ipoteci nestandardizate cât mai mult posibil pentru a cheltui bani ipotecare sfaturi utile cu privire la locuințe din

Mulți cetățeni din România au crezut în mod tradițional că creditul ipotecar este utilizat în mod necesar pentru a cumpăra un apartament, dar creditul ipotecar este orice împrumut garantate cu bunuri imobiliare, indiferent de scopul său. Pe piața românească, de exemplu, există o practică a creditelor ipotecare în scopuri de consum și educaționale, precum și pe dezvoltarea afacerilor, disponibilitatea de lichidități în ipotecare de proprietate, în unele cazuri, pot permite pentru a obține un credit ipotecar în condiții mai favorabile.

Ipoteca și tranzacție alternativă

O gamă largă de produse ipotecare disponibile pentru o varietate de situații de viață, în special, oferă debitorilor Agenția pentru Locuințe Ipotecă.

Deci, „Moving“ program vă permite să rezolve problemele de tranzacții alternative, care sunt organizate de agenți sub forma unor lanțuri lungi de tranzacții succesive individuale, permițând rezultatul fiecăruia dintre participanți să achiziționeze un apartament potrivit. Dar este destul de riscant și schema de incomod pentru participanți, după cum este necesar pentru a sparge o singură tranzacție - și avortat întregului „lanț“. În plus, atunci când o tranzacție alternativă, de regulă, debitorul este limitată de intervalul de timp: el are nevoie de cât mai mult posibil pentru a găsi un cumpărător rapid la apartamentul său și opțiunea potrivită pentru ei înșiși.

„Mutarea“ Programul rezolvă aceste probleme. Creditată primește o combinație a două împrumuturi: o cauțiune de locuințe existente. care este folosit pentru a plăti o parte din costul unui apartament nou și este, de fapt, o plată inițială, iar al doilea - un credit ipotecar standard, garantate de proprietate achiziționat pentru a plăti partea rămasă a prețului.

În cazul în care carcasa disponibilă a fost achiziționat cu un credit ipotecar, iar împrumutul nu a rambursat încă o parte din fondurile primite în cadrul programului „Moving“, poate fi folosită pentru a rambursa acordat anterior un credit ipotecar.

Pe de credit debitorul obține o nouă casă și apoi într-o atmosferă relaxată a fost de vânzare de proprietate vechi, pe care este dat de până la 2 ani. Plățile lunare pe împrumut garantate de locuințe existent nu este furnizat, valoarea creditului și interesul pentru utilizarea acestuia sunt rambursate într-o singură tranșă, după vânzarea apartamentului vechi.

credite educaționale sub forma unui gaj de proprietate

Creditul ipotecar poate fi pus pe educație. De exemplu, AHML ofera viitorilor studenti posibilitatea de a lua un produs ipotecar „împrumut educațional sub gaj de locuințe.“ Împrumut garantat de apartamente existente disponibile pentru a plăti pentru secundar profesional, superior și educație suplimentară (inclusiv în domeniul afacerilor), precum și o varietate de cursuri scumpe. În acest caz, fondurile de împrumut pot fi utilizate pentru plata cursurilor de educație și formare, examene de admitere, locuințe, închiriere, plata cheltuielilor de călătorie și a altor cheltuieli legate de procesul de învățare goluri. Educația este posibilă atât în România cât și în străinătate.

Fondurile de împrumut pot fi transferate într-un moment sau în parte - de an sau semestru. În acest caz, debitorul poate stabili o perioadă de grație pentru durata studiului, plus trei luni calendaristice, în care doar se plătește dobândă la împrumut, și nu „corpul de credit.“

Student împrumuturi sunt insuficiente răspândire pe piața românească, spre deosebire de piețele occidentale, în cazul în care problema lor este o practică comună.

Credite ipotecare și de maternitate de capital

Astăzi, ipoteca este, de asemenea, una dintre cele mai profitabile modalități de punere în aplicare a capitalului de maternitate. Prin lege, managerul capitalului părinte poate folosi pentru achiziționarea de locuințe numai după ce copilul împlinește trei ani. Nu se potrivește mulți părinți că locuințele trebuie să fie luate acum, și care se tem de creșterea prețurilor de proprietate în viitor.

Cum de a utiliza capitalul de maternitate pentru a achita ipoteca. Multimedia >>>

Programele ipotecare vă permit să utilizați capitalul de maternitate, imediat după primirea certificatului. Rambursarea creditului ipotecar și dobânda aferentă acestuia - acestea sunt scopurile pentru care banii pot fi trimise fără a aștepta cei trei ani ai copilului. capital de maternitate poate fi, de asemenea, utilizat ca parte a avansului la primirea creditelor pentru locuințe de până la 90%.

Maria Polyakova, director al inovației, metodologia și standardele de AHML