ipotecar aprobat în Banca de Economii ce să facă în continuare, sbankami
Creditul ipotecar - un proces de mai multe niveluri care implică mai multe etape, condiții și cerințe. Dar vine un moment în care ipoteca a aprobat în Banca de Economii, ce să facă și ce alte condiții care trebuie îndeplinite, considerăm în detaliu.
Pregătirea pentru înregistrarea ipotecii
Pentru a obține un răspuns pozitiv, clientul ar trebui să examineze în detaliu cerințele pentru a debitorilor și a colecta un set complet de documente. Prima ocupa in principal cu varsta (21-65 ani), prezența nivelurilor permanente de muncă și venituri. Pe baza acestor parametri, acesta va fi determinată de mărimea creditului și dobânda.
Documente pentru înregistrarea ipotecii
- Pașaport.
- Înregistrează-te.
- Alte identificare (drepturi de conducere auto, pensii, ID-ul militar, pașaport etc.).
- Work-carte sau un certificat de angajare care caracterizează experiența ultimelor șase luni și 5 ani.
- Certificat, declarație sau alt tip de hârtie care indică parametrii de finalizări lunare ale clienților de plăți salariale.
- Documente privind garanția, dacă este cazul, utilizată pentru a crește cantitatea de ipotecare.
- Documente pentru programe preferențiale sau speciale: un certificat de căsătorie, un certificat pentru capitalul mama.
Prin trimiterea la banca toate cele de mai sus, clientul completează formularul de cerere (Descărcați cerere pentru un credit ipotecar în Sberbanke.pdf). care marchează condițiile optime (cantitatea totală, cantitatea dorită de plăți pe lună, data), și determină parametrii ce caracterizează solvabilitatea clientului și respectabilitatea.
Ce se poate face după ipotecare acord
Când Sberbank a aprobat ipotecare, ce să facă în continuare depinde de condițiile clientului. Dacă el a ales deja o casă, pe care doriți să pregătească documentația pe ea. În cazul în care nu - începe cu o căutare pentru varianta optimă. Ea are două luni pentru a transfera aceste documente:
- Contractul de vânzare.
- O declarație de acordul soției / soțului la tranzacție (notarial) sau certificat de absență a soțului.
- Evaluarea în conformitate cu raportul unui expert.
Contractul de vânzare standard, ar trebui să fie incluse anumite elemente, explicând principiul cooperării cu Sberbank și care indică prezența unui credit ipotecar, emis pe această locuință, precum și obligația ulterioară a clientului. Aceste formulări ar trebui să fie obținute de la un specialist al Băncii de Economii, la care există o cooperare în ceea ce privește procesarea creditului.
În cazuri individuale pot necesita hârtie și certificat suplimentar, în cazul în care achiziția este făcută de către o persoană juridică sau o ipotecă este emis pentru construirea unei case private.
Descărcați o listă detaliată:
Prima plată după aprobarea ipotecare în Banca de Economii
În același timp, trebuie să pregătiți o confirmare a faptului că clientul are fonduri suficiente pentru a plăti prima parte a creditelor ipotecare. Deci, poate fi:
- Informații privind contul deschis în Banca de Economii, indicând echilibrul în mărimea potrivită.
- Sistemul de plată pentru plata unei părți din costul de locuințe.
- Certificat, declarație, document pentru a defini ordinea de bani sau depunere de numerar în contul altor persoane în favoarea clientului.
Reguli și Secretele de înregistrare ipotecare
Amintiți-vă că fericirea și teama de neîncredere că un credit ipotecar emis, iar acum viața sa schimbat. Există mai mulți adversari de acest tip de împrumut, dar la fel este viu lumea întreagă progresiv. Nu toată lumea are noroc cu moștenirea și posibilitatea, fără a împrumuta pentru a cumpăra un loc de a trăi.
Când luați un credit ipotecar, îți dai seama că trebuie să cântărească toate argumentele „pentru“ și „contra“. Soțul meu și cu mine mult timp îndoit, pentru că trebuie să plătească pentru mai mulți ani. Când vom aproba un credit ipotecar, nu am știut ce să facă în continuare. La început nu am fost cunoscut dinainte, pentru ce sumă să se aștepte și ce opțiuni de locuințe vor fi disponibile pe ipotecare. Imediat a început să caute cazare adecvate. Timpul se scurgea, iar această cursă este în valoare de mai multe nervi. Am avut timp și am găsit un apartament, care este aranjat pentru noi. Dar apoi am aflat că era posibil să caute o opțiune potrivită, în paralel, de înregistrare a ipotecii și de a face un contract preliminar de vânzare pentru a investi în timpul necesar și. că tranzacția nu se rupe.
Sam a trecut recent prin acest proces plictisitor de înregistrare a ipoteci. Procesul, desigur, mult timp și necesită o mulțime de atenție, timp, și cel mai important - terpeniya.Osobenno nervos atunci când ipotecare a aprobat, și nu știam ce să fac în continuare. Se pare că ar trebui să fim fericiți, dar asaltat de îndoieli și de lipsa de informații. Vă sfătuiesc toți cei care intenționează astfel un pas serios care se va schimba în viitor toată viața mea, toate bine gândite, pentru a evalua capacitățile lor reale și se calculează chiar și cea mai proastă opțiune pentru ei înșiși, să fie gata pentru orice.