De ce servicii scumpe de locuințe, o întrebare

Guvernul a instigat reforma serviciilor comunale este de a crea o concurență reală pe piața municipală și, în consecință, pentru a îmbunătăți calitatea serviciilor și tarife mai mici. Formal, proprietarii de case pot alege o companie de administrare. Dar, în realitate, ele sunt puțin care decid: Ball pe piață este condusă încă de către furnizorii de monopol de energie, apă și gaze, care ridică anual valoarea serviciilor lor.

Potrivit Camerei de control și conturi ale capitalei, Moscoviții sunt datorate pentru serviciile de utilități este de aproape 1 miliard de ruble. sumă decentă. Cu toate acestea, pentru a corecta situația puține șanse: în România nu funcționează mecanismele de influență asupra debitorilor. Ca urmare, companiile de administrare (MC) sunt cheltuieli mari eforturi pentru a knock-out datoriilor: a face o reconciliere a calculelor efectuate de lucru cu pretenții și pregătirea solicitărilor în instanță.

Dar câștigătoare în instanța de judecată nu garantează succesul în calcule: executorii judecătorești nu sunt dornici de a comunica cu alcoolici, dependenți de droguri, paraziți și șomeri. Din moment ce ei nu au nimic de a lua. Se pare că un proprietar de conștiință ar trebui să plătească pentru sine și pentru aproapele necinstit. În caz contrar, pentru datoriile casei de închidere de energie electrică, apă și gaze, și verande va veni într-o stare deplorabilă.

Plata pentru utilități include întreținerea de rutină de case de locuit, inclusiv pridvoare de reparații, apă, electricitate, căldură. În practică, în primul rând din cauza sumelor plătite furnizorilor de monopol de resurse. Ei au făcut lobby pentru un astfel de sistem, în care societățile de administrare sunt obligate să le ramburseze toate costurile lor. Asta monopol, nu capul din Codul penal sau Hoa, ridica în mod constant tarifele de utilitate.

De „Waterworks“, „Mosgaz“ MIPC și nu doresc să lucreze direct cu chiriași - să încheie un acord cu fiecare proprietar al apartamentului. Nici unul dintre monopolul nu vrea să explice cetățenilor modul în care tarifele sunt stabilite de parametri. Stabilirea pretului de servicii în sectorul locuințelor pare să fie principalul secret comercial al țării. Și a fost majorarea tarifelor la utilități în mai multe moduri face inflația anuală a consumatorilor.

De asemenea, este o practică comună, atunci când nopțile de iarnă de energie reduce dramatic furnizarea de energie termică în apartament. Faptul este că, la încălzirea casei îngheț răcit consumă mult mai multă energie decât condițiile termice stabile. Secretul este revelat pur și simplu: mai mult costul de monopol, cu atât mai mult va plăti proprietarii de apartamente. Furnizorii de servicii de monopol, politica lor tarifare netransparent rămâne principalul obstacol în calea reformei de locuințe și servicii comunale.

Inhibă reformei municipale și pasivitatea locuitorilor înșiși. Mulți dintre obicei trăiesc după principiul „e treaba mea.“ Din păcate, aproape nimeni nu este conștient de sine obschedomovoy proprietar al proprietății. Incidentele de activitate civilă în menținerea ordinii publice. Biți Mulți trec în tăcere de către vandali locale. Dar nu este necesar pentru a rula în instanță pentru acest lucru. Este suficient să informeze Codul penal sau numele bătăuș Hoa, „decora“ pereți sau sparge geamul în antreu. Real schimbare începe în mintea omului. Și în timp ce fiecare dintre noi nu va deveni un proprietar zelos al proprietății sale, cele mai multe reforme inteligente și utile vor stagna.

Problema de locuințe și servicii comunale - o durere lacom înmulțit cu prostia, a aruncat pe scara în spirală. Acesta poate fi rezolvată numai pe baza constructorii care folosesc axioma că este mai bine să demoleze clădirea și de a construi de la zero decât pentru a încerca să restabilească vechi. În cazul utilităților, această regulă se execută la 100%.
Totul, chiar și economiștii nu știu că în România mecanismele de piață nu funcționează și nu este rău, doar în cazul în care trebuie să te uiți drumul tau. exemplu sovietic.
De altfel, eu pot da un exemplu, care va arăta că de foarte multe ori nu vedem ce este evident, încercând să facă față problemei. Pentru a face față este necesar să-l înțeleagă. De exemplu, este acum activ discutată în mass-media în ceea ce privește înăsprirea reglementărilor nepasare pe drumuri. În acest caz, că nu a venit pentru șoferi neexperimentați: găleți și pe acoperiș, iar copiii nu poartă, și așa mai departe. absurdități. Dar lucrul cel mai important! Înțeles drivere - stoarce totul din motor, așa cum fac în filme. Un paradox, regulamentele interzic să se deplaseze pe drumuri de țară, la viteze de peste 120 km pe oră, dar mașini și motociclete au capacitatea de a merge mai repede, încercați să limitați doar conștiința conducătorilor auto! Asigurați-o astfel încât viteza autovehiculelor nu depășește 120 de kilometri pe oră și oprire unitate, pentru că nu este interesant de a trage în jos și oamenii vor fi mai puțin. Ei bine, am face o digresiune.
Locuințe este un sistem complex, de auto-reglementare, uneori, dar numai uneori. Ia-rate. Acestea sunt protejate în comisiile respective și, în general, face acest lucru anual. În acest caz, ratele excesive ale inflației ar trebui să limiteze concurența naturală între furnizori. Dar noi vedem că nu funcționează. De ce este asta? Și pentru că, la fel ca în cazul imprudența pe drumuri, legi care să reglementeze tarifele, bazându-se doar pe conștiința funcționarilor și a persoanelor implicate.
O altă problemă este datoria organizațiilor de servicii în clădiri de apartamente. Situația este peste tot: cererile sunt acceptate, dar ele fac într-un fel, și dacă este bine, atunci o mulțime de bani. Uneori nu îndeplinește cererile tuturor, toate necazurile explicate rețelele vechi, clădiri, chiar și patrimoniul vechi al Uniunii. Dar există unele, nu cred că acest lucru este un fenomen frecvent, organizații de servicii care cheltuiesc bani primite de la locatarii casei și infrastructura casei. Acest lucru poate fi văzut cel mai bine în Hoa.
Nu voi mai da exemple și să descrie problema, deoarece aceasta va lua o mulțime de timp pentru mine și o mulțime de spațiu pe server, dar sensul general al punerii în aplicare corespunzătoare a legislației următoare - este necesar să se facă acest lucru să se angajeze în acest exemplu, utilități publice, nu a fost suficient de profitabilă, deoarece este acum, că, în acest caz, blocuri de organizare serviciu apartamente angajate în oameni ideologice. Și nu râd, doar oamenii ideologice pot fi medici buni, profesori, și, într-adevăr, în orice profesie, ideologie, angajament la o activitate specifică vă permite să creați beneficiul.
Cu mașini mai simple pentru creierul firmware automobiliștilor fără experiență, «pentru a limita viteza vehiculului, excluzând eliminarea neautorizată a» firmware-ului „factor agravant în accidente.