Supraveghind terenului gratuit - noua lege

cadastre implică împărțirea liberă a teritoriului anumitor părți și formarea frontierelor lor. Procedura pentru compilarea necesită anumite documente care să permită funcționarea de inginerie și de caracter geodezic.

Planurile sondaj de teren

Planurile sondaj de teren implică separarea teritoriului anumitor părți și formarea frontierelor lor. Procedura pentru compilarea necesită anumite documente care să permită funcționarea de inginerie și de caracter geodezic. Astfel de studii trebuie să se înregistreze în mod oficial pentru a obține ajutor de la profesioniști calificați. Documente și unele studii permit să se stabilească:

  1. locația actuală a zonei de studiu pe hartă;
  2. zone rezidențiale din zona sau suburbane;
  3. frontieră zonele suburbane sau rezidențiale.

Între vecini de multe ori contestă în domeniul zonelor de topografie. De multe ori intră în conflict proces instanță ajunge la, care ajută la înțelegerea particularităților legii și Codul Funciar al România. Există, de asemenea, situații în care este necesară proprietarul site-ului pentru a corecta eroarea de cercetare din trecut de a vinde sau de a privatiza proprietatea. Efectuați teren limita liber în acest caz este posibil, în cazul în care eroarea a fost stabilită la o valoare care depășește limita permisă. Legea cere profesioniștilor să certifice documentele oficiale pe baza cărora raportul și planul.

Ce topografie terenul?

cadastre - o procedură, care presupune punerea în aplicare a lucrărilor geodezice complexe, care vizează:

  1. stabilirea și de stabilire a limitelor teritoriului;
  2. Restabilește limitele corecte ale legii;
  3. determinarea suprafeței exacte a terenurilor pentru înregistrarea ulterioară în anumite organe;
  4. definirea limitelor geografice ale coordonatele pe o hartă;
  5. reglementarea relațiilor dintre vecini;
  6. stabilirea erorilor de cercetare;
  7. înregistrarea legală a documentelor de proprietate și acorduri între vecini.

legea română reglementează normele și cerințele pentru desfășurarea cercetării. Cadrul legal prevede soluționarea litigiilor dintre vecini parcele, determinarea documentelor de proprietate și procedura pentru efectuarea cercetarii. O astfel de situație forțează de multe ori proprietarul pentru a efectua follow-up studiu în caz de eroare sau o eroare în raport pentru a obține documentele necesare.

Cum să efectueze cadastre?

Mulți proprietari se întreabă cum să facă cadastre. Terenul proiectului topografie compilate de către profesioniști competenți în domeniul Inginerie și Geodezie. Pentru a crea un document de care aveți nevoie să:

  1. a crea o cerere pentru efectuarea de lucrări geodezice într-o companie specializată;
  2. difuzează informații despre activitatea între vecini, dacă doriți să obțineți acordul lor de a efectua proceduri de anchetă de teren;
  3. experții vin la zona în vederea stabilirii limitelor și a înregistrării lor oficiale, în conformitate cu harta a zonei;
  4. proprietarul site-ului se poate obține un plan și documentele însoțitoare, după o anumită perioadă de timp acum;
  5. Trebuie să aprobe planul cadastre al Comitetului special pentru Resurse Funciare pentru a obține permisiunea să-l folosească;
  6. potrivit legii, este necesară modificarea înregistrării cadastrale de bunuri imobiliare (pentru a discuta un plan de acțiune între vecini, dacă este cazul);
  7. să prezinte o listă a modificărilor în Rosreestr.

Legea reglementează regulile, după care, compilate de topografie experții act trebuie să fie certificate:

  1. proprietarul teritoriului sau a reprezentantului autorizat al acestuia;
  2. vecinii cei mai apropiați (dacă este cazul);
  3. inginer competent;
  4. instituții reprezentative, sub conducerea căruia lucrarea a fost realizată.

Este demn de remarcat faptul că conflictele dintre vecini nu este un obstacol în calea procedurii. Prin lege, nici vecinii, care au fost informați în prealabil, nu este o eroare.

Toți proprietarii de adulți ar trebui să actualizeze datele din centrul multifuncțional după topografie proceduri. Documente noi sunt, de asemenea, înmânate fiecăruia dintre proprietarii terenului.

Ce topografie terenul?

Prin lege, zona cadastrarea este de importanță strategică, deoarece este câștigă din nou un rol major în modelarea relației dintre proprietari. În ciuda acestui fapt, multi proprietari se intreaba adesea despre motivul pentru care comportamentul de topografie. Fără un act de topografi competente imposibil de a efectua următoarele serii de acțiuni:

  1. să vândă sau să cumpere un teren;
  2. schimbul de terenuri;
  3. da sau accepta un cadou de teren;
  4. să accepte o moștenire din suprafața terestră sau o parte a acesteia.

Eroare la granițele secțiunii de determinare trebuie corectată înainte de efectuarea oricăreia dintre operațiile de mai sus. Proprietarii au o înțelegere clară a ceea ce se pare că terenul care le aparțin. Marja de eroare este reglementată de legea România. Orice litigiu cu privire la erorile de cercetare între proprietarii aceluiași teritoriu stabilit prin tratamente repetate.

Documente pentru cadastre

Dacă doriți să corectați eroarea de audit anterioare, soluționarea conflictelor cu vecinii sau de a restabili limite, atunci ai nevoie pentru a oferi un geodezic în societatea următoarele documente:

  1. pașaportul (dacă sunteți proprietarul);
  2. un document care stabilește dreptul unei anumite persoane să dețină un teren;
  3. contractul în temeiul Regulamentului (dacă este cazul);
  4. putere notar confirmat de avocat (în cazul participării mandatarului).

În cazul epitrop tratament va avea nevoie de un pașaport și cel mai reprezentativ. Legea stabilește procedura, după care, documentul de stabilire a dreptului de posesie, poate fi:

  1. un acord privind transferul de drepturi (cumpărare și vânzare);
  2. document care indică donație sau drept succesor;
  3. acord privind transferul de proprietate de la o persoană la alta.

Eroarea în cadastre

Legea stabilește limitele maxime și minime de erori în topografie terenurilor, care sunt înregistrate în instrucțiunile speciale. Această procedură implică o sarcină destul de laborioasa, prin urmare, pentru a indica pe o hartă limitele teritoriului este aproape imposibil. Abaterea admisă în mod legal în rata de 0,1 metri. În zonele rurale, cifra este de 0,2 metri. Când lucrați cu obiecte de importanță strategică și valoroase trebuie să utilizeze formule speciale pentru calculul limitelor de pe hartă pentru a evita disputele.

Procedura de cadastre

Ordinea de studiu definit de legislația națională în România în vederea soluționării litigiilor și controlul asupra terenurilor în considerare. Ordinea procedurii implică următoarea secvență de acțiuni:

  1. contractarea cu o companie geodezic;
  2. efectuarea de toate necesare pentru pregătirea raportului de activitate;
  3. emiterea unui gata să intre în mâinile proprietarului de teren;
  4. proprietarul unui apel la Comitetul de Resurse Funciare.

De multe ori, proprietarul va trebui, de asemenea, să se aplice la OCG pentru a actualiza datele despre teren și a obține un nou număr de inventar.

Supraveghind terenului gratuit - noua lege