GSK transcriere a managementului cooperativ și a proprietății „“ - portal de imobiliare
O soluție eficientă la această problemă - este cooperativelor de construcție garaj (GSK). Să examinăm ceea ce cooperativa de garaj.
Acesta poate fi de mai multe tipuri:
Deci, ce este și modul în care GSK reprezintă? Societatea de construcție garaj este o organizație stabilită pe contribuțiile voluntare reciproce ale membrilor săi și asigurarea condițiilor de depozitare a vehiculelor personale. Obiectivele includ garajele de creare și întreținere.
GSK este supus înregistrării obligatorii de stat. Activitățile sale sunt controlate de către executiv. Documentul principal este Carta GSK. Carta adoptată în adunarea generală a acționarilor.
garaje construite sunt deținute în mod colectiv de către toți membrii organizației.
tipul de proprietate
Membrii SGC pot fi persoane atât fizice cât și juridice. Combinând persoane juridice excepționale nu poate crea un GCS. Printre acționarii ar trebui să fie de cel puțin două persoane. În caz contrar, Uniunea va fi recunoscută ca o uniune legală.
Conform Codului civil, cooperativelor garaj - este o organizație non-profit. Cu toate acestea, ei au dreptul de a se angaja în activități de afaceri. De exemplu, să ia garaj pentru închiriere sau furniza servicii pentru reparații auto.
Trebuie amintit faptul că în conformitate cu legile din România, cu profiturile de a plăti impozit la o rată de 13 la sută. Restul de profit după impozitare care urmează să fie distribuite între acționari în conformitate cu prevederile Cartei.
Referință: România nu a adoptat o legislație care să reglementeze activitățile societății de construire garaj. Pentru GSK numai prevederile generale ale Codului civil.
managementul de cooperare
GCW funcționează după cum urmează:
- Corpul principal de conducere este adunarea generală a acționarilor. Acesta trebuie să aibă loc cel puțin de două ori pe an. decizia adunării se consideră adoptată în cazul în care a fost votat de un număr mai mare de acționari.
- Organul executiv este Consiliul. Cererea sa compoziție la adunarea generală. Consiliul de administrație este format din cel puțin trei persoane.
- Șeful consiliului este președintele.
- Corpul de control este Comisia de Audit. Comisia de audit este numit de către adunarea generală. Responsabilitățile sale includ monitorizarea activității consiliului.
Președinte al cooperativei garaj
Președintele este ales de către adunarea generală. Mandatul său este de 2 ani.
Principalele atribuții ale președintelui se aplică:
- ghida activitatea consiliului;
- organizarea de reuniuni generale;
- gestiona cooperativelor fonduri de garaj;
- contracte cu antreprenori.
taxe
Pentru a deveni membru al societății de construire de garaj trebuie să facă o taxă de intrare, iar apoi să plătească taxa de membru.
Informații cu privire la suma, procedura de luare și responsabilitatea pentru neplata conținute în Cartă.
Taxele de membru - principala sursă de venit GSK.
Este de datoria membrilor săi este taxele de membru la timp și în întregime.
Informații despre plata unei cote
Pentru înregistrarea proprietății de garaj va avea nevoie de un certificat de plată a unei acțiuni. Certificat eliberat și semnat de către președinte.
Informații de bază conținute în certificatul de plată a unei cote:
Pentru a rezuma
GSK reprezintă un tip de cooperativă de consum. Aceasta este GSK - o cooperativă de consum garaj. Pentru a deveni membru trebuie să plătească taxa de membru. Pentru proprietarii de automobile care participă la GSK decide stocarea de transport într-o lipsă de spații de parcare și teritorii, și în timp, vă permite să devină proprietarul plin de garaj.
pașaport cadastrală la garaj în HSC. pașaport cadastrală este un document care conține informații tehnice despre obiect. Acesta include garaje complete de date cu privire la, ceea ce permite să-l definească cu precizie și pentru a evita inexactități.
Privatizarea terenurilor sub garaj. Problema privatizării terenurilor aflate sub garaje, relevante pentru mulți proprietari de vehicule. Practic aceste terenuri sunt deținute de municipalitate. Un proprietar de teren poate cere în orice moment garaj de demolare.
Da. Este necesar să se înregistreze dreptul de proprietate al garajului și să obțină certificatul de înregistrare de stat a drepturilor. Pașaport, certificat de garaj cooperantă pe unitatea de plată, pașaportul cadastru la garaj, chitanța plătită (taxa de stat 2000 de ruble). Pentru a proteja proprietatea lor de la demolare, pentru a putea vinde, dona, incredinta garajul său, este necesar să se înregistreze dreptul de proprietate asupra garajului în organism de înregistrare.
Pe site-ul nostru conține informații relevante cu privire la cumpărarea, vânzarea de vile și case, terenuri, apartamente, garaje, acțiuni cu privire la nuanțele de plăți ipotecare.
Pe recomandările de resurse și însoțirea juridică a tranzacțiilor imobiliare: un extras din apartament, posibilitatea de înregistrare a înregistrării, moștenire, și multe altele.