documentația contractului și estimarea pentru construirea unei case de țară, care trebuie să fie făcută în primul

Unii dezvoltatori privați decid să construiască un cadru de construcție casă de țară ne obligă nu numai să obțină un rezultat profesional și de înaltă calitate, dar, de asemenea, garanțiile corespunzătoare cu privire la utilizarea sa ulterioară.

Dar, înainte de a aplica pentru compania de construcții pentru contract, ar trebui să fie pregătit și pus în ordine toate documentele necesare pentru a îndeplini condițiile pentru a obține cel mai important document pentru clădire - o autorizație de construcție.

Pentru a obține permisiunea de a construi o casă cadru în arhitectura de guvernare locală, ar trebui să adune următoarele documente:

Documentele pentru construirea unei case de țară luată de un arhitect profesionist. Cu acesta, puteți discuta despre viitorul plasarea unei case cadru de pe site-ul și de a primi permisiunea de a construi verbale. Aceasta este, în momentul primirii documentelor pentru fabricarea unei autorizații de construire cu planul de dezvoltare urbană este punctul în care puteți începe construcția. Dacă contactați compania de construcții și semnarea contractului de servicii, va trebui să aștepte timp pentru a obține o autorizație de construcție în brațe.

Cum să încheie un contract pentru construirea unei case de țară

Încheie un contract pentru construirea unei case de țară va fiecare proprietar de pământ, care va construi o servicii de organizare de construcții casa. Încheierea unui acord formal nu este întotdeauna o garanție de siguranță a investiției monetare, astfel încât în ​​această chestiune ar trebui să fie abordată foarte atent și în mod specific.

Semnarea contractului cu firma de construcții și de a face o sumă mare de plată în avans, asigurați-vă că toate următoarele elemente sunt specificate în contract, și verificați-le împotriva documentația oficială:

Înainte de a intra într-un contract pentru construirea unei case cadru. cel mai bine este să se consulte un avocat cum să scrie un contract, cum să vă protejați de fraudă și malpraxis. În orice caz, având în vedere imperfecțiunea mecanismelor legale și a legii, cea mai bună versiune de interacțiune cu societatea - o plată de execuție, după fiecare etapă de dezvoltare a finalizat.

Încheierea unui contract de construcție nu garantează o protecție completă, așa că ar trebui să controleze procesul de construcție a casei de pe cont propriu pentru a verifica cantitatea și calitatea materialelor de construcție. Pentru a controla procesul de construcție.

Estimarea pentru construirea unei case de țară

Estimarea pentru construirea unei case de țară ar trebui să fie elaborată pentru un proiect specific este gata și include o listă a numărului de materiale de construcție necesare, valoarea totală a acestora, servicii lista de construcții și costul acestora.

Contractul pentru construirea casei. care este un material ferm calculele sunt efectuate în conformitate cu un buget de pre-pregătit. Este necesar să se prescrie în detaliu elementul în contract cu datoria de dezvoltator nu a fost neașteptat și imprevizibil pentru el.

Mijlocii și construcții mici companii, precum și echipaje de construcții profesionale calculate de multe ori estimări cu agregate, adică, fără a intra în detalii permite clientului să se concentreze pe etapele de lucru și a prețului. Acest lucru se datorează faptului că reglementările nu prevăd estimări pentru construcții individuale și standardele existente pentru construcții industriale învechite.

firme serioase și mari de construcții să efectueze pregătirea estimărilor extinse cu estimarea și cadru de reglementare. standarde bugetare sunt formate în prezența o mulțime de experiență cu ajutorul de calcul, tabele și grafice tehnologice și specificații tehnice pentru construcții individuale și lucrări de asamblare.

Metoda laborioase de elaborare a estimărilor utilizate de către lucrătorii informali în termeni de metri pătrați de clădiri finalizate. Această metodă de calcul, uneori, induce în eroare dezvoltator, deoarece ignoră costul de materiale de construcții și materiale de bază, de transport maritim și alte lucruri. Ca urmare, suma poate fi în două sau chiar de trei ori mai mult din acest la început.