Evaluarea proprietății executorilor judecătorești debitoare
Interviul directorului general al "Volgograd - Consulting" Erihovym Alekseem
Evaluarea bunurilor debitorului, atunci când se referă la aceasta colecție
În procesul de executor judecătoresc de colectare a datoriilor poate bloca pe proprietatea debitorului. În unele cazuri, evaluarea proprietății produce un ofițer de poliție judiciară el însuși, iar în altele - un evaluator profesionist.
Aflați mai multe despre toate caracteristicile de evaluare a bunurilor debitorilor în producția executivă a «Hotdolg» a decis să afle Alexei Erihova - director general al «Volgograd - Consulting», una dintre principalele activități din care este de a evalua proprietate.
- Bună, Alex!
În conformitate cu Legea federală „Cu privire la procedura de executare silită“, executorul este obligat să aducă un evaluator profesionist pentru a evalua
1) imobiliare;
2) titluri de valoare care nu sunt tranzacționate pe o piață organizată de valori mobiliare (cu excepția unităților de investiții de deschise și fonduri mutuale interval);
3) drepturi de proprietate (cu excepția creanțelor care nu sunt vândute la licitație);
4) metale și pietre prețioase, produse din ele, și astfel de resturi de fabricație;
5) colectarea de bancnote în ruble și valută străină;
6) obiecte de valoare istorică sau artistică;
7) lucruri, costul care este estimat la aproximativ treizeci de mii de ruble
De asemenea, executorul este obligat să aducă un evaluator profesionist în cazurile în care ofițerul de poliție de la exploatația de evaluare există un dezacord cu proprietarii proprietății evaluate.
În alte cazuri, executorul are dreptul de a autoevalua averea debitorului.
- La ce preț, potrivit legii, executorul produce o evaluare a proprietății atunci când evaluează proprietatea dumneavoastră?
- Întotdeauna vorbim despre valoarea de piață. Este important de notat o subtilitate. Legislația nu implică posibilitatea de devalorizare a proprietății care nu a fost pusă în aplicare pentru anumite prețuri de executor judecătoresc, astfel încât overprice nu este benefic pentru orice ofițer de poliție sau de debitor. Pe de altă parte, evaluarea proprietății produse fără implicarea evaluatorului, acesta poate fi contestată în instanța de judecată.
- În cazurile în care evaluarea trebuie să fie efectuată de către un evaluator independent, evaluator ce cerințe trebuie să se conformeze executorului judecătoresc ar putea întoarce la el?
- Evaluatorul trebuie să fie membru al unei organizații de autoreglementare și ar trebui să aibă o politică de asigurare de răspundere împotriva daunelor terților, în legătură cu punerea în aplicare a activităților de evaluare. Calitatea de membru în organizația de autoreglementare Evaluatorilor implică faptul că evaluatorul are educație și competențe adecvate pentru punerea în aplicare a activităților de evaluare.
- Cum evaluatorul primește documentele de la executor judecătoresc pentru a evalua proprietatea debitorului? Și pe seama cui evaluator se face loc de muncă?
- Documente din executor judecătoresc primește direct Membrul, în cazul în care bunul este mobil și retras din debitor efectuează inspecții, în cazul în care real, - îl examinează în prezența unui executor judecatoresc.
În cazul în care executorul judecătoresc el a decis să efectueze o evaluare independentă, evaluatorul sunt plătite din veniturile obținute din vânzarea de bunuri. În cazul în care evaluatorul a atras în etapa a disputei asupra numirii prețului executor judecătoresc, serviciul său plătește debitorului.
- dacă perioada legislativă în cursul căreia evaluatorul ar trebui să evalueze proprietatea reglementată, sau termenul este determinată de evaluator tine?
- Termenul nu este reglementată, deoarece proprietatea poate fi foarte diferit. În acest context, termenul de evaluare de proprietate evaluator independent determinată.
- La ce prețuri și metode ale estimărilor evaluator proprietatea debitorului?
- Evaluatorul are dreptul de a utiliza orice metodă pe care le consideră necesare, sub rezerva unei justificări îndreptățirii și fezabilitatea utilizării tehnicilor adecvate. Există standarde federale pentru evaluare, după care evaluatorul este necesar, în orice caz, dar acestea se referă în principal semnele formale ale evaluării. Alegerea metodologiei de evaluare, în orice caz, rămâne cu evaluator.
- document care evaluator trimite un executor judecătoresc pe baza performanței lucrării?
- Raport privind determinarea valorii de piață a bunurilor sechestrate.
- Există o perioadă prescrisă standard, în cursul căreia documentul eliberat de către evaluator, rămâne valabil în ceea ce privește valoarea proprietății specificate în ea? Sau un astfel de termen nu este acolo?
- În conformitate cu prevederile din Legea federală „cu privire la activitățile de evaluare în România“, perioada în care puteți utiliza rezultatelor evaluării egală cu șase luni de la data de la care au fost evaluate. Dar, ca pentru proprietatea confiscate, acesta trebuie să fie puse în aplicare în termen de două luni de la data sechestru (pentru uz personal) sau din ziua în care executorul judecătoresc au un preț minim de pornire pentru licitație pentru imobiliare.
- Alex, vă mulțumesc pentru interviu interesant. Comunicată timpul informațiile de interviu va fi de ajutor pentru vizitatori HotDolg.ru. Datorită ei, ei pot naviga mai rapid problemele de evaluare a bunurilor debitorilor efectuate în cadrul procedurii de executare.
Intervievat de Aleksei Dudin