Exploatarea, întreținerea și repararea locuințelor - conceptul și tipurile de spații - materiale

Exploatarea, întreținerea și repararea locuințelor

ZhKRumyniyavozlagaet datoria de a menține proprietatea comună a următoarelor persoane [8]:

1) în conformitate cu articolul 30 ZhKRumyniya- pe proprietarii încredințate nu numai sarcina de întreținere a spațiilor de locuit, dar, în cazul în care acest spațiu este plat, proprietatea comună a proprietarilor de spații în blocul corespunzător de apartamente. proprietarul locuinței este obligat să mențină sediul în stare bună, evitând gestionarea incorectă a tratamentului cu ea, să respecte drepturile și interesele legitime ale vecinilor săi, regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale, precum și regulile de proprietate comună a proprietarilor conținutului de spații într-o clădire de apartamente;

2), în conformitate cu articolul 43 ZhKRumyniya- privind proprietarul camerei într-un apartament comunale, de asemenea, încărcat cu sarcina proprietatea comună a proprietarilor conținutului camerelor în acest apartament, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin lege federală sau prin contract;

Întreținerea și repararea locuințelor fac parte din toate tipurile de fonduri de locuințe, sunt efectuate cu respectarea strictă a normelor uniforme de exploatare și întreținere a fondului locativ.

Obiectivele întreținere și operare sunt după cum urmează:

1) conservarea fondului locativ a tuturor formelor de proprietate;

2) punerea în aplicare a unei politici tehnice unificate în sectorul locuințelor, asigurarea respectării cerințelor standardelor existente pentru întreținerea și repararea clădirilor rezidențiale, componentele lor structurale și sisteme de inginerie, precum și zonele adiacente;

3) asigurarea respectării standardelor stabilite pentru întreținerea și repararea proprietarilor de locuințe stoc sau managerii și organizațiile de diverse forme de organizare și juridice, servicii de locuințe de muncă autorizate.

Aceste persoane sunt obligate să:

1) să utilizeze spațiile de locuit, precum și instalațiile auxiliare și echipamentele, fără a aduce atingere locuințe și alte drepturi și libertăți ale altora;

2) să aibă grijă de stocul de locuințe și terenurile necesare pentru utilizarea fondului de locuințe, precum și să o folosească fără a aduce atingere celorlalte părți;

3) prevăzute de cerințele efectua legislația de igienă, ecologice, arhitectural-urban, foc și de performanță;

4) pentru a face plata la timp de locuințe, utilități.

Organizațiile de întreținere de locuințe (și, în absența lor - întreprinderi, instituții și organizații angajate în operațiuni de case, locuinte) asigura siguranța locuințelor și utilizarea corespunzătoare a acestuia, un nivel ridicat de servicii pentru cetățeni, precum și monitoriza conformitatea cu normele de utilizare a spațiilor rezidențiale, întreținerea de case de locuit si case teritoriu.

operațiune tehnică de locuințe include:

1) gestionarea fondului locativ:

a) organizarea de exploatare;

b) relația cu furnizorii și adiacente;

c) toate tipurile de lucru cu chiriași și chiriași;

2) Întreținerea și repararea structurilor de construcție și a sistemelor de construcție prevede (în conformitate cu punctul 1.8 din Normele și reglementările de funcționare tehnică):