HOAs de audit și societățile de administrare
Verificare (audit) a HOAs și societățile de administrare (MC)
Proprietarii de case de multe ori nu au încredere în societatea de administrare și Hoa, îndoiala de corectitudinea calculării chiriei, cheltuielile țintă și rezonabile a fondurilor și multe alte probleme.
În mod independent, să efectueze un audit al sau Codul Hoa penal nu este întotdeauna posibil, necesită o expertiză și o cantitate semnificativă de timp. Calea de ieșire poate fi de a verifica (audit) din Codul penal sau cu implicarea Hoa organizației de audit.
HOA de audit astăzi este benefică pentru toate părțile - și consiliul, și de contabilitate, și președintele, și proprietarii de case. Proprietarii verifica va ajuta să furnizeze răspunsuri la multe întrebări, cum ar fi după auditul HOA poate realiza o reducere a tarifelor la utilități de până la de două ori.
Pentru compania noastra, auditul - nu este doar o căutare pentru erori și nereguli sau confirmarea absenței lor, dar, de asemenea, oferă clientului cele mai bune modalități de ieșire a situației. Prin urmare, efectuarea auditului, asociațiile de proprietari și societățile de administrare nu numai pentru a confirma lipsa lor de transparență și încălcări ale proprietarilor, dar, de asemenea, obține recomandări privind gestionarea contabilității, opțiuni de optimizare fiscală și alte probleme importante.
Dacă decideți să auditeze HOA sau Codul penal, este important să vă asigurați că atunci când aleg o companie de audit, care are deja o experiență considerabilă în acest domeniu, atunci abordarea nu este formală și va fi în măsură să dezvăluie toate, chiar și mașinațiunile în mod deliberat ascunse. HOAs de audit și societățile de administrare - o zonă foarte specifică și are un număr de nuanțe, în comparație cu auditul normal. Compania noastra are în acest scop experiența necesară și de personal calificat.
Beneficiile de inspecție pentru HOA:
- proprietarii de posibilitatea de a arăta lipsa de transparență și de abuz
- obține o evaluare obiectivă a calității fiscale și contabile
- Puteți afla dacă vă confruntați cu amenzi și taxe suplimentare, în cazul unui control fiscal
- optimizare a costurilor de impozitare
- verifica va determina dacă activitățile din erorile HOA, care ar putea duce la retragerea venitului de parteneriat în bugetul de stat
Auditul va permite proprietarii de case:
- afla poziția financiară reală a HOA
- să învețe despre prezența sau absența abuzurilor financiare
- verifica acuratețea Hoa, sau raportul CC
- clarifica dacă contabil competent organizat și plata taxelor
- verifica corectitudinea taxelor și plata utilităților
- a se vedea dacă veniturile și cheltuielile corespund bugetului aprobat
- să identifice cazurile de supraestimare intenționată a cheltuielilor
- obține feedback cu privire la eficacitatea gestionării numerarului
Inițiatorul auditului din Codul penal sau poate fi o Hoa adunare generală a chiriașilor sau HOA în sine - placa sau a președintelui. Prin lege, toate proprietarii de case pot vedea rezultatele auditului.
Servicii de audit Costul va depinde de zonele selectate ale activităților HOA care urmează să fie verificate, numărul de tranzacții financiare, și de alți factori. În medie, costurile de un apartament se încadrează, de obicei, în 250-300 de ruble. Contractul de a efectua inspecția este încheiat între compania de audit și Hoa.