Stabilirea bugetului pentru construcții și lucrări de instalare pe standardele integrate, informații utile

informații utile

Consultanta si servicii de comandă on-line:

În perioada sovietică, o formațiune 1960 a sistemului extins de standarde de estimare consolidate. printre care sunt, în funcție de gradul de integrare:

USN, SD - agregate standarde de estimare și ratele pentru structuri și tipuri de muncă;
USN - agregate standarde de estimare pentru clădiri;
PRZS - liste de prețuri pentru clădiri;
UPSS - agregate de la costurile de construcție.

USN, SD și PRZS utilizate pentru a calcula costul estimat al lucrărilor de construcții în punerea în aplicare a proiectelor de model în etapa documentației de lucru. Deosebit de ușor de a avea PRZS, utilizarea lor simplifică foarte mult pregătirea documentelor de construcție, și să păstreze un grad ridicat de precizie de calcule.

UPSS a fost utilizat pentru a determina costul de construcție în punerea în aplicare primele etape de proiectare. Aceste cifre iau în considerare întreaga gamă de muncă în construcția clădirii, inclusiv prețul de mobilier și echipamente, bazat pe contorul principal - un metru cub de volum de construcție, un metru pătrat de suprafață utilă, și așa mai departe.

standarde deviz extinse și ratele pentru tipuri structurale de lucru a dezvoltat o gamă completă de tipul lor (de construcție, terenuri, etc.) sau dispunerea elementelor structurale ale clădirilor (pereți, fundații, pardoseli, acoperișuri, etc). De exemplu, într-o scară mărită estimată pe baza următoarelor elemente terasamentului avute în vedere:

Dezvoltarea de gropi pante mod mecanizate;
completarea manuală a solului;
retragere și îndepărtarea apei;
umplerea sinusurilor;
paturile de sol sub podea și etanșarea ulterioară a acestuia;
înlocuirea solului pe kilometru.

Când dispozitivul a acoperișului în estimarea cu agregat include:

garnitură de garnituri hidraulice;
de stabilire a izolației;
sapa;
Acoperișuri;
de fabricare a canalelor de evacuare;
instalarea antenelor și a cablurilor de comunicații de stabilire;
guri de vizitare de dispozitiv și luminatoare, precum și alte lucrări mici.

alimentare cu apa, canalizare, incalzire, ventilatie, gazeificarea, instalarea ascensoarelor, instalarea de rețele de joasă tensiune: Servicii de construcții utilizare rezidențiale și civile standarde și prețuri complete de resurse pentru diferite tipuri de echipamente de stabilit.

Pe gabaritelor mărite dezvoltate prețurile lor:

fundație, acoperișuri, excavare - la 100 de metri pătrați din suprafața clădirii;
pardoseli, pereți, pereți despărțitori, deschideri de umplere - la 100 de metri pătrați;
se suprapun - la 100 de metri pătrați din lume;
pridvor, scări, gropi, rampe - la 100 de metri pătrați de proiecția orizontală;
încălzire, decorațiuni interioare, diferite de lucru - 100 de metri cubi de clădire;
de alimentare cu apă, canalizare, rețea de joasă tensiune - un apartament, și așa mai departe.

Aceste contoare sunt utile pentru determinarea domeniului de aplicare a lucrărilor, în cazul în care nu desene și specificații de lucru. Nu se poate face numai dimensiunile de gabarit și specificațiile de bază ale clădirilor.

Procedura de elaborare a bugetelor locale, folosind tarifarea integrată presupune utilizarea metodei de bază a indicelui.

venitul estimat - pe ramuri de activitate la nivel;
aeriene - în funcție de tipul de construcție.