LCD „live! În pescuitul de proiect“pentru viitor

La locul de clădiri dărăpănate în satul Ust-Slavyanka cartier Nevsky, unul după altul, există primul Corpul LCD „Live! În pescuit. " Dezvoltatorul promite că în viitor va fi un sfert din scara cu toată infrastructura necesară. Un an mai târziu, primele case vor fi predate. Confortabil dacă nou-veniți vor trăi în primul rând, și subtilitățile de tranzacții care se află în așteptare pentru cei care doresc să cumpere o casă în LCD, înțeles Mystery Shopping.

sat Slavyanka în gura de vărsare a râului a apărut cu mult înainte de întemeierea St. Petersburg. Acum, satul este format în principal din case mici din lemn. Cu toate acestea, în urmă cu câțiva ani Ust-Slavyanka incluse în programul de dezvoltare urbană zonele construite, care presupune construirea pe site-ul de locuințe demolate dărăpănată noi cartiere.

Principalele activități - Actualizarea și dezvoltarea zonelor construite în cadrul programului municipal. Un astfel de trimestru - LCD „duminică“, a pus deja o mai puțini sunt în diferite stadii de construcție. Primul LCD introdus a fost construit doar în timp.

LCD „Live! Pescarul "

Apartamente 1 694 493

LIVING echipa de experți verificat 78 de dezvoltatori

suntem gata să facă schimb de informații interesante cu privire la complexele rezidentiale:

• săli și parada se va baza pe proiectul de proiectare
• DDU
• ipoteci profitabile
• finisaj fin
• dezvoltator funcționează cu subvenții
• reputația constructor este pozitiv

• rata dobânzii
• un mic discount pentru plata de 100%
• Nu există rate pe al doilea turn
• un număr mic de bănci acreditate secundar
• dop.raskhody privind înregistrarea tranzacției

În total, complexul va fi construit 50 caramida-monolit Casa altitudine variabilă de la 12 la 29 de etaje. Fațadele vor fi acoperite cu cărămidă. Aparent, nimic remarcabil în aspectul arhitectural al complexului nu va fi: corpul cu diferite secțiuni de înălțime. Unele case sunt proiectate în forma literei „P“, formând o curte.

Render cu site-ul dezvoltatorului

apartament

În fiecare din cele două cozi de construcție programate la trei case. In total, se vor alătura în 2586 de apartamente, de la garsoniere la opțiuni de trei camere. Apartamentele sunt trimise clienților cu complet finisat:

● în camere, hol, living si bucatarie peretii Imagini de fundal culori luminoase;
● La etaj este laminat de calitate stabilite, montate plinte în laminat de culoare;
● instalate usi de interior si hardware;
● podea și pereți (până la nivelul de 1,8 m), o baie si o toaleta sunt finisate cu gresie, instalate instalatii sanitare;
● prize instalate, radiatoare, contoare;
● usa metalica la intrare este plasat.

Showroom la încă site-ul. După cum a asigurat cumpărătorii misterioși din departamentul de vânzări, aceasta va apărea imediat ce primele case vor fi puse. Prin urmare, fotografia de mai jos luate de pe site-ul dezvoltatorului.

Cel mai mic apartament e de vanzare - garsoniera 30,18 mp Camera în acest apartament ocupă 14.54 mp cu o nișă dedicată sub mp bucătărie 5,45 O masă cu scaune - 3.21 mp Există un hol de intrare - 5,89 mp si balcon - 3.63 mp Costul unui apartament de la plata 100% - 1 milion 946 de mii 760 de ruble ...

Cel mai mare apartament de vanzare - doua camere 75.93 mp cu doua logii 2,59 + 3,49 mp Camere 14.03 + 11.77 + 17.18 mp Într-una dintre dormitoare separate cămară 2,67 mp Apartamentul dispune de o bucatarie spatioasa si camera de zi: 12.85 si 11.23 mp respectiv. aici proiectat, de asemenea, doua bai: 3,52 + 2,68 mp Costul unui apartament de la plata 100% - 5 milioane 208 mii 201 de ruble ...

Luați în considerare costul de apartamente în LCD „Live! Pescarul „:

Apartamente Square, Apt. m

În timp ce toate băncile partenere acreditate de doar prima fază a proiectului. Aceasta este "Banca de Economii", "București" banca "Globex", "Ak Bars Bank", "VTB 24", "Promsvyazbank", "Renașterea" banca "Delta Credit Bank". De exemplu, în banca „Globex“ se poate obține un împrumut de la 9,9% pe an. Perioada de creditare de la 3 la 30 ani. Apartamente de-a doua etapă pot fi achiziționate pe credit de la banca, „București“. Pass acreditare în „Banca de Economii“ și „24 VTB“.

Este asigurată numai în rate pe prima fază a complexului. Cumpara un apartament în rate poate fi sub 24% pe an. 2% se aplică la soldul pe lună. Prima tranșă - 30%. Este posibilă numai în rate timp de 1 an. Posibil plată în cadrul schemei de 30% + 70%. Aici, 30% din valoarea plătită în termen de 5 zile lucrătoare de la data semnării unei construcții în comun, restul de 70% care urmează să fie plătite de către dezvoltator în termen de 10 zile lucrătoare de la data înregistrării OP-urilor. Într-un astfel de sistem suplimentar de 3% reducere.

rezervare gratuit disponibil în 5 zile. În acest timp, aveți nevoie pentru a colecta documentele pentru ipoteca și să ofere dezvoltator. Dacă este o plată de 100%, în aceste zile trebuie să încheie un contract de capitaluri proprii. Atunci când cumpără un credit ipotecar, DDU fi semnat după aprobarea băncii și să semneze acordul de împrumut. De asemenea, este necesar să se plătească o taxă de stat în valoare de 175 de ruble. pentru fiecare parte la tratat. Cu toate acestea necesită acordul notarial al unui soț, sau un certificat care să ateste că cumpărătorul nu este căsătorit. Costul aproximativ al unui acord notarial - 500-600 freca. Toate aceste documente sunt la dispoziția societății pentru înregistrarea OP-urilor din IAS. În timpul procedurii de înregistrare în sine va trebui să plătească 10 de mii. Frecați. Prima tranșă se transferă pe scrisoarea de credit bancar „București“, în 5 zile de la semnarea contractului de capital. Deschiderea creditului plătit, de asemenea, 0,1% a cererii, dar nu mai puțin de 1200 de ruble. și nu mai mult de 5000 de ruble. Acesta va trebui, de asemenea, să emită o putere notar de avocat pentru avocați „SPb-Renovare“ reprezintă interesele cumpărătorului în FRS. Pentru aceasta va trebui să plătească aproximativ 1.200 de ruble. Costurile totale suplimentare de prelucrare valoarea tranzacției la 13000-17000 de ruble.

infrastructură
pentru copii (LCD)

• terenuri de joacă în fiecare curte
• construi școli, grădinițe, clinici

• chiriașilor din prima etapă va trebui să aștepte infrastructura
• Infrastructura în timp ce doar planuri

În teritoriul LCD

Locuri de joaca vor fi amplasate în curțile pe acoperișurile de parcare subterane. Ei promit să fie echipate cu acoperire moderne anti-șoc.

infrastructură
pentru toate (LCD)

• parcare acoperită
• Acestea sunt aranjate locuri de joaca
• spații comerciale

• spații comerciale mici
• puține locuri în parcare
• va fi de fitness și TRK
• plasați în parcare până vândut

În teritoriul LCD

La primul etaj va găzdui spații comerciale. magazine Vor fi amplasate, saloane de infrumusetare, banci.

Dezvoltatorul promite să organizeze terenuri de sport și buruienilor curte. Centru comercial și de divertisment nu se va construi, precum și de fitness. Dar clubul de sport pot apărea într-una dintre spațiile comerciale.

In fiecare casa va fi construit parcarea subterana. Cu toate acestea, vor exista doar 501 loc. Acest lucru nu este, evident, suficient pentru numărul planificat de apartamente. Parcare încă nu a intrat în vânzare. Managerul de vânzări a raportat că costul aproximativ de 600 de mii. Freca mașini.

Acestea vor fi organizate, de asemenea parcare clienților. Conform informațiilor de la departamentul de vanzari, aproximativ 600 de vehicule vor fi în măsură să le transporte. Reamintim că, în primele două cozi programate mai mult de 2,5 mii. Apartments. Aparent, viitorii rezidenți cu mașini nu va fi ușor să parchez mașina.

siguranță
și servicii (LCD)

• camere pentru concierges

În partea din față sunt prevăzute camere pentru concierges. Dar, pentru a organiza acest serviciu sau nu, au, de asemenea, să se ocupe de chiriași după reglementare.

Pentru a evalua societatea de administrare nu este încă posibil: orice organism care nu a fost încă stabilit.

• două râuri la câțiva pași
• există grădinițe și școli
• Există mai multe TRK

Cartier „Live! Pescarul „este construit în Ust-Slavyanka. În timp ce construcția este realizată într-un câmp deschis - într-o mulțime vacantă doar falnic piloni. În curând va fi noua linie de același complex. Aproape de compania „Rosstroyinvest“ construiește complexul rezidențial „Petru cel Mare și Ekaterina Velikaya.“ iar dezvoltatorul este construirea SetlCity LCD „Neva naviga.“ De-a lungul timpului, această zonă ar trebui să devină o nouă cartiere familiar al Sankt-Petersburg.

Infrastructura externă a zonei

Cele mai apropiate centre comerciale situate în apropiere de stația de metrou „pescuit“. Există, de asemenea, cluburi cu bazine de înot și cinematografe.

Teoretic, există câțiva pași în 30 de minute, dar va trebui să meargă la prospect sovietic, care nu este încă echipat cu trotuare. Se poate ajunge cu transportul public timp de 13-15 minute.

District Pescuit foarte bine saturate cu infrastructura de tranzacționare. Există mai multe magazine din diferite direcții, precum și farmacii, sucursale bancare si centre medicale comerciale. Toate aceste facilități pot fi, de asemenea, ajunge cu autobuzul sau microbuzul timp de 10 minute, la 25 minute cu transportul public va lua drumul spre hypermarket „Lenta“, situat la intersecția străzilor Prospect și Shlisselbourg Karavaevskiy. O cale spre „Mega Dybenko“ durează o jumătate de oră.

10-15 minute cu transportul public de la complexul va duce la cele mai apropiate școli și grădinițe. Managerul în departamentul de vânzări a dat asigurări că această infrastructură va fi suficient de tineri chiriași LCD „Live! În pescuit. "

Pe Karavaevskiy Street Building 30 este №73 policlinica copiilor districtului cu piscină.

Zona de agrement amenajată lângă LCD „Live! Pescarul „încă. Dar următoarele două râuri - Neva și Slavyanka. Poate că, pe malurile verii, puteți găsi un loc de odihnă. Dar ecologiștii nu sunt recomandate să înoate în ele. Mai ales în Neva, pe care executați instanța de judecată.

În jurul complexului există mai multe întreprinderi industriale. Unele dintre ele pot avea un impact negativ asupra mediului. Aceste companii, potrivit ecologiștilor, se aplică plante Vsevolozhsk din aliaje de aluminiu ".

În plus, Calea sovietică este o rută de tranzit prin care fluxurile de transport se deplasează în Metallostroy, Kolpino în regiunea Leningrad și dincolo. de eșapament a vehiculului este o sursă majoră de poluare a aerului, spun ecologiștii.

• departe de metrou
• plută
• calea îngustă care duce la complex

Cea mai apropiată stație de metrou la complexul - „pescuit“. Până când nu se poate ajunge cu autobuze și taxiuri. Transportul este frecventă și în grafic. Stația se află în fața ecranului LCD, este literalmente o plimbare de două minute. Călătoria cu autobuzul spre metroul va dura 7-10 minute. puteți ajunge în centrul orașului Sankt-Petersburg, nu este mai puțin de 45 de minute.

Planurile pentru autoritățile orașului - unitatea podului peste râul Slavyanka. Apoi, înainte de metrou se poate ajunge pe jos în 15 minute.

Acei chiriași, care vor conduce o masina, va trebui să stea în numeroase blocaje de trafic. Singura modalitate de a părăsi complexul se află pe bulevardul sovietic. Aceasta este o autostradă cu două benzi, care se deplasează volume mari de trafic, inclusiv pentru tranzit.

Cumpărătorii au vizitat Mystery LCD „Live! Pescarul „în week-end, și a trebuit să-și petreacă o mulțime de timp pentru a trage de departamentul de vânzări.

În plus, bulevardul pentru a obține locuitorii orașului sat Metallostroy. Localnicii deja atât de obosit să stea în blocaje de trafic care au creat o petiție președintelui țării și guvernatorul orașului, cu o cerere pentru a găsi fonduri pentru reconstrucția acestui traseu. În timp ce modul cu mașina la centrul orașului Sankt-Petersburg va dura aproximativ o jumătate de oră, fără a lua în considerare blocajele în trafic. Înainte de intersecția cu șoseaua de centură în Marea Podul Obuhov - 7-10 minute. Congestiilor poate crește timpul în jumătate până la două ori, mai ales în timpul orelor de vârf.

Primul lucru pe care aș dori să rețineți Mystery Shopping este personal foarte competent, cu care a fost necesar să vorbească cu biroul de vânzări pe site. Am reușit să obțină răspunsuri satisfăcătoare la toate întrebările. La cererea de cumpărători misterioși au fost tipărite aspectul și detaliile tranzacției. Toate informațiile sunt corecte și valide.

Cu toate acestea, ecranul LCD „Live! Pescarul „a făcut o impresie dublă. Pe de o parte, nu există nici o modalitate de a merge la metrou. Pe de altă parte - microbuzele de transport public aici, în abundență. Și planurile de îmbunătățire a accesibilității transporturilor inspiră o speranță.

Mă bucur că dezvoltatorul va construi școli și grădinițe. Cu toate acestea, locuitorii din prima și a doua etape trebuie să aștepte pentru deschiderea acestor facilități și prima dată să se bazeze pe infrastructura existentă în metrou „pescuit.“

Confuz de prezența instalațiilor industriale în apropierea complexului. Mai ales cele care ar putea dăuna ecologiei zonei. În plus, nu lângă o zonă de agrement amenajată. Dar imediata apropiere a celor două taluzurilor râurilor pot fi atribuite plusuri. La urma urmei, locuitorii din etajele superioare vor fi în măsură să se bucure de vedere la râul Neva și Marele Podul Obuhov.

În aceeași zonă

Pentru aceeasi bani

Mai multe oportunități

• Notificările de modificări ale anumitor părți ale informațiilor LCD, dezvoltatori, apartamente, specialiști
• Adauga la Favorite specialiști LCD, articolul (din toate secțiunile), un apartament.
• Compara LCD, profesioniști, dezvoltatorii imobiliari
• Pentru a corespunde cu experții
• Note pentru a conduce pe selectate LCD, specialiști, apartamente
• Setați evaluarea dvs., în funcție de preferințele lor
• Filtre de căutare Salvare

Inscrie-te

Autentifica-te sau inregistreaza-te