extensie legală și ilegală - Agenția Proprietății Federale, dl

Problema locuințelor poate fi rezolvată în moduri diferite. Unii oameni nu preferă să cumpere o nouă proprietate, și să extindă deja existente.

Credeți că numărul de metri pătrați de locuințe în finală nu poate fi schimbat? Acest lucru nu este întotdeauna cazul. Mulți cetățeni întreprinzători printr-o varietate de extensii pentru a crește suprafața de casele lor. Aceasta, desigur, proces consumatoare de timp, dar există o voință și o modalitate de a vă puteți găsi aproape întotdeauna.

În cazul în care pentru a începe?

În primul rând, trebuie să determinați tipul de extensie. Acestea sunt împărțite în două categorii: de capital și non-capital. Cu extensii semipermanente cel mai ușor de înțeles, nu aveți nevoie de nici o permisiune pentru a le instala. Deși după construirea de structuri semi-permanente trebuie să treacă comisiei de selecție și să emită un act special al reamenajarea și reconstrucția spațiilor. În conformitate cu reglementările de clădiri non-capital sunt:

crearea de intrare și de platforme și dispozitivul de schimbare pridvor, dar fără a se adăuga în continuare teren,
crearea de adăposturi (inclusiv geamuri), care nu implică o creștere în clădiri înalte, echipamente de schimbare de încălzire și sanitare și echipament tehnic în incinta nou amenajate
vitrine cu dispozitivul de îndepărtare în mai mult de un metru,
crearea de scări,
Constructii de balcoane, terase și loggii la primul etaj al unei clădiri rezidențiale.

Dar crearea unei extinderi a capitalului, cum ar fi pod, este considerat reconstrucția locuinței. Prin urmare, toate acțiunile privind construcția unei astfel de extindere trebuie să respecte anumite reguli. O mare parte a acestui proces va depinde de tipul de casa pe care ai de gând să remodeleze.

În cazul în care casa este un individ, trebuie să obțină mai întâi acordul deciziei de a anexa tuturor proprietarilor. Apoi, trebuie să obțineți permisiunea de a construi o extensie, suprastructura, etc. și puteți ajunge la locul de muncă. Limitat la imaginația ta poate fi doar dimensiunea terenului pe care se află casa detașat. Normele de planificare urbană reglementează următorii parametri: distanța dintre pereții casei în zona de frontieră ar trebui să fie de cel puțin trei metri pe fiecare parte, cinci - din față. Există restricții de foc: distanța dintre două case ar trebui să fie de la 8 la 12 de metri (această valoare depinde de materialul din care a construit casa).

Pentru construirea unei extensii a clădirii de apartamente, mai întâi trebuie să organizeze o adunare generală a proprietarilor de apartamente din toată casa și să obțină acordul pentru construcția. proiect, el apoi dezvoltat în concordanță cu autoritățile competente, și în cele din urmă a obținut permisiunea pentru construirea de clădiri suplimentare. Este necesar să se aibă în vedere faptul că un proiect de reconstrucție a casei de mai sus cele trei etaje necesită o examinare. Decizia pozitivă a statului sau a unei organizații de experți non-stat nevoie pentru a obține înainte de autorizația de construcție. După ce toate lucrările de renovare se modifică în mod corespunzător în pașaportul cadastral al clădirii, în plus, acestea sunt înregistrate în Registrul de stat unificat. Odată cu construcția mansardelor poate avea unele limitări, ele sunt în regulile de utilizare a terenurilor și de dezvoltare, care sunt aprobate de către autoritățile locale. Vă rugăm să rețineți că aceste reguli pot limita în mod semnificativ numărul de etaje de case în fiecare sat. De asemenea, pentru construirea de limitare mansarde apare în cazul în cazul în care obiectul face parte din monumentele arhitecturale și istorice. În cele din urmă, restricțiile în construcția poate fi asociată cu găsirea unei clădiri în domeniul protecției apei, de mediu și în alte zone similare.

Deci, de multe ori

Am constatat că orice anexă majoră - este foarte, foarte supărătoare. Prin urmare, mulți nu deranjez la aderența la anumite reguli și obținerea oricăror autorizații. De exemplu, podul de multe ori parcate ilegal, și apoi rândul său, doar un proces privind recunoașterea dreptului de proprietate a unui astfel de prelungire. Pentru circumstanțe pozitive, dezvoltatorul poate și de a câștiga acest lucru, dacă dovedește că a ridicat pod nu amenință nici viața sau sănătatea altor proprietari.

Dar pot exista anumite probleme. În cazul în care alți rezidenți vor fi împotriva unor astfel de modificări ale aspectului casei, acestea pot solicita instanței. În practică, Curtea ajunge de multe ori la reclamant și pârât trebuie să demoleze o prelungire neautorizată. Lucrările de demolare pot fi forțate sub supravegherea executorului judecătoresc Serviciului Federal. În caz de eșec sau obstrucție de transponder de demolare poate fi supus, nu numai o amendă grea, dar sancțiuni penale.

Specialiștii noștri unei agenții vă va consilia cu privire la orice întrebare în direcția de reamenajare. De asemenea, ajuta la rezolvarea problemelor de legalizare a modificărilor existente. tel Apel. (3842) 33-15-34.

Dacă aveți întrebări, puteți cere-le aici
le vom răspunde.