Web vândut Pasajul Novinsky - Monitorul

investitor mare. 710

Gutseriev plătit pentru un obiect la 13,5 miliarde de ruble. spune o sursa apropiata Gutseriev.

Pasajul Novinsky - unul dintre cele mai mari complexe cu utilizare mixtă în Moscova clasa A Suprafața totală a centrului, în conformitate cu JLL, este de 78 000 mp. m închiriate spații de birouri - 36 700 mp. m, de cumpărături - 10.500 mp. m. De asemenea, dreptul de proprietate a detine suprafata de teren de 66,305 de metri pătrați. m, doi (11 601 si 3058 mp.) - închiriate, conform documentelor "VEB Invest". „Globex“ Printre chiriasii partea de birouri a companiei complexe Glencore, Toshiba, DHL, și banca în sine. Partea comercială a complexului există magazine și restaurante, în funcție de trecerea site-ului.

VEB încearcă să vândă obiectul pentru o lungă perioadă de timp, dar în zadar doar din cauza prețul cerut inițial, directorul general al CBRE România Vladimir Pinaev. „Prețul de afacere - aproximativ 360 de milioane de $ la ratele de schimb curente - este adecvată și nu diferă semnificativ de estimarea noastră de 330 de milioane $“, - a adăugat el.

Pasajul Novinsky este una dintre primele cladiri de birouri de înaltă calitate, construite la Moscova, are un set bun de chiriași internaționali, în plus, există o componentă suficient de mare de imobiliare comerciale și utilizarea mai eficientă a capacității, în conformitate cu codul PIN. Un obiect unele dintre problemele asociate cu zonare și comoditate pentru chiriași, dar ele pot fi rezolvate, iar centrul este situat într-o locație de primă clasă, spune Pinaev: ambii acești factori sugerează rezistența la crize, precum și creșterea potențială a venitului net din exploatare. Aceste caracteristici ale obiectului se încadrează în strategia de a cumpăra proprietăți comerciale de grup BIN.