note de curs

1. curs introductiv

concepte și regulamente de bază

„Bazele de afaceri de construcții“ - una dintre disciplinele programului de formare de formare de specialiști cu înaltă calificare în specialitatea „Economist-Manager“, în domeniul construcțiilor. La începutul studiului acestei discipline elevii familiarizați cu mulți alții, care le permite să stăpânească disciplina în cauză în mod conștient și consecvent, și să se pregătească terenul pentru studierea disciplinelor ulterioare financiare, economice și de gestionare, ținând cont de specificul de construire a producției.

Toate aceste componente trebuie să fie considerate ca fiind factor important în reducerea costurilor forței de muncă, resurse, și în cele din urmă reduce costurile de construcție oferind în același timp având în vedere proprietățile de consum ale produsului final (capacitatea de a efectua funcționalitatea, durabilitatea, percepția estetică, și așa mai departe. D.) și siguranța absolută a personalului în timpul execuției aceste lucrări. Cunoașterea acestor factori ar trebui să fie baza economist-manager pentru luarea deciziilor economice în domeniul stabilirii prețurilor și a cazurilor estimate de rationalizarea de muncă și a salariilor, organizarea de construcție.

Economist-manager al unui profil de construcție trebuie să fie un expert, capabil de a utiliza cunoștințele într-un anumit sector economic - construcții de capital. Pentru aceasta avem nevoie de a avea o idee despre tipurile de lucrări de construcții, modalitățile de punere în aplicare a acestora, a mașinilor de construcții și mecanismele utilizate în construcție. El ar trebui să poată calcula volumul de muncă efectuate, selectați forma punct de vedere tehnic și viabil economic al mecanismului pentru executarea anumitor tipuri de lucrări de construcții, cerințele privind resursele necesare pentru activitatea profesională, inclusiv aportul lor de muncă și, în cele din urmă, să dețină un vocabular de inginerie profesionist. Prin urmare, studiul disciplinei „Bazele de construire a afacerii“ este necesară pentru utilizarea abilă de cunoștințe economice în rezolvarea problemelor economice specifice.

Deoarece în această disciplină sunt doar elementele de bază de construire a afacerii, cele mai multe dintre problemele vor fi prezentate într-un mod destul de general, fără detalii, solicitate direct de lucrări producătorului. Principalele probleme ale disciplinei - o tehnologie de construcție, ca un set de metode de construcție și montaj, este masini si mecanisme utilizate în lucrări de construcție, scopul lor, unitatea fundamentală, capacitățile tehnologice, în cele din urmă, ea bazele de organizare de construcție și instalații la nivelul "link-brigada".

Vorbind despre tehnologia de construcție, constructorii au în minte, ca regulă, cele două componente ale sale: tehnologia de construcție a clădirilor și a structurilor și tehnologia proceselor de construcție. Tehnologia de construcție a clădirilor implică studiul de ordinul a proceselor de construcție în construcția unei clădiri sau structură în ansamblu, tehnologia proceselor de construcții - norme pentru punerea în aplicare a lucrărilor de construcții individuale și procese. Cantitatea de informații despre tehnologia de construcție a clădirilor depinde în mod esențial de tipurile de clădiri în cauză și pot fi foarte semnificative, dar indiferent de tipul de tehnica de construcție presupune construirea de clădiri de construcții și instalații în două etape:

Perioada de pregătire organizatorică și tehnică;

perioada de construcție principală.

formare organizațională și tehnică include:

(Inginerie) pregătire tehnică;

Tehnică de pregătire a șantierului (Inginerie) presupune crearea condițiilor pentru construirea de calitate și în ceea ce privește clădiri și structuri. Acesta include, în general, de inginerie geologică și crearea datum miza, de pregătire pentru construcții. dezvoltarea site-ului de construcție.

formare în afara - drumurile de acces ale dispozitivului, de comunicare de inginerie necesare pentru construirea, crearea bazei materiale și tehnice de construcție, construcția de locuințe temporare pentru muncitorii din construcții. Pentru proiectele majore în zonele subdezvoltate sunt construite mai multe seturi de facilități auxiliare, așa-numitul „de bază pionier.“

Zona Vnutriploschadochnayapodgotovka pentru dezvoltare includ de compensare a terenurilor, demolarea clădirilor vechi, care nu vor fi utilizate, iar stratul de stocare de legume-cut off relocare plan de comunicare și de drenare pe verticală a apelor de suprafață. In vytorfovka (text eliminat turbă) poate fi produs digurile dispozitiv condiții adverse alluvium nisip, a apelor subterane coborâre etc.

Compoziția intra-formare include, de asemenea, dezvoltarea stroitelnoyploschadki. inclusiv tarcului, zonele de depozitare unitare și facilități auxiliare, produse de uz casnic, garnitura de utilități intra, de comunicații, și drumuri temporare. Creează o rețea geodezică, repere set înalte.

Obiect preparat se face o companie de construcții pe un anumit obiect, după off-site și activitatea intra-site-ului. Acesta include lucrări de marcare cu haine vechi dispozitiv, platforme de manipulare a dispozitivelor, uneori standuri pentru asamblarea lărgită a structurilor și echipamentelor tehnologice.

pregătire tehnologică se face simultan cu obiectul și de formare tehnică. Acesta include pregătirea de utilaje de construcții, achiziționarea de echipamente înlocuibile, rigging, unelte tachelaj, echipament încorporat piesei de prelucrat - schele, schele soluție pentru pubele și cutii, beton, jiguri pentru lucrările de asamblare, formarea de echipe, etc.

pregătire tehnică și tehnologică sunt comune „perioadă de pregătire“. Durata perioadei de preparare este de 10. 20% din lungimea totală a construcției.

Înainte de încheierea lucrărilor pregătitoare ale perioadei de construcție principală, ca regulă, nu pornește. Excepțiile pot fi pentru proiecte de construcții mari, loc de joaca etape atunci când stăpânesc și organizarea perioadei de pregătire a gândirii în proiect.

După încheierea pregătirii organizatorice-tehnologice se realizează în timpul construcției primare, care cuprinde un ciclu de lucru în subteran, ciclul deasupra capului de lucru, lucrările interne, îmbunătățirea. În ciclul miniere subterane (ciclul zero) includ Terasamente, instalarea de fundații, instalarea structurilor din partea subterană a clădirii, lucrări de impermeabilizare. Ciclu de lucru deasupra solului: instalarea de structuri de construcții, umplerea deschiderea ușilor și ferestrelor, acoperisuri, dulgherie si tamplarie, sanitare (contratrepte conductele de ventilație). Partea supraterană a clădirii poate fi construită din cărămidă sau alte materiale de mici dimensiuni, structuri prefabricate din beton armat, metode combinate.

Lucrările din interior sunt împărțite în muncă și finisaje speciale. Finisari - este tencuieli, placari, tapet si vopsire, instalare podea. Lucrări speciale - este sanitare interne si lucrari de instalatii electrice, instalarea de sisteme de ventilare, de comunicații, de stingere a incendiilor, alarma, instalarea de echipamente de proces în construcția de producție, punerea în funcțiune.

Amenajare a teritoriului - este curat și dispunerea zonei din jurul clădirii, amenajare a teritoriului, dispozitivul de pavaje, trotuare, și așa mai departe.

Efectuarea sanitare, electrice și de finisare de lucru ar trebui să fie coordonată cu producerea de lucrări de construcții civile. De exemplu, intrările de comunicare îndeplinite în timpul executării lucrărilor buclei subterane, aparate sanitare sunt instalate în timpul finisării de producție, finisaje interioare de lucru se face după acoperiș, și așa mai departe. D.

Cele mai frecvente lucrările de construcție pot fi considerate ca terasamente, construcția de piatră și construcțiile din beton monolit, montaj, tamplarie si tamplarie, pictura si decorare. In dezvoltarea de proiectare și documentația tehnologică pentru lucrări de construcții pe un anumit obiect este, de obicei, a avut loc o descompunere ierarhică a muncii în elemente mai ușor de gestionat ale proiectului. Nivelul de descompunere ar trebui să asigure un grad suficient de certitudine a deciziilor. Astfel de niveluri pentru lucrări de construcții sunt forței de muncă (de construcție) și a proceselor de lucru (de construcție) de operare. Adică, ceea ce înseamnă că fiecare este un rezultat dintr-o varietate de procese de construcție și a proceselor de lucru sunt efectuate operațiuni (construcții). Toate varietate de procese de construcție sunt de obicei clasificate în funcție de următoarele criterii:

Pe baza proceselor tehnologice de construcție pot fi clasificate în principal, auxiliar, de transport. Main - este un proces pentru proiectarea de construcție directă și executarea de lucrări, cum ar fi instalarea construcțiilor, pereții de cărămidă zidărie, tencuieli sale, etc ...

Procese auxiliare sunt procese care asigură capacitatea de a efectua procese de bază, dar rezultatul care nu este gata pentru produsele de construcție. Nivelarea bază de instalare și balize pentru montarea panourilor de perete și dispozitiv schele forestiere la montarea pereților din cărămidă, prepararea unei soluții cu ipsos și procese similare pot fi denumite auxiliar. Astfel, aceleași procese pentru diferite condiții pot fi de asemenea aplicate principale și auxiliare. De exemplu, prepararea mortarului de zidărie în șantier - este un proces auxiliar în fabrică, ipsos și nodul de beton - un proces primar.

Și, în sfârșit, procesele de transport - procesele legate de livrarea de materiale și piese de la locul de muncă, care se referă la procesele desfășurate în afara șantierului de construcție, transport extern, precum și procesele pentru deplasarea materialelor și structurilor din cadrul șantierul de construcții - Onsite vehicule.

Prin gradul de mecanizare a proceselor de construcție sunt împărțite în mecanizate 葀 neexpediate, polumehanizirovannye și de mână. procesele mecanizate Chemat vypolnӏemye folosirea utilajelor (montazh0konstr 䑃 ktsy crane 0ryte santului digger 䐾 m, rambleu sol și aspect ploschadki0buldozerom et al.) Yu Albastru aici mașini numai controlate și le serviciu. procesele Polumehanizirovannye se caracterizează prin faptul că, împreună cu utilizarea de mașini folosite de muncă manuală. procese manuale sunt realizate fie complet fără unelte (exemplul cel mai tipic - încărcare manuală și descărcare și care transportă) sau folosind unelte simple (lopata, rangă, topor, etc ...).

În mod firesc dorința participanților la procesul de construcție să renunțe la utilizarea forței de muncă manuală, pentru a transfera cât mai multe procese în fabrică, în cazul în care posibilitățile de mecanizare a obține semnificativ mai mare pentru montare pe un șantier de construcții de construcții, care necesită un minim de costuri de depanare. În cazul în care este posibil, pentru a rezolva această problemă, lucrările de construcție să ia cu privire la caracterul de construcție și de instalare aferente asamblării mecanice și decorarea clădirilor și structurilor ale elementelor realizate în întreprinderile din industria construcțiilor. Există o oportunitate de a vorbi despre construcții industriale ca construirea mai mecanizate.

Conform complexității proceselor de construcție sunt simple și complexe. Un proces simplu, este un set de tranzacții de afaceri tehnologic legate, asigurând primirea produsului finit și să lucreze în mod constant efectuat de către un grup de cântăreți funcții audio, dar calificări diferite. Prin procedeul simplu includ, de exemplu, trecerea solului excavat, instalarea unui element în poziția de proiectare. Procesul complex - un set de procese de lucru legate de tehnologia necesară pentru a finaliza construcția și lucrările de instalare. Exemplu - armat lucrări de beton (instalarea cofraj și păduri, armarea, betonarea, stripare și design alt.).

proceselor de construcție, la rândul său, constau în operațiuni de lucru. Pasul - un proces elementar, omogen tehnologic și indivizibil. Procesul de instalare de blocuri mari, de exemplu, constă din următoarele operații: unitate bloc slinging ridicare, rotire braț de macara, instalare și unitate bride, după ridicarea frâie cârlig, a reveni macaraua în poziția inițială. În timpul cărămida efectuate manual, efectuați etapele de: hrănire și de perete aspect de cărămidă, răspândirea soluției pe stivuire de cărămidă soluție rostuire și altele.

operațiunile de lucru constau în mișcarea de lucru (recepții). Raționalizarea mișcărilor în efectuarea operațiunilor de lucru este important pentru a economisi timp și a forțelor de muncă.

Astfel, lucrările de construcție după cum urmează (Fig. 1.1) pot fi reprezentate în ceea ce privește tehnologia de construcție de producție ca știință.