Unul dintre cele mai tari noi zgârie-nori din New York, așa cum a fost făcut
3. Punctul de vedere din stradă. dacă nu ridicați capul, nimic special.
4. Clădirea este proiectată astfel încât va avea doar un singur vecin pe site-ul. Arhitecti au văzut în 56 Leonard Street nu este o clădire standard de apartament, iar cladirea este compusa din mai multe case particulare ca și în cazul în care a pozat pe unul pe altul. Prin urmare, această abordare la proiectarea spațiilor. Totul se face pentru tine să se suprapună minim cu locuitorii care locuiesc în vecinătate și nu se simțea în apartament și în propria lui casă.
5. În partea inferioară a clădirii sunt aranjate cu numărul de apartamente și are 2 - 5 și. Plafonul înălțime de 3,6 metri acolo.
6. La etajele superioare sunt penthouse-uri. Când este numit astfel doar apartamente sunt situate pe acoperiș sau cele mai înalte etaje. Când sub tine toate celelalte vecini, iar pe partea de sus a numai cerul și stelele. Dar acum, conceptul și-a pierdut fosta exclusivitatea penthouse și de multe ori ei încep să numească toate apartamentele cu un aspect non-standard la etajele superioare. În această casă nouă penthouse-uri, șapte ocupă un întreg etaj și două pe jumătate podea. Suprafața lor variază de la 480 la 590 m2, nu inclusiv terase mari. Înălțimea 4.3-5.8 m.
7. Casa începe cu un hol spatios, în cazul în care 24 de ore de serviciu dorma și un serviciu de concierge. Interior nu am fost în stare să estimeze, de la momentul vizitei noastre, acesta a fost încă nu a finalizat încă. Aceasta, desigur, nu poate fi decât în New York. În cazul în care apartamentul pentru mai multe milioane de dolari, dar lobby-ul în schele și ascensoare cu pereți de fier goale. În apartamentul tău de a merge pe una din cele șapte lifturi, care va elimina lunga lor așteptare. Oamenii nu trăiesc în zgârie-nori, care sumă poate părea normală, dar este, de obicei, în casele unui număr mult mai mare de apartamente ridică jumătate. În cazul în care apar defecțiuni se întâmplă colaps și să se întoarcă la terenuri. Devine deosebit de cald la primul etaj. Într-una dintre clădirile rezidențiale din Manhattan, am apărat o dată la 45 de minute doar pentru a intra în lift, și apoi încă 10 minute a mers la etaj.
8. Construirea a fost întreruptă de mai multe ori, din cauza problemelor cu finanțare, dar din fericire a găsit banii și proiectul a fost finalizat. În ciuda tuturor deficiențelor, la momentul vizitei noastre, casa a fost comandat oficial și sa mutat la primii rezidenți. Deci, în acel moment m-am uitat de intrare. Clădirea se va baza pe una dintre sculpturile lui Anish Kapoor. Opera sa intitulat Cloud Gate este bine cunoscut pentru rezidenți și vizitatori la Chicago. În meu post despre noile zgârie-nori din Manhattan au redări ale clădirii. Verificați acest lucru, dacă sunteți interesat.
9. Pe fondul vechiului Manhattan Building 56 Leonard Street arată ca un obiect străin sau de o casa din filmul The Fifth Element de Luc Besson.
11. Datorită numeroaselor balcoane, chiar și după demontarea clădirii ascensorului de transport de marfă, cred, va arata neterminat.
12. Am fost într-un apartament la etajul dvadtsatnevazhnokakom. Scurt, destul de sincer, etaj după standardele Manhattan. Dar deasupra caselor din jur și lucrul cel mai important.
13. Voi începe cu tipurile de ferestre. Aici puteți examina peisajul și pentru a găsi toate detaliile noi și noi.
14. loc de joacă pentru copii de pe acoperiș.
15. Și apoi cineva are piscină proprie.
16. Un butoi de apă și de aer condiționat.
17. Pe acest acoperiș plin de viață.
18. Acoperișurile sunt atât de populate încât chiar ei trebuie să pună garduri pentru a ascunde de la vecini.
19. Penthouse pe casa de alături.
20. Vedere din apartamentul spiritului nu prinde. Nu este suficient de înălțime.
21. Acest punct de vedere al cealaltă parte. Apoi, până la interferarea instalații constructorii lift de marfa.
22. In spatele lor, puteți vedea clădirea Chrysler.
24. Omul a mers la acoperiș, și eu sunt scholk lui.
25. Casa în depărtare. Am lăsat acoperișul unui mic, dar chiar și ei înșiși stabilit sale.
26. Nu este clar de completare clădire Fondul de stat de asigurări, New York (199 Church Street).
27. Western Union Building, construită în 1930. Acesta a servit ca sediu al companiei până în 1973. Astăzi, există un centru de telecomunicații, iar clădirea este una dintre cele mai importante nod de Internet din lume.
28. în al doilea balcon cu vedere. În acest apartament, am fost doi dintre ei.
29. În partea de jos sunt deja trăiesc, aparent.
30. Vezi de Church Street.
31. Bazându-se pe partea de sus a imaginii atrage întotdeauna o mulțime de puncte de vedere.
32. Acest «ATT lung Linii de constructii“, construit în 1974. Acum se numește „33 Thomas Street.“
34. Acesta este suspectat că, în plus față de echipamentele de telecomunicații interne și are la bază un secret obiect TITANPOINTE, aparținând Agenției pentru Statele Unite și angajate în supravegherea și interceptarea convorbirilor telefonice a securității naționale.
35. Dar, înapoi la Leonard și 56 de apartamente, în cazul în care am vizitat-o. Suprafața sa totală este de 155 de metri pătrați. Ar trebui să fie plat 4,6 milioane. Dolari. Cheltuielile trebuie să se adauge o taxă lunară de 1695 de dolari și impozit, care este $ 9 720 pe an (810 $ pe lună). Fotografia în camera de zi cu colț de bucătărie, care este foarte tipic din New York apartamente. Interior birouri de proiectare sunt, de asemenea, în curs de dezvoltare "Herzog & de Meuron."
36. Camera de zi nu este atât de mare, dar suficient de spațioasă. Ferestrele din podea până în tavan oferă multă lumină. Există, de asemenea, acces la unul dintre balcoane.
37. Built-in aparate de bucătărie.
38. Cabinetul se deschide din partea de sus nu este foarte convenabil, în opinia mea.
40. Coridorul. Peste tot pereți albi, vopsite cu vopsea si podele. Este, de asemenea, foarte tipic din New York.
41. Toate ușile vor ajunge până la tavan.
42. O mare vedere din baia de master.
43. Acest tip de în direcția opusă. Duș și toaletă. ușă în oglindă, dar stând în picioare sau în interiorul veți vedea prin ele tot, ceea ce se intampla in afara.
44. Glisarea ușa la baie, ceea ce este foarte neobișnuit.
45. Și se dezvăluie un mâner fereastră. Deschideți-l complet imposibil.
46. Punctul de vedere de la unul din dormitorul principal. Camerele sunt mici, dar nu înghesuit.
47. Cea de a doua baie completă. De asemenea, există o toaletă separată pentru oaspeți.
48. Al doilea dormitor. Există o mulțime de locuri mănâncă coloana rulment. Acesta este un minus. Dar există un balcon. Și asta e un plus.
49. Aceasta este tocmai există coloana în camera de zi. Dar apoi o mulțime de spațiu și nu creează disconfort.
50. Apartamentul are stiralka si uscare. Tehnica ar fi fost mai bine la acest preț pentru un apartament, cred.
51. Apartamentul are un tradițional probleme din New York, cu mici defecte. O pereche de uși nu sunt deschise. Undeva ceva aproape contramarcate. Undeva otkolupalos ceva. Acesta nu este critică, dar la acest preț vă așteptați un fel de ideal, dar nu este.
52. Cel mai scump penthouse la ultimul etaj a fost vândut pentru 47 de milioane $. Conform proiectului a fost de a fi un bazin de înot, dar cumpărătorul să-l respingă și valoare a scăzut cu 3 milioane de $ ..
53. Undeva cifra a constatat că costul total de construcție sa ridicat la 650 de milioane. Dolari. Nu pot spune cât de mult este adevărat. Informații cu privire la partea financiară a construcției aproape acolo. În vizualizarea foto din Hoboken, New Jersey.
54. 70% dintre cumpărătorii de apartamente localnici și locuiesc în același cartier din Manhattan. Un alt 10% din alte părți ale SUA. Multe din California. Restul de 20% dintre cumpărători sunt cetățeni din diferite țări europene. Mulți trăiesc deja în New York și apoi deținute alte bunuri imobiliare.
55. zgârie-nori surprins altul - prețul de depozitare în pivniță. Ei au pus dezvoltator la un preț de $ 72.000 pentru zona cămară de 4 m2, la $ 214,000 de timp de 11 m2. Unul dintre cumpărători au luat câteva și combinate într-o singură. Ca urmare, camera de depozitare de 20 de metri pătrați a fost vândut pentru 300.000 de dolari. Acesta este de 15.000 de dolari pe metru pătrat, și este mai mult decât costul mediu al unei case în America. În acest caz, nu este nici măcar o cameră separată, cu pereți, ci pur și simplu un spațiu bare închise. Dobânditorul a fost proprietarul de apartamente cu trei camere la etajele superioare. Aceste stiluri sunt de la 5-9,250,000. În principiu, pe fondul costului total, depozitare nu este atat de scumpa si se pare :)
