Prezentarea pe un proiect-pilot privind finanțarea construcției de locuințe în țară

Prezentarea intitulat „Proiect-pilot privind finanțarea de locuințe în Republica Bashkortostan cu sistemul de economisire de construcție de locuințe.“ - Transcrierea:

1 proiect-pilot privind finanțarea locuințelor în Republica Bashkortostan cu sistemul de economisire de construcție de locuințe

4 Participanții proiectului de participant economii de locuințe - un cetățean al Guvernului Bashkortostan autorizat INVESTIȚII organizație de construcții DEZVOLTATORII autorizate organizații de credit proiect pilot

5 Beneficii pentru cetățeni de a cumpăra locuințe la prețuri mai mici decât pe piață; preț țintă de 1 metri pătrați achiziționate locuință; care primesc sprijin din partea statului care să permită (plăți) pentru acumularea de fonduri în sistem și o rată scăzută la împrumut; rată a dobânzii fixă ​​pe toată durata de economii și împrumut; posibilitatea de planificare pe termen lung a bugetului familiei. PROIECT PILOT

6 Avantaje pentru industria construcțiilor apariția proiectată a cererii pe termen lung și posibilitatea de a volumelor de construcție de planificare; creșterea volumului de construcție de locuințe, de a promova construcția și industriile conexe; capacitatea de a atrage credite concesionale pentru construcția de locuințe. PROIECT PILOT

8 Avantaje pentru reducerea numărului de RB care necesită îmbunătățirea condițiilor de viață; dezvoltarea industriei de locuințe și a industriilor conexe; contribuie la stabilizarea sistemului bancar; promovarea unei culturi a economiilor în rândul populației, creșterea responsabilității publice pentru bunăstarea financiară a acestora în viitor. PROIECT PILOT

10, perioada minimă de acumulare - 3 ani cu posibilitatea de prelungire de până la 5 ani dobândă la împrumut economii de construcție este stabilit la nu mai mult de 6% pe an, ipoteca - la o rată stabilită de către instituția de credit autorizată, dar nu mai mult decât rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse a crescut cu 3 puncte procentuale, suma minimă de plată în jos pe scena de acumulare - 5% din prețul contractului de suma minimă de economisire - 50% din valoarea locuinței a dobânzii la depozitele acumulate de credit autorizate lea organizație - nu mai puțin de 3% pe an, cu capitalizare anuală Proiect-pilot Termenii proiectului pilot prețul de 1 mp. metru de spațiu de locuit, implementat în cadrul proiectului-pilot nu trebuie să depășească prețul mediu de piață de 1 mp. metru de locuințe în Republica Bashkortostan, aprobat de Ministerul razvitiyaRumyniyasrok Regionale de construcție de împrumut economii - nu mai mult de doi termeni de acumulare, ipotecare - până la 30 de ani

13 acțiuni ale participanților proiectului pentru implementarea acestuia: Guvernul Republicii Bashkortostan autorizate organizațiilor de credit de investiții și compania de construcții autorizate. Definiția constructor de creditare responsabil și de investiții și de construcție organizație responsabilă, testarea suport informațional a procedurilor standardizate pentru punerea în aplicare a mecanismelor de construcție și de economii oferă un low-cost, de înaltă calitate și de locuințe optimă a consumatorilor cu proprietăți proiect pilot costurile estimate

14 existența unei instituții de credit în România Banca de licență pentru a efectua operațiuni bancare; o parte a instituției de credit din sistemul bancar românesc de asigurare obligatorie de depozit, în conformitate cu Legea federală „Cu privire la asigurarea depozitelor individuale în băncile din România“; . Posesia fondurilor proprii ale instituției de credit (de capital) de cel puțin 5 miliarde de ruble de la ultima dată de raportare, termenul limită de depunere a rapoartelor pe care Banca Centrală a România a început deja; prezența de rating de credit pe termen lung ale instituției de credit de mai jos "BB-", "Fitch Ratings" ale agențiilor de rating Fitch Ratings ( «») sau „Standard & Poor» ( «Standard »Poor) sau nu mai mic decât“ Ba3 "privind clasificarea agenției de rating" Moody Investors Service »(«Moody Investors Service»); existența unor unități structurale ale băncii în Republica Bashkortostan orașelor; având propriul nostru program de creditare ipotecară cu termenul de împrumut la 30 de ani. Cerințe pentru participanții la concurs pentru selectarea proiectelor organizațiilor de credit autorizate

15 Decizia de ProblemaPredlagaemoe 1. Mărimea maximă a depozitului (700t.r.), garantată de sistemul de asigurare a depozitelor 2. Incapacitatea de a echilibra de construcție de economisire a sistemului 3. Nici o formulare lipsită de ambiguitate de scutire de taxe pentru subvenții de la buget pentru cetățeni (prime) cu privire la locuințe 4. Impozitarea economiilor PIT, în cazul construcției și a economiilor emitente de credit la o rată mai mică decât rata de 2/3 refinanțare TsBRumyniyapri nu se califică pentru deducere fiscală (p.1 Art. 220 RF) Introducere în practica legii române contribuțiile irevocabile la punerea în aplicare a activităților de economii de construcție la modificări la art. 837 din respect civil kodeksaRumyniyav de economii de construcție efectuate în kodeksRumyniyautochneny fiscală privind scutirea de impozit pe venit personal pentru subvenții bugetare către cetățeni (prime) privind economiile de locuințe Modificarea art. 212 din Codul fiscal, se opune impozitarea profitului material în obținerea țintă de împrumut preferențial pentru programul de construcție-economii la o rată mai mică de 2/3 din rata de refinanțare în funcție TsBRumyniyavne dreptul la o deducere fiscală cadru juridic dpozita Anulare limita superioară a dimensiunii pentru construcții și economii depozitelor prin efectuarea modificări în Legea federală a orașului 177-FZ „cu privire la asigurarea depozitelor individuale în bănci rusești,“ proiect pilot

16 VĂ MULȚUMESC PENTRU ATENȚIE!