Poate privatizarea de apartamente pentru contractul de închiriere sociale

Privatizarea - Procedura este voluntară. Unii se tem de o dimensiune mare a impozitului pe proprietate și a altor plăți, astfel încât să nu se grăbească cu înregistrarea drepturilor de proprietate.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Un număr de cetățeni consideră în mod eronat de locuințe sociale și așa mai departe „lor“, în convingerea că pot dispune de ele la discreția sa.

Decizia de a achiziționa o proprietate trebuie să ia toate locatarii înregistrate de apartament.

Posibilitatea de privatizare a locuințelor este disponibilă o singură dată un cetățean. Prin urmare, este necesar să se cântărească toate argumentele pro și contra în prealabil. Să luăm în considerare punctele principale ale acestei proceduri.

Care este privatizarea locuințelor municipale (publice)?

Până la termenul limită stabilit de către stat, procedura este nici o taxă pentru cetățeni. dar de timp destul de supărătoare și lung.

Plat (locuințe publice) pot fi transferate statului ca proprietate comună. iar proprietatea unei singure persoane. coabitează cu ea înregistrată!

În unele cazuri, este interzis?

Nu este permis să se înregistreze în proprietate:

Locuințe, găsit într-o situație de urgență.

metri pătrați într-un dormitor sau tabere militare închise.

Incintele aparținând protecției sociale.

birouri rezidențiale. Cu toate acestea, în unele regiuni, în timp ce ședere permanentă într-un singur loc pentru mai mult de 10 de ani pentru a privatiza locuințe este permisă! Este de asemenea posibil cu acordul proprietarului, nu este necesară o lungă așteptare, în acest caz.

documentele necesare

pachet impresionant de documente. În plus, există o serie de nuanțe. să fie conștienți de la etapa de colectare și pregătirea toate documentele necesare.

Principalele documente:

și podea plan de explicaŃie - locuința pașaport. Documentele solicitate ITO (birourile de inventariere tehnică);

pașaportul original și o copie a paginilor pline ale tuturor persoanelor înregistrate în zonă;

în cazul copiilor sub 14 ani de rezidență - un certificat de naștere și o copie;

un extras din casă;

o copie a contului financiar;

în cazul în care documentele unei persoane este o discrepanță în numele - este necesar pentru a face documentul-bază. Cele mai multe dintre toate - certificat de căsătorie;

+ Cerere privind acordul de privatizare, a tuturor chiriașilor bază de prescripție în scris;

în acest caz, dacă cineva refuză să-l includă în privatizarea sau transferă dreptul de a (cota) către o altă persoană înregistrată în apartament - o declarație autentificată notarial.

Acest lucru va permite să confirme dreptul la privatizare.

În cazul în care un cetățean a participat deja la privatizarea altor locuințe publice, dreptul la privatizarea acestui fapt, el nu vine. Dar, în orice caz, este necesar să se obțină din acordul pentru privatizarea locuințelor.

În cazul cetățenilor cu handicap, total sau parțial și copii. sub tutelă, trebuie să furnizați decizia instanței de judecată privind recunoașterea acestor oameni.

Într-un astfel de caz ar trebui să fie o putere de avocat sau a unui document administrativ, care confirmă posibilitatea de a achiziționa proceduri drepturilor de proprietate.

certificat de scutire;
o copie a verdictului;
Dovada unei propoziții;
decizia instanței cu privire la drepturile de locuințe existente, sau lipsa acestora.

Nuanțele procedurii

„One stop“ serviciu este activ în curs de dezvoltare în țară. MFC, în care a devenit posibil să abordeze aproape orice problemă legată, inclusiv și locuințe. La Moscova există „Gestionarea departamentului de politica de locuințe și de locuințe“, în fiecare raion - propria lui.

Autoritatea ar trebui să caute un pachet de documente tuturor participanților procedurii în persoană! Sau oferă o procuri notariale, în cazul în care agentul de tratament.

După verificarea tuturor documentelor necesare are loc semnarea părților contractuale, de a aplica pentru privatizare. În unele regiuni, o cerere pentru procedura poate fi prezentată în formă electronică.

Apoi, dreptul de transfer de proprietate trebuie să fie înregistrate în Rosreestra.

Se poate referi la solicitant, dar obligatorie la depunerea documentelor ar trebui să includă un reprezentant al autorității competente, este parte la contractul de privatizare.

Se pot aplica și autoritate reprezentativă, dar reclamanta (mâna a doua) pe puterea obligatorie a procura notarial.

cetățeni adulți care locuiesc într-un apartament cu un om, care a decis să-l privatizeze, are dreptul să renunțe la dreptul lor de a privatiza. Dar minorii implicați în mod necesar în dobândirea drepturilor de proprietate.

Documente necesare pentru înregistrarea transferului de proprietate în „Control Serviciul federal de înregistrare de stat“:

Timpul de procesare

Durata contractului de privatizare a 30 până la 60 zile, în funcție de subiectul Federației.

Termenul limită de înregistrare a transferului de proprietate în departamentele Registrului rus este o medie de 15 până la 20 de zile.

În cele mai multe cazuri, cetățenii trebuie să confirme dreptul lor la privatizare, deoarece această procedură este dată doar o singură dată într-o viață.

Durata medie a întregului proces de privatizare durează aproximativ 2 luni.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)

Este rapid și gratuit!