Privatizeze apartamentul în baza unui contract de angajare socială dacă, și cum, în special

Când imposibilul?

Acestea sunt enumerate în al 4-lea articol al Legii cu privire la privatizare. Procedura de privatizare a proprietății de stat și municipale nu sunt disponibile în carcasă:

Acesta definește ceea ce este considerat carcasa de urgență, procedura de recunoaștere ca atare și autoritățile competente;

Casa de urgență nu pot fi privatizate, dar ce să facă în cazul în care apartamentul dvs. privatizată în casa care urmează să fie demolată?

Dormitoarele (.. Pentru că în conformitate cu secolul al 94-lea LCD sunt proiectate pentru ședere temporară);

În orașele militare închise (3297-1y FL);

spații de serviciu (regula generală, există excepții enumerate în 4-lea. Legea cu privire la privatizare (ferme de stat de locuințe și alte întreprinderi agricole, fundații rezidențiale rurale ale instituțiilor de protecție socială)).

De exemplu, Înalta Curte a explicat că corporatizarea întreprinderilor de stat (municipale) nu privează cetățenii de dreptul de a privatizării locuințelor departamentale libere (locul 4).

Cât de mulți ar putea fi privatizate?

Acest lucru se aplică, în special, și minori. Locuințe este achiziționată de cetățeni, atât individual, cât și în co-proprietate (primul element doilea element.)

Restricțiile se aplică numai în cazul bunurilor, care nu fac obiectul privatizării (4 cenți.) Și 11 st. Acesta conține o condiție specială - locuințe pot fi privatizate gratuit o dată.

Pro și contra de privatizare

Prin contra includ:

• Creșterea taxelor pentru utilități (suma crește chiar de două ori, în funcție de regiune);
• Impozit si taxa pe apartament privatizate (aceste sume până la o ușoară, dar există tendințe de creștere a acestora);
• Dificilă sau chiar dispare posibilitatea de a îmbunătăți condițiile lor de viață, în modul prevăzut la capitolul 7 LCD (atunci când lipsa de locuințe și cozi lungi, în orice caz, este destul de problematică);
• Perspectiva de a deveni victima unei fraude sau a spărgători (luând în considerare costul unui apartament, este încă destul de realist, în ciuda scăderii activității infracționale a cetățenilor).

Mulți cetățeni nu știu dacă să privatizeze apartamentul municipale ar trebui să fie. Uită-te la beneficiile de privatizare, și vei răspunde la această întrebare.

În cazul în care apartamentul este privatizat pentru doua, care este proprietarul. care este moștenitorul?

Achiziționarea drepturilor de a dispune în mod liber de apartament (de a vinde, leasing, schimb de grevare, etc ...);

Atenție! Dacă locuiți în apartament privatizate, dar doriți să-l anulați, atunci ar trebui să-și petreacă un apartament rasprivatizatsiyu. Amintiți-vă că re-privatizare a apartamentelor va fi imposibil pentru tine.

Ce documente sunt necesare?

Să vedem ce ai nevoie pentru privatizarea apartamentelor municipale:

• Cetățeanul (sau cetățeni) din privatizarea de apartamente (8 st. La privatizarea dreptului de locuințe).

Formularul de cerere pentru primirea declarației poate fi găsit aici.

Ajutor de ITO că cetățeanul nu a participat anterior la privatizare (formularul №2).

Extras din contul personal. care indică dacă există restanțe la plata facturilor la utilitati. Ei trebuie să meargă la departamentul de înregistrare (de birou pașaport).

Documentele de fiecare participant la privatizare (pașapoarte. Licență, certificatul de naștere etc.).

1. reprezentant autorizat, în cazul în care acesta este atras de privatizare;
2. În cazul în care un cetățean a schimbat numele. Trebuie să prezinte documentele relevante;
3. În cazul în care una dintre persoanele care au dreptul de a participa la privatizare refuză, renunțarea legalizata;
4. Rezoluția autorităților tutelare. în cazul minorilor care implică privatizare;
5. Dacă unul dintre chiriasi este incapacitate de muncă, este o copie a deciziei instanței privind recunoașterea autorizației lui pazitor incompetent, permisiunea autorităților de tutelă;
6. Atunci când privatizarea locuințelor departamentale va solicita informații suplimentare și documente (de exemplu, ordinul de numire a capului).

În cazul în care pentru a merge?

Astfel cum rezultă din articolul 8 din Legea cu privire la privatizare, decizia este luată în termen de cel mult două luni de la data de depozit.

Condiții de privatizare de apartamente municipale sunt protejate prin lege. Refuzul de privatizare. în ciuda faptului că a depus documentele corespunzătoare, inacceptabile, pentru întârzierea este stabilită pentru funcționarii responsabili.

Cetățean poate cere întotdeauna pentru protecția drepturilor încălcate în instanța de judecată și de a contesta acțiunile ilegale ale funcționarilor sau refuzul ilegal.

Contractul transferarea apartamentului la proprietate este semnat de către toți participanții la privatizare. care trebuie să fie ele însele să prezinte o dovadă a identității.

Odată decorat contractul de privatizare (contract de transfer de a 7 cenți.), Cetățeanul devine Rosreestr pentru înregistrare la dreapta apartament.

În acest caz, documentele menționate în legea cu privire la înregistrarea drepturilor de proprietate (16-lea și al 18-lea Art. 122 din Legea federală) și recomandările metodologice ale Ministerului Justiției, aprobat. 184-m ordine (punctele 8 și 29th): cererea de înregistrare, caietul de sarcini, în apartament, documentele personale ale participanților, procurile, rezoluția tutelei (dacă este cazul), dovada taxelor de plată.

În cazul în care unii locuitori refuză să privatizare, atunci ar trebui să citiți dacă și cum să privatizeze apartamentul municipale fără consimțământul. Dar este demn de amintit că încalcă legea nu ar trebui să fie. Pentru că, în final, puteți contesta privatizarea apartamentului. dacă au existat încălcări.

Nuanțele de privatizare

Luați în considerare două întrebări comune.

Este posibil de a privatiza o parte a apartamentului municipale?

Privatizarea unui pachet într-un apartament consiliu nu este permisă în cazul în care este o singură proprietate. În acest caz, mai mult de o persoană poate fi achiziționat în proprietate cota comună.

Un alt lucru, în cazul în care o parte a carcasei este alocată în natură și este, din punct de vedere juridic, o entitate separată (conform Biroului de inventariere tehnică) și semnat de către o persoană autorizată, cu un contract sotsnayma Hotel.

De exemplu, ar putea fi o cameră într-un apartament comunale. În acest caz, privatizarea este realizată printr-o decizie a angajatorului la procedura generală și nu este necesară aprobarea în continuare a altor persoane.

De asemenea, există situații când aveți nevoie de o parte din privatizarea apartamentului fără permisiune. Dacă știți drepturile dumneavoastră, puteți găsi o cale de ieșire din situația mai în detaliu în articol aici.

Feature privatizarea locuințelor militare

Militarii sunt încă prevăzute cu locuințe nu este suficient.

Mulți trăiesc cu familiile lor în cămine, în casele dărăpănate și în zonele închise orașele militare.

În astfel de cazuri, privatizarea nu este permisă.

armata dreptul la achiziționarea de bunuri, inclusiv în proprietate, urmați Constituția și Legea federală 76th Cu privire la statutul personalului militar (15 și 15-1 articolului).

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)

Este rapid și gratuit!