noduri de marfă va aduce miliarde

Acum, la Moscova, pe scară largă construcția de noduri de transport (TPU).

Rezultatele de anul trecut

În acest caz, prețul de pornire a fost de numai 370 de milioane de ruble. Pentru toate proiectele din concurs au fost câștigate de trei ori mai mult - 1,14 miliarde de ruble, Vedomosti a scris cu referire la același Albert Sunieva, care, în plus față de funcția de director general al „ETN“ deține funcția de director general adjunct pentru dezvoltarea „Mosinzhproekt“.

Pe lângă entuziasmul provocat TPU „Fonvizinskaya“ la linia de stația de metrou Lublin-Dmitrov. Costul proiectului a fost depășit cu mai mult de 10 ori de la o rată inițială de 70,7 milioane de ruble la 930.6 milioane de ruble. Conform hub-ul de transfer de transport de proiect „Paveletskaya“, prețul a crescut de la 29,2 milioane la 315 milioane de ruble.

Render strada Dmitrievsky TPU

Mai târziu, la licitație au fost expuse la un alt proiect 4. Prin zonele deja menționate adăugat TPU „Grădina Botanică“, „Lefortovo“, „Seliger“, „Rasskazovka“. Astfel, pentru toate cele 12 loturi vândute anul trecut prin intermediul unor licitații, în conformitate cu Albert Alfatovicha, valoarea totală a atins marca de 1,77 miliarde de ruble. În ceea ce privește obiectele care vor fi construite în cadrul acestor 12 proiecte, investitorii intenționează să construiască aproximativ 1,3 milioane de metri pătrați. de metri de bunuri imobiliare. Din care m 50 000 mp. m va fi parte a procesului. În plus, o parte din celelalte zone vor avea 480 de metri pătrați. de metri de locuințe

Investitorii activi acum!

Render TPU „Alma-Ata

Potrivit proiectelor, vecinătatea acestor facilități este de așteptat construirea de mai mult de 470 mii. sq. metri de locuințe, circa 160 de mii de metri pătrați. m de spațiu de vânzare cu amănuntul, 30.000 de metri pătrați. birouri m și parcare suprafață totală de 239,6 mp. m. m. a spus Suniev.

Render TPU „Sud-Est

După cum sa menționat anterior, CEO-ul „ETN“ Albert Suniev, ridership TPU „Novokosino“, pariul inițial al proiectului depășește 142 de milioane. Ruble, ar trebui să ajungă la 145 000 de persoane pe zi. Va fi amplasat aici terminale camere, catering, localuri casnice, o zonă multifuncțională complex de 63 de mii de metri pătrați, precum și terminale, care, după finalizarea lucrărilor de construcție ar trebui să fie transferate în proprietate municipală de așteptare. Potrivit experților, acest proiect nu este interesant pentru investitori din mai multe motive: o cantitate mare de infrastructură socială, precum și umflate la rata inițială nu este locația cea mai favorabilă a site-ului.

Render TPU „Alma-Ata

Dacă luați TPU „Alma-Ata“, aici prevede construcția unui complex multifuncțional, tehpomescheny,

obiecte de comerț și de consum, de afaceri și în scopuri administrative, culturale și educaționale, cu Districtul MFC urmează să fie transferat la construirea TPU, care, de asemenea trebuie să fie amplasate și creativitatea copiilor. Dimensiunea inițială a chiriei anuale se ridică la 211 de milioane de ruble. Într-o astfel de situație, în funcție de director al departamentului de consultanta strategica al Colliers International Vladislav Nikolaev, investitorii pot fi descurajați de costul aderării proiectului. O altă cauză de experți numit site-ul la distanță de principalele autostrăzi

Render TPU „Troparevo

„În cei șase ani ai terenurilor de leasing alocate pentru construcții, investitorul poate plăti la bugetul orașului, la aproximativ 602 milioane de ruble. În același timp, conform estimărilor preliminare, investițiilor în sectorul construcțiilor va fi de 1,7 miliarde de ruble „, - a adăugat Dl. Suniev.

Render TPU „Luhmanovskaya