Schimbul de apartamente municipale prin intermediul instanțelor, schimb forțat (schimb) apartament
Schimbul de apartamente municipale prin intermediul instanțelor este necesară în situațiile în care membrii de familie nu pot, din orice motive, să trăiască într-o singură locuință. Cele mai frecvente cauze de schimb forțată - scandaluri de familie și probleme ale vieții de zi cu zi. Calea de ieșire din această situație este asistența unui avocat calificat de locuințe, care să evalueze în mod adecvat situația actuală și propune opțiuni pentru rezolvarea acesteia.
companie de locuințe avocat va contribui la rezolvarea problemelor legate de municipale prin schimbul de apartamente prin instanțele de judecată, avocații noștri oferă consultanță și recomandări de specialitate, să evalueze perspectivele procesului.
schimb forțată nu este întotdeauna posibil
Această opțiune oferă doar căutarea de compromis și acord cu alți proprietari sau a încercat vânzarea de interes în apartamentul privatizat. Pentru vânzarea de acțiuni, inițial este necesar să se aloce proprietății comune în instanța de judecată. În cazul în care alocarea cotei de proprietate în natură este imposibilă în drept sau este în detrimentul proprietății comune, proprietarul iese în evidență, având dreptul de a primi contravaloarea în numerar a cotei sale. In timpul acestui proces, mai bine să se înroleze ajutorul avocaților noștri de încredere.
Ce spune legea?
KodeksRumyniya de locuințe (articolul 72), spune că membrii familiei care locuiesc împreună cu angajatorul are dreptul de a solicita schimbul de bunuri de la el, care sunt angajați în baza unui contract de sotsnayma alte unitati de cazare oferite de alți angajatori sub sotsnayma de contract (situat în alte apartamente și case). În cazul în care chiriașul și membrii familiei sale nu au ajuns la un compromis, fiecare dintre ele poate iniția schimbul de apartamente municipale prin intermediul instanțelor. Instanța ia în considerare interesele legitime ale locuitorilor din această locuință persoane și argumente solide părțile interesate. Încă o dată trebuie să subliniem că schimbul apartamentului prin intermediul instanței se referă numai la locuințe sociale.
Procedura de schimb obligatoriu de apartamente
- Apel către avocații companiei noastre;
- consultare prealabilă și căutarea voluntară de compromis a părților;
- rude propunere scrisă începe partajarea un apartament cu oferta de opțiuni alternative de locuințe;
- Dacă nu există nici un acord voluntar - declarațiile de înregistrare și documentele pentru proces;
- Depunerea documentelor la instanța judecătorească competentă;
- Cursul procesului, utilizarea de argumente și probe;
- Decizia instanței și acțiunile pentru punerea sa în aplicare.
Formularul de cerere pentru schimbul de apartamente prin intermediul instanțelor include următoarele informații:
La inițierea procedurilor privind schimbul de proprietate obligatorie este necesară pentru a pregăti următoarele documente:
- schimb de consimțământ scris arendatorului (copie);
- Consimțământul executiv / autoritate de reglementare pentru schimbul pe distanțe lungi;
- Document / ordin / decizie privind dreptul de a ocupa sediul (copie);
- Ajutor de membri ai familiei și de înregistrare de la locul de reședință;
- Certificatul de divorț (copie);
- Declarațiile angajatorilor (care locuiesc în alte zone de schimb) cu privire la acordul lor;
- Conturi și planurile de locuințe, care urmează să fie schimbate;
- Primirea plății taxei de stat.
schimb forțată - o procedură destul de dificilă și complicată, care poate dura pentru o lungă perioadă de timp fără promovarea juridică activă. Specialiștii noștri vor avea grijă de apărare legal a intereselor și eficienței obținerii deciziei de așteptat cu privire la locuințe.