6000 de ruble.

Pentru prima dată, atâta timp cât nu există clădiri în zona, toaleta poate fi un loc pentru a stoca unelte de grădinărit (lopata, o găleată, un furtun pentru udare, și așa mai departe. D.).

Ei bine, sau sondă ar trebui să fie, de asemenea, atribuită clădirilor primare. Alegerea alimentării cu apă a sursei - o alegere individuală, dar asigurați-vă că pentru a vă familiariza cu statistica adâncimile dezvoltării teritoriului.

Pentru satul Ushakov:

• adâncimea medie a sondelor ≈ 29 m
• adâncimea medie a sondelor ≈ 10m

Plasarea sondelor și reglementate numai prin depărtarea toalete, gropi de compost și zonele cu animale și păsări. Distanța minimă pentru sănătatea lor trebuie să fie de cel puțin 10 metri.

Costul forajul sondelor metru 1st 1500 RUB.

Încercați să puneți bine cel mai apropiat de centrul parcelei. Acest lucru este util în termeni de confort, oferind irigare. Precum și nu ar trebui să fie poziționată mai aproape 3-4 metri de casă, pentru a fi capabil să-l servească în mod corespunzător, și nu mai puțin de 9 metri de gard adânc în complot. Această din urmă măsură este necesară pentru a asigura zona sanitar cu un vecin, care poate găzdui o toaletă cât mai aproape de aportul de apă.

puțuri de apă și din fântâni din zona Ushakova conține cantități mari de fier și mangan, și, prin urmare, necesită o purificare suplimentară înainte de utilizare.

Autorizației de construire

O autorizație de construire (PC) - un document cheie care asigură intenția de a construi o casă pe teren. Acesta trebuie să fie obținerea atunci când au stabilit în cele din urmă cu proiectul, planul general al site-ului și sunt gata să înceapă construcția.

PC-ul este necesar pentru a intra în casa în funcțiune, se obține un împrumut în structura viitoare și de a utiliza capitalul de maternitate.

Aceasta se face în două etape, prin intermediul MFC

1. obține un plan general al site-ului (10-14 zile)
2. obține o autorizație de construcție (10-14 zile)

Împreună cu planul general vi se va da condițiile în care trebuie să le plaseze casa de pe site-ul și trage un plan de master, pe care îl va prezenta, împreună cu alte documente de pe PC.

ar trebui să fie specificate în planul de master:

1. portiile;
2. mărimea casei;
3. distanta de la domiciliu la limitele site-ului;
4. contiguitate în stradă;
5. suprafața totală a casei;
6. pete zonă (de-a lungul marginii consolei acoperișului) construirea;
7. pardoseli;
8. prezența unui subsol;
9. materialul de bază al casei.

Pentru site-urile individuale pot solicita permisiunea de planificare de la aeroport Roshchino, t. Pentru a. Aceste zone se încadrează în restricțiile de zona de constructie.

Documente necesare:

1. pașaport;
2. Titlul documentului pe teren (certificatul de înregistrare de stat din titlu, certificat de moștenire prin lege, hotărâre judecătorească, etc.);
3. master plan;
4. permisiunea de la aeroport (pentru anumite zone).

O autorizație de construire se eliberează timp de 10 ani, timp în care aveți pentru a termina construirea și intră în casă în funcțiune. Dacă ați ratat o perioadă, puteți prelungi permisul, dar aplicarea acesteia trebuie să fie depusă în termen de cel mult 60 de zile înainte de expirarea permisiunile aplicabile. Dacă pentru întreaga durată a autorizației, de construcție nu a fost pornit, permisul se anulează.

în concluzie

Aceasta este lista minimă de lucrări pregătitoare, care sunt necesare pentru construirea de case individuale. Apoi, numai construcția.