Cumpararea Casa

Buna ziua! Numele meu este Xenia. Soțul meu din cauza lipsei de fonduri pentru întregul apartament, de gând să cumpere o cameră, numai că nu putem rezolva o cameră într-un apartament pentru familii mici sau într-un dormitor. Citește o mulțime de articole de Ktorov înțeles că atunci când cumpără o cameră de o mulțime de nuanțe. Prompt vă rugăm, dacă în mod semnificativ diferite de cumpărare și vânzarea de camere în apartament și dormitor. Ce ar trebui să acorde atenție atunci când cumpără o cameră. Ceea ce se cere de la noi ca un client atunci când cumpără o cameră. Cum de a verifica autenticitatea tuturor documentelor furnizate de către vânzător. La urma urmei, după cum am înțeles mai întâi vânzătorul trimite documentele la noi, trebuie să-i dea banii și apoi du-te la reg.palatu, și că, în cazul în care orice document este incorect sau nu voință, iar Vanzatorul nu este găsit. Multumesc anticipat. Ne pare rău, că este o astfel de abundenta de întrebări, vin doar peste acest lucru pentru prima dată și nu-mi pot imagina cum bine să faci.

înscrie

Prin ele însele, cumpărarea și vânzarea de spații de locuit deopotrivă.

Banii sunt de dorit să transmită, după ce tranzacția este înregistrată autoritățile Rosreestra, la înregistrarea contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale în puterea nu vine.

Trebuie să arate toate documentele pe care le fac referire la ele, pot da copii ale documentelor pe care le puteti consulta cu spetsialstov, apoi semna un contract sau un simplu notarial, livra documentele de înregistrare, se calculează și facilități de transfer după primirea documentelor.

Eu v-aș sfătui să nu ai timp experimentat acest lucru nu este un avocat (avocat), pe afacere, prea multe nuanțe, nu fi rău atunci când se face o astfel de tranzacție importantă. De exemplu, în costurile de avocat St Petersburg, în funcție de tipul de sarcini va fi de la 5 până la 20 de mii de ruble.

Vă mulțumesc foarte mult pentru sfat, Eugene V .. 111.

înscrie

Bună ziua. Subiectul este prea voluminos pentru un răspuns scris pentru a explica totul. Cu toate acestea, pe scurt:

1) se referă, în esență, procedurile sunt aceleași: verificarea purității legale a tranzacției, plățile contractuale, înregistrarea. Detalii despre afacere discutate de către părți.

2) Din punct de vedere al vieții este cu siguranță mai bună pentru familii mici, într-o cameră comună, deși un pic cam scump. Cu toate acestea, un apartament separat. cameră de cămin nu ar recomanda-o deloc, dar se va păstra întotdeauna imagina obschezhitie- disconfort drgua comunale și probleme, atunci contingentul locuiești nu va fi fericit. Există o întrebare cu sobvtennostyu Vânzător pe o astfel de cameră, nu vinde doar pensiune.

3) O cameră într-un apartament comunale: este necesar să se verifice proprietatea camerei, prezența persoanelor care au dreptul de a utiliza astfel de instalații, motivele achiziționării unor astfel de drepturi. Nu s-ar fi întâmplat că, după ce te-ai mutat într-un alt chiriaș găsit nedorite, dar legitime. Aceeași problemă comună, relațiile cu vecinii, care pot deveni de nesuportat (cazul inversă este mai degrabă o excepție). Este mai bine decât o pensiune, dar nu un apartament separat. Deci, să ia o privire mai bine la familii mici, apartament mic separat (10-18 spațiu de locuit în camera de 6 m bucătărie, balcon, WC separat)

4) Ca un coleg sfătuit să consulte un specialist în acest domeniu (agent imobiliar, avocat imobiliar). Plătiți banii pentru serviciu, dar să câștige încredere și pace sufletească. Căutarea pe Internet astfel de specialiști nu este suficient.

înscrie

pe deplin de acord cu colegul meu. Eu pot da doar sfaturi. Atunci când negociază cu vânzătorul a camerei alese, în funcție de numărul de proprietari din fostul dormitor sau un apartament mare comunale, trebuie să fie prezent în timpul vmsete tranzacție cu restul pachetului de documente, renunțările legalizate ale altor co-proprietari într-un apartament comunale privind dreptul de preemptiune. Este nevoie, de obicei, o mulțime de efort, timp și cheltuieli. Deci, sfatul este că ar fi cumpărat contractul de donație camerei.

înscrie