Trei tipuri de venituri
Există trei tipuri principale de venituri:
Earned - salarii pentru închiriere. Acesta este cel mai rău bani din mai multe motive.
Acest venit liniar - mai mult de lucru - cu atât mai mult veți obține, în cazul în care rata este bun, face încă sens, dar la un nivel scăzut, o mulțime de sens în creșterea performanței salariale nu este!
Acest tip de venit obkladyvaetsya cele mai mari taxe - un paradox, dar oamenii precare de muncă pentru salariul, taxele plătite mai mult! Și, după cum am scris într-un articol anterior, dacă numărul plăților de TVA la PRF, impozitul pe venit este obkladyvayutsya bani de la o rată de 61%, cu excepția accizelor la produsele accizabile (țigări de combustibil de alcool).
Al treilea motiv pentru care venitul câștigat săraci - dependență. Obținerea de bani oamenii câștigat cred că a rezolvat problemele sale financiare, dar paradoxul este că banii plătiți este aproape întotdeauna suficient ca angajatul să nu și-a dat demisia, el a mers să lucreze cel puțin. Opțiunea ideală în cazul în care o mare cantitate de cost lunar angajat - de exemplu, plățile pentru un credit ipotecar! și un proiect de lege imens!
De fapt, mai mare nivelul unei persoane petrec, mai critică pentru el pierderea de muncă, și cu atât mai greu este de a crea surse de venit pasiv să se retragă.
De lucru pentru plata - o soluție pe termen lung la problema lipsei de bani.
Acest tip de venit este un mare avantaj fata de restul:
începe cu taxa - în cazul în care dividendele din mediul de afaceri, acestea sunt supuse toate taxa de 9 la sută (plata fondatorilor Ltd.)
Venituri din proprietăți imobiliare, până la obiectul 13 taxei%, iar în anul următor imobiliare foarte real vor fi impozitate la 0,1% din valoarea sa de piață (care nu cred că este corect, dar starea propriei sale nebunie în sine a privat de alte surse de venit, precum și bugetele pentru realimentarea necesare jefuind )
dar 0,1% din prețul de achiziție de 3 milioane. ruble 3000 ruble nu este atât de mult ....
Despre plăți de brevete - atât de greu, am doar un prieten care are un brevet de inventie, dar nici o licență, el nu a vândut, astfel încât acest tip de venit nu presupun să ia în considerare
Acum dezavantajele - de orice venit pasiv necesar să se diversifice! și anume dacă aveți bani de la unul dintre proprietate și este, de exemplu, distruse (arse, inundate, etc) stopul dvs. de venit și din moment ce el a fost singurul care ai, te afli într-o situație neplăcută.
Dacă aveți o sursă de afaceri de venit pasiv - poate fi distrus
În cazul în care debitorii pot - străzi fi escrocherii pentru a ajunge într-o situație dificilă în viață sau chiar mor (suntem cu toții muritori - probleme care brusc MA Bulgakov)
Așa că sursele de venit pasiv, este de dorit să se diversifice! și prioritatea acordată imobiliare rezidențiale și comerciale consumate (comerciale poate fi inactiv în timpul recesiunii economice)
Se acordă prioritate de afaceri nu este în valoare pentru motivul - în cazul în care economia dezumflă sau situația pieței se schimbă, iar compania nu a avut timp să-și diversifice - sursa de venit, sau la sfârșitul întreprinderii va începe vremuri dificile - dar, în orice caz, vei pierde bani!
Următorul venit PORTOFOLIU tip - venituri din investiții în titluri de valoare. venituri de portofoliu - trebuie să împartă dreptul de proprietate?
Nu vorbesc despre speculatori, care angajate în tranzacții scurte, în speranța pentru o schimbare de preț. Eu vorbesc despre oameni care sunt numiți investitori - care cumpara stocuri pe termen lung și primește dividende de la ei - proprietarii de așa-numitul portofoliu - randamentul în sine o sursă de venit nu este rău. El are, de asemenea, fiscale „beneficii“ în ceea ce privește ratele de impozitare. Impozitul pe venitul de portofoliu este mai mic decât de lucru, dar ușor mai mare (30% pentru nerezidentovRumyniya- pentru grazhdanRumyniya- 13%) decât în venitul pasiv.
Aici, totul este în regulă, dar numai la prima vedere. În SUA, mulți oameni să investească în piața de valori. Ei au în lege. Investiții pe care le fac pentru a asigura pensii în viitor, suntem fericiti pana se face pe bază de voluntariat. De ce din fericire - de a investi în piața de valori acest lucru este necesar pentru a înțelege, dacă aveți de a investi analfabet financiar, apoi în cele din urmă va pierde bani.
Acum, la dezavantajele acestui tip de venit. Piața de valori funcționează în cicluri, el a venit brațe și busturi. Investitorii cu experiență sunt conștienți, dar uneori ei fac greșeli.
Tendința medie comercială consilier neîncetat despre portofolii diversificate de încredere, și într-adevăr poartă lucrurile mici! De ce este un nonsens - aceste afirmații om arată ignoranța lui! El nu știe care companiile împărtășesc focurile de armă, și, în orice caz, va merge rău! Diversificarea este mecanismul de apărare!
Astfel de oameni pot învăța!
De ce în diversificarea pieței de schimb valutar este inutil - așa cum am scris atunci când întreaga piață scade, atunci, deoarece nu diversifica creșterea nu va fi! În toamna de oameni câștigă într-un portofoliu diversificat, și scurt de vânzare neimevshihsya acțiunile lor.
În piața de valori, toți banii sunt investiți în „hârtie“, și chiar și în activele electronice! Prin urmare, cred că, dacă au dispărut! Fiți pregătiți să-i piardă.