Depunerea documentelor pentru înregistrarea în Rosreestr

Atunci când cumpără un apartament este necesar să se facă înregistrarea în Rosreestra. Din punct de vedere juridic, această etapă este cea mai importantă etapă a tranzacției, deoarece procesul de schimbare imobiliare de proprietate are loc în momentul depunerii documentelor la Rosreestr, sau mai precis, doar o lună după aceea. Dar banii pentru cumpărător de proprietate trebuie să plătească vânzătorului înainte de înregistrarea.

Care sunt riscurile atunci când solicită înregistrarea în Rosreestr

În orașele capitale - Moscova și București au adoptat practica, în care vânzătorul primește dreptul de a utiliza banii numai după furnizarea copiei băncii de vânzare, care este certificat de Rosreestra. Înainte de aceasta, toate în numerar se depune în cutia de depozit.

În multe alte orașe, în ordinea tranzacției sunt utilizate rar. În acest sens, cumpărătorul pentru durata de înregistrare (30 de zile) este incomod, deoarece, pe de o parte - apartamentul a dobândit deja, iar pe de altă parte - proprietarul încă nu a devenit. Excitare de proprietar este de înțeles - valoarea tranzacției este calculat sume considerabile de bani.

Și, din păcate, situații nedorite au loc. Aici, de exemplu, acesta a arătat că a trecut set incomplet de documente, prin urmare, Rosreestr refuză să se înregistreze, iar vânzătorul să numerar dispărut din vedere. Pentru a cumpăra un apartament prețuită loc fără complicații pe care nu ar trebui să aibă așteptări mari pentru alfabetizare juridică, cu excepția membru al jurisprudenței. Cel mai bine este să contactați o agenție imobiliară.

De ce am nevoie pentru a contacta o agenție imobiliară?

În primul rând. Agenție imobiliară se angajează să inspecteze și să verifice setul complet al tuturor documentelor necesare. Dacă este necesară o ajustare, acesta va repara erorile de scriere și de a stabili prezența sau absența arestări, interzicerea utilizării proprietății dobândite. Agenția de toată documentația trece printr-o verificare pe mai multe niveluri - agenți și șef al departamentului juridic. Orice altceva nu este deschis mare mister, dacă spunem că fiecare are propria Academia de Științe a secretelor comerciale prin colectarea informațiilor necesare.

În al doilea rând. Agenția se angajează ca toate de inregistrare se va muta mai repede.

În al treilea rând. Pentru a economisi bani agenția imobiliară va furniza servicii de stocare, cum ar fi pentru un pachet de valoare cu bani. Înainte de a merge la avocați, acesta este convertit și sigilat.

Întotdeauna merită să ne amintim că în vânzarea de bunuri imobiliare există un număr mare de diferite nuanțe. Pentru a le ști totul este imposibil. Prin urmare, dacă te duci la „intendent“ agenție, toate riscurile sunt reduse la minimum. La Academia de Științe a serviciilor nu au nevoie pentru a salva, deoarece agenția, ca tine, vrea doar un singur lucru, că tranzacția a avut succes.

8 (4132) 210-290
Magadan, Gagarin, 12
Luni-Vineri 10: 00-18: 00